建筑物购买协议合同模板

PAGE建筑物购买协议合同模板甲方（购买方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（出售方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意购买乙方所有的建筑物，乙方愿意出售该建筑物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就建筑物购买事宜达成如下协议：第一条建筑物基本信息1.1建筑物名称：1.2建筑物地址：1.3建筑物面积：总建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊建筑面积为平方米（具体面积以产权登记面积为准）。1.4建筑物用途：1.5建筑物结构：1.6建筑物层数：地上层，地下层。1.7建筑物附属设施及设备：包括但不限于供水系统、供电系统、排水系统、消防系统、电梯、中央空调等（详细清单见附件一）。第二条购买价格及付款方式2.1购买价格双方同意，该建筑物的购买价格为人民币元整（大写：元整）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.2付款方式甲方应按照以下方式支付购房款：2.2.1定金甲方应在本合同签订之日起日内，向乙方支付定金人民币元整（大写：元整）。定金在甲方履行完本合同约定的付款义务后，抵作购房款。2.2.2首付款甲方应在办理房屋产权过户手续前日内，向乙方支付首付款人民币元整（大写：元整）。首付款金额为购房款扣除定金后的余额。2.2.3尾款甲方应在乙方交付建筑物且办理完房屋产权过户手续后日内，向乙方支付尾款人民币元整（大写：元整）。第三条产权过户3.1乙方应在本合同签订之日起日内，向甲方提供办理房屋产权过户所需的全部资料，并协助甲方办理产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。3.2如因乙方原因导致无法在约定时间内办理产权过户手续，乙方应承担违约责任，并按照本合同约定向甲方支付违约金。如因甲方原因导致无法在约定时间内办理产权过户手续，甲方应承担违约责任，并按照本合同约定向乙方支付违约金。第四条建筑物交付4.1乙方应在收到甲方全部购房款后的日内，将建筑物交付给甲方。交付时，双方应共同对建筑物及附属设施设备进行验收，如发现问题，乙方应负责在日内修复或更换。4.2建筑物交付时，乙方应向甲方提供以下文件：4.2.1建筑物的产权证书；4.2.2建筑物的质量验收报告；4.2.3建筑物的保修文件；4.2.4建筑物附属设施设备的使用说明书及保修文件。第五条质量保证及保修5.1乙方保证所出售的建筑物符合国家及地方相关质量标准，不存在质量问题。如在建筑物交付后年内出现质量问题，乙方应负责免费修复或更换。5.2对于建筑物附属设施设备，乙方应按照相关产品的质量保证期限提供保修服务。如在质量保证期限内出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。5.3因甲方使用不当或擅自改动建筑物结构、设备等导致的质量问题，乙方不承担保修责任，但乙方应协助甲方进行维修，费用由甲方承担。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定支付购房款及其他费用，每逾期一日，应按照未付款项的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照购房款的%向乙方支付违约金。6.2如乙方未按照本合同约定办理产权过户手续或交付建筑物，每逾期一日，应按照购房款的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照购房款的%向甲方支付违约金。6.3如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。8.3本合同附件一（建筑物附属设施及设备清