2026年度一站式房屋验收协议

2026年度一站式房屋验收协议第一章总则第一条协议名称：本协议名称为“2026年度一站式房屋验收协议”（以下简称“本协议”）。第二条协议目的：为明确委托方（以下简称“甲方”）与服务方（以下简称“乙方”）在房屋验收过程中的权利义务，确保房屋验收工作顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议。第二章定义与解释第三条定义：1.“房屋”指甲方委托乙方进行验收的建筑物。2.“验收”指对房屋的建造质量、使用功能、配套设施等进行全面检查。3.“验收报告”指乙方根据验收结果出具的书面报告。第三章标的、价款与期限第四条标的：本协议的标的为甲方委托乙方对房屋进行的全面验收。第五条价款：本协议的价款为人民币元（大写：元整）。第六条期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为年，自协议生效之日起至年月日止。第四章双方权利义务第七条甲方权利义务：1.甲方应按约定向乙方支付验收费用。2.甲方应提供房屋验收所需的必要资料和条件。3.甲方应配合乙方进行验收工作，如实反映房屋情况。第八条乙方权利义务：1.乙方应按照国家相关标准和规定进行房屋验收。2.乙方应在约定的时间内完成验收工作，并出具验收报告。3.乙方应保证验收报告的真实性、准确性。第五章质量标准与验收方式,第九条质量标准：乙方进行房屋验收时，应参照以下质量标准：1.符合国家相关法律法规、标准规范。2.符合设计文件和施工图纸的要求。3.符合合同约定的质量标准。第十条验收方式：1.乙方应采用现场查验、查阅资料、测试等方法进行验收。1.甲方未按约定支付验收费用的，应向乙方支付%的违约金。2.甲方提供的资料不真实、不完整的，应承担相应的法律责任。第十二条乙方违约责任：1.乙方未按约定完成验收工作的，应向甲方支付%的违约金。2.乙方出具的验收报告存在虚假、误导性陈述的，应承担相应的法律责任。第七章保密条款第十三条保密义务：双方对本协议内容以及验收过程中获取的房屋信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。第八章争议解决第十四条争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章附则第十五条协议生效：本协议经双方签字盖章后生效。第十六条协议变更：本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十七条协议解除：本协议的解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十八条协议终止：本协议期限届满或双方约定的终止条件成就时，本协议终止。第十九条其他：本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。附件：,1.房屋验收清单2.验收报告,甲方（盖章）：乙方（盖章）：,签订日期：签订地点：本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。1.甲方保证房屋质量符合国家有关建筑标准，且房屋已取得合法的竣工验收报告。2.甲方在签订本协议前已对房屋进行了全面检查，确保房屋无重大安全隐患。3.甲方承诺在房屋交付后，提供为期一年的免费维修服务。乙方承诺：1.乙方在签订本协议前已对房屋进行了全面检查，确认房屋符合自身需求。2.乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后7日内进行修复。3.乙方在房屋交付后，应按照本协议约定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。房屋验收清单：,1.房屋面积：150平方米2.房屋结构：框架结构3.门窗：钢质防盗门，铝合金窗户4.墙面：涂料墙面，平整无裂痕5.地面：瓷砖地面，平整无裂缝6.供水供电：24小时供水供电，水电表已安装7.燃气：天然气供应，管道已接入8.空调：中央空调，制冷制热效果良好,9.卫生间：马桶、洗手盆、淋浴间等设施齐全,10.厨房：橱柜、抽油烟机、燃气灶等设施齐全验收报告：,1.验收时间：2026年5月25日3.验收结果：房屋质量符合国家有关建筑标准，无重大安全隐患，验收合格。附件：,1.房屋验收清单2.验收报告,-提供房屋保修服务，保修期为房屋交付之日起两年；-两年内如因房屋质量问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；-乙方在使用过程中如需维修，应提前向甲方提出申请，甲方应在接到申请后24小时内安排人员进行维修；-甲方应设立专门的，随时接受乙方的咨询和投诉。