购买车位包租合同范本

PAGE购买车位包租合同范本甲方（车位购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（车位包租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方已购买位于[具体车位地址]的车位（以下简称“该车位”），乙方具备车位包租运营资质和能力，双方经友好协商，就甲方将所购车位委托乙方进行包租事宜达成如下协议：一、车位基本信息1.甲方所购车位位于[具体小区名称][具体楼号][具体单元][具体楼层][车位编号]，该车位建筑面积为[X]平方米。2.该车位的规划用途为[车位用途，如停车]。二、包租期限1.本合同包租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.包租期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]，延续次数不限。每次延续期限届满前，双方应提前[通知期限]书面通知对方是否延续。三、包租费用及支付方式1.乙方应向甲方支付的车位包租费用为每年/月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，向甲方支付首年/月的包租费用人民币[X]元。后续包租费用应按照以下方式支付：[具体支付周期及时间，如每季度末月的最后一日前支付下一季度的包租费用]。3.甲方应在收到乙方支付的包租费用后[开票期限]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取包租费用。有权监督乙方对车位的使用情况。2.义务：保证所提供的车位符合法律法规及相关规定，具备合法出租的条件，并向乙方提供必要的证明文件。按照本合同约定，协助乙方办理与车位包租相关的手续，包括但不限于提供车位产权证明、协助乙方与小区物业管理公司沟通协调等。在包租期限内，未经乙方书面同意，不得擅自将车位另行出租、转让或设定其他权利负担。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。五、乙方权利与义务1.权利：在包租期限内，有权按照本合同约定使用该车位，并进行合法的转租、经营等活动，但需遵守相关法律法规及小区物业管理规定。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和配合。2.义务：按照本合同约定的用途使用车位，不得擅自改变车位用途。按照本合同约定按时足额支付包租费用。负责车位的日常维护、管理和安全防范工作，保证车位的正常使用。如因乙方原因导致车位损坏或给第三方造成损失的，由乙方承担全部责任。遵守小区物业管理公司的各项规章制度，接受物业管理公司的监督和管理。如因乙方违反物业管理规定导致甲方或第三方遭受损失的，由乙方承担赔偿责任。在包租期限届满或本合同提前解除后，应按照原状将车位交还甲方，并保证车位设施设备完好无损。如因乙方使用不当导致车位设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、车位使用与管理1.乙方应合理使用车位，不得在车位内从事违法违规活动，不得存放易燃易爆等危险物品。2.乙方应按照小区物业管理公司的要求，配合做好车位的日常管理工作，包括但不限于车辆停放秩序维护、环境卫生保持等。3.如因小区物业管理公司或其他第三方原因导致乙方无法正常使用车位，乙方应及时通知甲方，并积极与相关方协商解决。甲方应协助乙方与相关方沟通协调，争取尽快恢复乙方对车位的正常使用。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用车位或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失以及为减少损失而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付包租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的包租费用及逾期违约金，同时乙方应按照本合同包租费用总额的[解除合同违约金比例]向甲方支付解除合同违约金。3.若乙方擅自改变车位用途、将车位转租给第三方或违反小区物业管理规定，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的包租费用及逾期违约金，同时乙方应按照本合同包租费用总额的[解除合同违约金比例]向甲方支付解除合同违约金。4.若一方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于对方的直接经济损失、商业秘密泄露导致的损失以及为追究侵权责任而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力或政府行为对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。3.若一方出现根本性违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份