凤凰古城门面购买合同

PAGE凤凰古城门面购买合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于凤凰古城[具体位置]的门面一处（以下简称“该门面”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该门面，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条门面基本情况1.1该门面位于凤凰古城[具体位置]，建筑面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质说明]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。1.2门面现状为[详细描述门面现状，如装修情况、是否有租赁等]。第二条购买价格及付款方式2.1双方商定该门面的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场波动、政策变化等。2.2付款方式：乙方应按照以下方式支付款项：签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。[具体付款时间节点1]，乙方向甲方支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。[具体付款时间节点2]，乙方向甲方支付剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三条产权过户与登记3.1甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，协助乙方办理该门面的产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并确保资料真实、完整、有效。办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。3.2如因甲方原因导致无法在规定时间内办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款。3.3如因乙方原因导致无法在规定时间内办理产权过户手续，每逾期一日，乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。第四条门面交付4.1甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]个工作日内，将该门面交付给乙方。交付时，双方应共同对门面的现状进行确认，并签署门面交付确认书。4.2门面交付前，该门面所产生的水电费、物业费、租金等一切费用由甲方承担；门面交付后，所产生的费用由乙方承担。4.3甲方应保证交付的门面符合本合同约定的现状，无任何质量问题及产权纠纷。如因甲方原因导致门面存在质量问题或产权纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时办理产权过户手续、未按时交付门面等，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约导致乙方解除本合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。5.2若乙方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付购房款等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约导致甲方解除本合同的，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。5.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，双方可另