商城店铺购买合同范本

PAGE商城店铺购买合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[商城名称及具体位置]的店铺（以下简称“该店铺”），并有意出售给乙方，乙方愿意购买该店铺，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条店铺基本信息1.1店铺位置该店铺位于[商城具体楼层及房号]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。1.2店铺用途该店铺目前用于经营[店铺经营范围]，乙方承诺购买后继续用于合法的商业经营活动。第二条转让价格及付款方式2.1转让价格双方商定，该店铺的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（包括但不限于市场波动、店铺经营状况等）。2.2付款方式乙方按照以下方式向甲方支付转让款：2.2.1签订本合同之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。2.2.2在办理店铺过户手续前[X]日内，乙方将转让款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）支付至双方共同指定的监管账户。2.2.3待店铺过户手续办理完毕且甲方将店铺相关证照、资料等全部交付给乙方后，乙方在[X]日内将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）支付给甲方。第三条店铺交付3.1交付时间甲方应在收到乙方支付的定金后[X]日内，将该店铺交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。3.2交付标准甲方交付的店铺应保持现状，包括但不限于店铺内的装修、设备设施等应完好无损（正常损耗除外）。甲方应确保店铺不存在任何产权纠纷、债务纠纷或其他权利瑕疵，且未被查封、抵押、冻结等。第四条过户手续4.1手续办理双方应在本合同签订后[X]日内，共同向相关部门申请办理店铺的过户手续，所需费用按照国家法律法规及相关规定由双方各自承担。4.2协助义务甲方应积极协助乙方办理过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门要求配合签字、盖章等。如因甲方原因导致过户手续延误或无法办理，每逾期一日，甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权按照本合同约定收取转让款。5.1.2甲方应保证对该店铺拥有合法的所有权及处分权，保证该店铺不存在任何产权纠纷、债务纠纷或其他权利瑕疵，且未被查封、抵押、冻结等。否则，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。5.1.3甲方应如实向乙方告知该店铺的经营状况、财务状况、设备设施状况等相关信息，不得隐瞒或虚报。5.1.4甲方应按照本合同约定的时间和标准交付店铺，并协助乙方办理过户手续。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付店铺并协助办理过户手续。5.2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让款。5.2.3乙方应遵守商城的各项管理规定，合法经营店铺。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，具体违约责任按照本合同相关条款执行。6.2若乙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，具体违约责任按照本合同相关条款执行。6.3如一方违反本合同约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