购买楼房车位合同范本

PAGE购买楼房车位合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[小区名称][具体楼号]的楼房车位（以下简称“该车位”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本合同，以资共同遵守。一、车位基本信息1.该车位位于[小区名称][具体楼号]地下[X]层[X]区[X]号车位，车位编号为[具体编号]。2.该车位的建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。二、价格及付款方式1.该车位的出售价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。3.剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款期限]前以[付款方式，如银行转账、现金支付等]方式支付给甲方。三、交付时间及条件1.甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，将该车位交付给乙方。2.交付条件：该车位已通过相关部门验收，符合使用标准。甲方应向乙方提供该车位的相关产权证明文件或购买凭证（如有）。甲方应保证该车位无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，不存在被查封、抵押等限制交易的情况。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取车位款项。2.甲方应按照本合同约定的时间和条件将车位交付给乙方，并保证交付的车位符合使用要求。3.甲方应向乙方如实告知该车位的相关情况，包括但不限于车位的位置、面积、使用年限等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。4.甲方应协助乙方办理与该车位相关的手续，如产权登记（如有）、物业管理交接等手续，所需费用由[双方约定承担方]承担。5.甲方应保证该车位在交付前的水电费、物业费等相关费用已结清，如因未结清导致乙方产生额外费用的，甲方应承担全部责任。6.甲方应按照《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】的规定，全面履行本合同约定的义务，诚实守信，勤勉尽责。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定取得该车位的所有权或使用权。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位款项。3.乙方应在收到甲方交付通知后的[X]个工作日内办理车位交接手续，如逾期未办理导致车位损坏或其他损失的，乙方应承担全部责任。4.乙方应按照物业管理规定使用该车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。5.乙方应承担该车位交付后的水电费、物业费等相关费用。6.乙方应按照《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】的规定，全面履行本合同约定的义务，诚实守信，勤勉尽责。五、产权及相关事宜1.如该车位具备产权登记条件，甲方应在本合同签订后[X]个工作日内协助乙方办理产权登记手续，所需费用由[双方约定承担方]承担。办理产权登记过程中，如因甲方原因导致产权登记无法完成或延迟完成的，甲方应承担违约责任，具体违约责任按照本合同第八条执行。2.如该车位不具备产权登记条件，甲方应向乙方提供相关证明文件，并保证乙方对该车位享有合法的使用权，使用期限为[使用期限，如与土地使用年限一致等]。在使用期限内，乙方有权按照本合同约定使用该车位，甲方不得擅自收回或限制乙方使用。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方交付的车位不符合本合同约定的条件，如存在产权纠纷、权利瑕疵等情况，甲方应负责解决，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。如乙方要求解除合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。4.若乙方擅自改变车位用途或进行违法违规行为，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位总价款的[X%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方及其他相关方造成的全部损失。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合