东莞安置房购买合同范本

PAGE东莞安置房购买合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于东莞市[具体地址]的安置房一套，乙方有意购买该安置房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买甲方安置房事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该安置房位于东莞市[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/其他]。1.2该安置房的具体楼层为[X]层，房号为[X]。1.3该安置房的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储物间等]。第二条房屋价格及付款方式2.1经双方协商一致，该安置房的成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：2.2.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。2.2.2剩余房款人民币[X]元整（大写：[大写剩余房款金额]），乙方应在[具体付款时间节点]前支付给甲方。乙方可选择以下付款方式：2.2.2.1一次性付款：乙方在[具体付款时间节点]将全部剩余房款支付至甲方指定银行账户[银行账号]。2.2.2.2银行贷款：乙方应在本合同签订后[规定时间]内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理相关贷款手续。如贷款获批，乙方应在银行放款后[规定时间]内将扣除贷款金额后的剩余房款支付给甲方。如贷款未获批或获批金额不足，乙方应在接到通知后[规定时间]内以现金或转账方式补足房款差额。第三条房屋交付3.1甲方应在[房屋交付时间]前将符合本合同约定的安置房交付给乙方。3.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件及资料：3.2.1安置房的相关产权证明文件或证明材料。3.2.2房屋质量验收合格证明。3.2.3其他与房屋相关的必要文件。3.3甲方应确保交付的安置房符合以下条件：3.3.1房屋主体结构质量合格，不存在影响正常居住使用的质量问题。3.3.2房屋内的水、电、气、通讯等配套设施能够正常使用。3.3.3房屋已完成相关部门规定的验收手续。第四条产权办理4.1甲方应协助乙方办理该安置房的产权登记手续，办理产权登记所需的费用由[双方约定承担方]承担。4.2甲方应确保该安置房不存在产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法办理产权登记手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.3乙方应按照相关部门的要求提供办理产权登记所需的资料，并积极配合甲方办理相关手续。第五条税费承担5.1本合同履行过程中，因房屋买卖产生的税费，按照国家及地方相关法律法规的规定，由[双方约定承担方]承担。5.2如因政策调整或其他原因导致税费承担情况发生变化，双方应协商解决，并签订补充协议。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。6.3若甲方交付的房屋不符合本合同约定的条件，乙方有权要求甲方在[规定时间]内进行整改，直至符合约定条件。如甲方逾期未整改或整改后仍不符合约定条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。6.4若甲方违反本合同约定，导致乙方无法办理产权登记手续，甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。6.5若一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协