5.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。如需续签，双方应提前一个月协商确定。6.甲方在房屋交付前，应确保房屋内的设施设备齐全，并符合国家相关标准。具体包括：,-灯具：全屋灯具安装完毕，开关正常；,-水龙头：每个水龙头均能正常出水，无漏水现象；,-空调：空调运行正常，制冷制热效果良好；-电器：冰箱、洗衣机、热水器等家用电器均能正常使用。7.乙方在房屋交付后，应按照以下要求进行装修：,-装修前应向甲方提出申请，并获得甲方同意；,-装修过程中应遵守相关法律法规，不得影响房屋结构安全；-装修完成后，乙方应将房屋恢复原状，不得改变房屋结构。8.甲方在房屋交付后，应确保房屋周边环境整洁，包括但不限于以下内容：,-公共区域：定期清理垃圾，保持环境整洁；,-电梯：确保电梯运行正常，无安全隐患；-消防设施：定期检查消防设施，确保完好。9.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.甲方承诺，在房屋交付前，将提供一份详细的房屋设施清单，包括品牌、型号、数量等详细信息，并确保清单中所列设施均为全新且质量合格。12.乙方在装修过程中，如需更改房屋原有结构，必须提前向甲方提交设计方案，经甲方同意后方可实施。例如，若乙方计划拆除原有隔断墙，需提供详细的拆除方案及重建计划。13.甲方在房屋交付后，将设立专项维修基金，用于房屋维修和保养。专项维修基金总额为人民币50万元，由乙方在房屋交付时一次性缴纳。14.乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，应在验收合格之日起3个工作日内向甲方提出书面报告，甲方应在接到报告后2个工作日内安排人员进行维修。如因维修问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。15.甲方承诺，在房屋交付后，将定期对房屋进行巡查，确保房屋设施设备正常运行。例如，每月对电梯进行一次全面检查，每季度对消防设施进行一次检测。16.乙方在装修过程中，如需使用甲方提供的材料或设备，应提前向甲方提出申请，并获得甲方同意。例如，若乙方需使用甲方提供的瓷砖，应在装修前一个月向甲方提出申请。17.甲方承诺，在房屋交付后，将提供一份详细的房屋周边环境维护方案，包括绿化、保洁、安保等。例如，甲方将安排专人负责绿化带的修剪和维护，确保绿化带美观整洁。18.乙方在装修完成后，应将房屋恢复原状，包括拆除的隔断墙、铺设的电线管道等。如因乙方原因导致房屋结构损坏，乙方应承担修复责任。19.甲方在房屋交付后，将设立专门的客服团队，负责处理乙方的咨询和投诉。例如，客服团队将设立24小时值班电话，确保乙方在遇到问题时能够及时得到帮助。20.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.甲方承诺，在房屋交付后，将为乙方提供一份详细的房屋使用手册，内容包括房屋设施设备的使用方法、维护保养指南以及紧急情况下的应对措施。例如，手册中会详细说明如何正确使用电梯，以及遇到电梯故障时的应急处理流程。22.乙方在装修过程中，如需对房屋进行改动，如拆除承重墙、改变门窗位置等，应提前向甲方提交设计方案，并获得甲方书面批准。例如，若乙方计划拆除一间卧室的承重墙，需在装修前一个月向甲方提交设计方案。23.甲方在房屋交付后，将定期对乙方进行房屋使用培训，确保乙方能够正确、安全地使用房屋。例如，甲方将邀请专业讲师为乙方讲解如何正确使用燃气设备，以及如何预防燃气泄漏事故。24.乙方在装修过程中，如需使用甲方提供的装修材料，应按照甲方规定的品牌、规格、质量要求进行选择。例如，若乙方需使用甲方提供的瓷砖，应选择甲方指定的品牌和规格。25.甲方承诺，在房屋交付后，将设立专门的维修基金，用于房屋的日常维护和紧急维修。例如，维修基金将按照房屋面积和装修标准进行缴纳，确保房屋设施设备始终处于良好状态。26.乙方在装修过程中，如需对房屋进行改动，如增加插座、更换门窗等，应提前向甲方提交申请，并获得甲方书面批准。例如，若乙方计划在客厅增加两个插座，需在装修前一个月向甲方提交申请。27.甲方在房屋交付后，将定期对乙方进行满意度调查，了解乙方对房屋质量和服务的评价。例如，甲方将每半年进行一次满意度调查，收集乙方的意见和建议。28.乙方在装修过程中，如需对房屋进行改动，如增加隔断墙、改变室内布局等