子母车位购买合同范本

PAGE子母车位购买合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体小区名称及地址]的子母车位[车位编号]的所有权，乙方愿意购买该子母车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本合同，以资共同遵守。一、车位基本信息1.甲方所售车位为子母车位，位于[具体小区名称及地址]地下[X]层[具体位置]，车位编号为[车位编号]。2.该车位尺寸为：母车位长[X]米，宽[X]米；子车位长[X]米，宽[X]米（以实际测量为准）。二、购买价格及付款方式1.乙方购买该子母车位的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：一次性付款：乙方应在签订本合同之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在签订本合同之日起[X]日内，支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。第二期：在[具体日期]前，支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：在车位交付前[X]日内，支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）。银行贷款：乙方应在签订本合同之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理相关贷款手续。如贷款获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；如贷款未获批或获批金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分。三、车位交付1.甲方应在收到乙方全部车位款或满足合同约定的付款条件后[X]日内，将该子母车位交付给乙方。2.交付方式：双方在车位现场进行交付，甲方应向乙方提供车位的相关权属证明文件，并确保车位符合本合同约定的交付条件。3.交付条件：车位已通过相关部门验收合格，具备正常使用功能。车位所在区域的基础设施（如照明、通风、排水等）正常运行。车位无明显质量问题，如地面裂缝、墙体渗漏等。四、权属转移及相关手续1.自本合同生效且乙方按照约定支付全部车位款后，该子母车位的所有权即归乙方所有。甲方应协助乙方办理车位产权登记手续，所需费用由[X]方承担。2.办理产权登记手续所需的相关资料由双方按照相关部门要求各自提供，并积极配合办理。如因一方原因导致产权登记手续延迟或无法办理，该方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取车位款。2.甲方应保证所售车位的合法性及真实性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得车位所有权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的车位款、赔偿乙方因此遭受的直接经济损失以及按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。3.甲方应按照本合同约定的时间和条件交付车位，并在交付后协助乙方办理相关手续，履行勤勉尽责义务。4.甲方应遵守小区物业管理规定，不得干扰乙方对车位的正常使用。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定的时间和方式取得车位所有权，并使用该车位。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付车位款。如乙方未按照约定付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.乙方应遵守小区物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。如因乙方原因导致车位损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方在使用车位过程中发现问题应及时通知甲方，甲方应及时进行处理。六、物业管理1.乙方购买车位后，应按照小区物业管理规定缴纳物业管理费用，包括但不限于车位管理费、停车服务费等。2.物业管理公司应按照相关规定和合同约定，提供安全、便捷的停车服务，保障车位的正常使用秩序。如因物业管理公司原因导致乙方无法正常使用车位或遭受损失的，物业管理公司应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的车位款，同时甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方逾期交付车位给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向对方支付违约金。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同