婚房双方购买合同范本

PAGE婚房双方购买合同范本甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方计划共同购买婚房，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本合同。一、房屋基本信息1.1双方共同购买的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为住宅。1.2该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，房产证号为[具体证号]。二、房屋价格及付款方式2.1房屋总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：双方约定在签订本合同之日起[X]日内，支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]），由甲乙双方于[具体日期]前支付至以下指定账户：开户银行：账户名称：账号：剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写剩余房款金额]），通过银行贷款方式支付。甲乙双方应在签订本合同后[X]日内，共同向银行提交贷款申请所需资料，并积极配合银行办理贷款手续。如因一方原因导致贷款申请未能获批或贷款金额不足，该方应在接到银行通知后[X]日内，以现金方式补足差额部分或自筹资金支付剩余房款。三、房屋产权份额约定3.1甲乙双方约定，对该房屋享有共同产权，其中甲方享有[X]%的产权份额，乙方享有[X]%的产权份额。3.2双方应按照各自享有的产权份额承担房屋的相关费用，包括但不限于购房款、物业费、水电费、维修基金等。四、房屋交付及相关手续办理4.1出卖人应在[具体交付日期]前，将符合本合同约定的房屋交付给甲乙双方。交付时，出卖人应提供房屋质量合格证明、房屋使用说明书、房屋所有权证书等相关资料。4.2甲乙双方应在房屋交付之日起[X]日内，共同前往房屋所在地房地产管理部门办理房屋产权登记手续，将房屋产权登记在甲乙双方名下。办理产权登记手续所需费用，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。五、房屋装修及附属设施5.1双方约定，房屋交付后，由[装修方]负责对房屋进行装修，装修费用为人民币[X]元（大写：[大写装修金额]）。装修标准及要求见附件[装修标准附件]。5.2房屋内的附属设施，包括但不限于家具、家电、装饰装修等，均归甲乙双方共同所有。双方应按照各自享有的产权份额对附属设施进行使用、维护和管理。六、双方权利义务6.1甲方权利义务：有权按照本合同约定，享有房屋相应产权份额及相关权益。按照本合同约定的付款方式及时间，履行付款义务。协助乙方办理房屋购买及产权登记等相关手续，提供必要的证明文件和资料。对房屋装修及附属设施的使用、维护等情况进行监督，提出合理意见和建议。按照国家法律法规及本合同约定，承担房屋相关的税费、物业费等费用。未经乙方书面同意，不得擅自转让、抵押、出租其享有的房屋产权份额。6.2乙方权利义务：有权按照本合同约定，享有房屋相应产权份额及相关权益。按照本合同约定的付款方式及时间，履行付款义务。协助甲方办理房屋购买及产权登记等相关手续，提供必要的证明文件和资料。负责房屋装修及附属设施的具体实施，确保装修质量符合本合同约定及国家相关标准。对房屋装修及附属设施的使用、维护等情况进行管理，定期进行检查和维修。按照国家法律法规及本合同约定，承担房屋相关的税费、物业费等费用。未经甲方书面同意，不得擅自转让、抵押、出租其享有的房屋产权份额。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付购房款或承担相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。7.2若乙方未按照本合同约定支付购房款或承担相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照房屋总价款的[X]%向甲方支付违约金。7.3若一方擅自转让、抵押、出租其享有的房屋产权份额，该转让、抵押、出租行为无效，应向对方支付房屋总价款的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。7.4若因一方原因导致房屋产权登记手续未能在约定时间内办理完成，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本合同，并要求违约方返还已支付的款项，同时违约方应按照房屋总价款的[X]%向对方支付违约金。7.5若房屋装修不符合本合同约定的标准及要求，乙方应负责按照合同约定进行整改，整改费用由乙方承担。如因装修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。7.6任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。八、争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，房屋管理部门备案[X]份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充