购买造粒厂房合同范本

PAGE购买造粒厂房合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的造粒厂房（以下简称“该厂房”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该厂房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、厂房基本情况1.厂房位置该厂房位于[详细地址]，具体位置见附件一[厂房位置图]。2.厂房面积厂房建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米，具体面积以相关部门测绘报告为准。3.厂房用途该厂房用途为造粒生产，乙方应按照该用途使用厂房，如需改变用途，须经甲方书面同意，并按规定办理相关手续。4.厂房现状甲方保证所售厂房及附属设施现状良好，无重大质量问题，能够正常使用。厂房内现有设备、设施等，明细见附件二[厂房设备设施清单]。二、购买价格及付款方式1.购买价格乙方购买该厂房的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含厂房本身及土地使用权、现有设备设施等一切相关权益。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。首付款：在办理厂房产权过户手续前，乙方应向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]），该首付款在扣除定金后支付。尾款：待厂房产权过户至乙方名下且甲方将厂房及相关设施设备完整交付给乙方后，乙方应在[X]日内支付尾款人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]）。三、产权过户1.过户手续办理甲方应在本合同签订后[X]日内，积极协助乙方办理厂房产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门要求配合乙方完成各项手续。办理产权过户手续所需的各项税费，按照国家法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。2.产权变更登记双方应在产权过户手续办理完成后[X]日内，共同前往不动产登记部门办理产权变更登记手续，将厂房产权变更至乙方名下。若因甲方原因导致产权过户及变更登记手续延误或无法办理，每逾期一日，甲方应按照本合同购买价格的万分之[X]向乙方支付违约金；若逾期超过[X]日，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。四、交付与接收1.交付时间甲方应在收到乙方全部首付款后[X]日内，将厂房及相关设施设备交付给乙方。2.交付标准甲方应确保厂房主体结构完好，附属设施设备能够正常运行，符合本合同约定的现状。交付时，甲方应向乙方提供厂房的相关产权证书、土地使用证、设备设施清单等资料原件。3.接收确认乙方应在甲方交付厂房及相关设施设备时进行验收，如发现问题应及时书面通知甲方。乙方验收合格并签署接收确认书后，视为甲方已完成交付。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利按照本合同约定收取乙方支付的款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。义务保证所售厂房产权清晰，无产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的时间、标准交付厂房及相关设施设备，协助乙方办理产权过户手续。如实告知乙方厂房的使用现状、存在的质量问题等相关情况。2.乙方权利与义务权利按照本合同约定要求甲方交付厂房及办理产权过户手续。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。义务按照本合同约定的时间、方式支付购买款项。按照合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。在接收厂房后，承担厂房的维护、保养等费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付厂房，每逾期一日，应按照本合同购买价格的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的厂房存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常取得产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的款项、乙方为购买厂房所支出的合理费用、乙方因此遭受的预期利益损失等。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照本合同购买价格的万分之[X]向乙方支付违约金；若逾期超过[X]日，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的万分之[X]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同购买价格的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变厂房用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.附件效力本合同附件一[厂房位置图]、附件二[厂房设备设施清单]等与本合同具有同等法律效力，是本合同的组成部分。3.通知与送达双方在本合同中填写的地址为各自有效的送达