大理新房装修购买合同

PAGE大理新房装修购买合同甲方（购房者）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（装修公司）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对位于大理的新房进行装修，并委托乙方承担该装修工程，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方新房装修购买事宜达成如下协议：第一条装修工程概况1.1装修房屋地址：大理市[具体小区名称及房号]。1.2装修面积：[X]平方米。1.3装修内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板装修，水电改造，厨房、卫生间设施安装，门窗安装及家具定制等，具体装修项目详见本合同附件一《装修项目清单》。第二条装修价格及付款方式2.1装修总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素而改变。2.2付款方式：甲方应按照以下阶段向乙方支付装修款项：（1）合同签订后[X]日内，甲方支付装修总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；（2）水电工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方支付装修总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；（3）泥瓦、木工工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方支付装修总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；（4）油漆工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方支付装修总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；（5）全部装修工程完工且整体验收合格后[X]日内，甲方支付装修总价款的剩余款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三条装修材料及设备供应3.1乙方应按照本合同附件二《装修材料及设备清单》的约定，选用符合国家质量标准及环保要求的装修材料及设备进行装修工程。3.2对于清单中明确由甲方供应的材料及设备，甲方应按照乙方的要求，在规定时间内将材料及设备送至装修现场，乙方负责验收及保管。如因甲方原因导致材料及设备供应延迟或质量问题，影响装修工程进度及质量的，由甲方承担相应责任。3.3乙方采购的材料及设备，应向甲方提供产品合格证明、质量检验报告等相关资料，并经甲方确认后方可使用。如乙方使用不符合约定的材料及设备，甲方有权要求乙方更换，并承担因此给甲方造成的损失。第四条装修工期4.1本装修工程工期自合同签订之日起计算，预计总工期为[X]天，具体开工日期以甲方书面通知为准。4.2乙方应根据工程进度制定详细的施工计划，并报甲方备案。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。4.3在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期可相应顺延：（1）重大设计变更；（2）不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等；（3）甲方同意的其他合理原因。第五条工程质量及验收5.1乙方应按照国家及地方相关装修质量标准、本合同约定及附件要求进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。5.2装修工程完工后，乙方应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。验收合格后，双方应签署《装修工程竣工验收报告》。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。5.3本装修工程的质保期为自整体验收合格之日起[X]年。质保期内，乙方应承担免费维修责任。如因乙方施工质量问题导致的维修，乙方应在接到甲方通知后[X]日内到达现场进行维修；如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的损坏，乙方可收取合理的维修成本费用。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务：（1）有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查；（2）按照本合同约定及时支付装修款项；（3）负责协调物业等相关部门，为装修工程提供必要的便利条件；（4）按照乙方要求提供装修所需的相关资料及文件；（5）在装修工程完工后，按照本合同约定组织验收。6.2乙方权利义务：（1）有权要求甲方按照本合同约定支付装修款项；（2）按照本合同约定及相关标准进行装修施工，确保工程质量和工期；（3）负责施工现场的安全管理，承担施工期间的安全责任。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任；（4）妥善保管甲方提供的材料及设备，如因乙方保管不善导致损失，乙方应负责赔偿；（5）遵守国家及地方相关法律法规及装修行业规范，文明施工；（6）在装修工程完工后，负责清理施工现场，做到工完场清。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及违约金，同时乙方有权解除本合同，甲方应按照装修总价款的[X]%向乙方支付违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的质量标准、工期要求进行施工，乙方应承担违约责任。乙方应按照甲方的要求进行整改，整改费用由乙方承担。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照本合同第四条第2款的约定向甲方支付违约金。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定，承担赔偿责任。7.3如一方违反本合同其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照装修总价款的[X]%向对方支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议