深圳市安居房购买合同

PAGE深圳市安居房购买合同甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于深圳市[具体安居房地址]的安居房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就安居房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方所售安居房位于深圳市[具体安居房地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为住宅，房屋户型为[具体户型]。1.2该安居房为[具体楼层]楼[具体房号]，房屋现状为[详细描述房屋现状，如已装修、毛坯等]。第二条房屋价格及付款方式2.1经双方协商一致，该安居房的成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2乙方应按照以下方式付款：2.2.1签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2.2[具体付款时间节点1]，乙方向甲方支付购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2.3[具体付款时间节点2]，乙方向甲方支付剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三条房屋交付3.1甲方应在[具体交付时间]前，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。3.2交付时，甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、购房发票、房屋质量保证书等。3.3甲方应确保房屋交付时，房屋内的设施设备完好无损，能够正常使用，包括但不限于水、电、燃气、通讯等设施设备。第四条产权登记及过户4.1甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，将房屋产权登记至乙方名下。办理产权登记手续所需的费用，按照国家法律法规及深圳市相关规定，由双方各自承担。4.2甲方应确保所售安居房不存在产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法办理产权登记手续或存在产权纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.3乙方应按照甲方及相关部门的要求，提供办理产权登记手续所需的资料，并积极配合甲方办理相关手续。第五条税费承担5.1本合同履行过程中，因房屋买卖产生的税费，按照国家法律法规及深圳市相关规定，由双方各自承担。5.2如因政策调整或其他原因导致税费承担方式发生变化，双方应按照新的规定执行，并协商解决由此产生的费用分担问题。第六条违约责任6.1若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋或协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。6.3如一方违反本合同的任何其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，