2026年业务合作商品房买卖合同书

2026年业务合作商品房买卖合同书合同编号：签订日期：年月日甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：鉴于甲方（委托方公司）拟购买乙方（服务方公司）开发的商品房，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的,1.1商品房名称：（具体项目名称）,1.2商品房位置：（具体地理位置）,1.3商品房面积：平方米1.4商品房户型：室厅卫,1.5商品房单价：人民币元/平方米,1.6商品房总价：人民币元整第二条付款方式2.1甲方应在签订本合同之日起个工作日内支付首付款，首付款金额为人民币元。2.2甲方应在年月日前支付剩余房款，剩余房款金额为人民币元。2.3付款方式：（银行转账、现金支付等）第三条交付方式3.1乙方应在年月日前将房屋交付给甲方。3.2交付方式：（自行领取、邮寄送达等）第四条双方权利义务4.1甲方权利：4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付符合要求的商品房。4.1.2甲方有权在房屋交付后进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。4.1.3甲方有权在合同约定的期限内支付房款。4.2甲方义务：4.2.1甲方应按照合同约定支付房款。4.2.2甲方应在房屋交付后进行验收，并在验收合格后签署验收报告。4.2.3甲方应遵守物业管理规定，合理使用房屋。4.3乙方权利：4.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付房款。4.3.2乙方有权在甲方支付房款后交付房屋。4.3.3乙方有权在甲方违约时追究其违约责任。4.4乙方义务：4.4.1乙方应按照合同约定交付符合要求的商品房。4.4.2乙方应保证房屋质量，如发现质量问题，应及时进行整改。4.4.3乙方应配合甲方进行房屋验收。第五条违约责任5.1甲方逾期支付房款，每日按逾期金额的千分之五支付违约金。5.2乙方逾期交付房屋，每日按合同总价的千分之五支付违约金。5.3如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条合同期限、生效条件、份数7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第八条其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：,签订日期：年月日第六条争议解决6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。如有一方在仲裁裁决生效后15日内不履行裁决书确定的义务，另一方有权向人民法院申请强制执行。7.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方委托方公司（以下简称“甲方”）和乙方服务方公司（以下简称“乙方”）在本合同上签字（或盖章）后，合同正式生效。第八条其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。如因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行，双方应协商解决，并按照法律规定承担相应的责任。,-商品房买卖合同附件一：房屋产权证明,-商品房买卖合同附件二：房屋测绘报告,-商品房买卖合同附件三：房屋装修情况说明,-商品房买卖合同附件四：税费缴纳凭证,甲方（委托方公司）：北京XX房地产开发有限公司-商品房买卖合同附件一：房屋产权证明，编号为京房权证字第2026010001号，证明甲方对所购房屋拥有完全产权。-商品房买卖合同附件二：房屋测绘报告，由北京市测绘研究院出具，报告编号为京测报字第20260001号，房屋面积为120平方米，户型为三室两厅。-商品房买卖合同附件三：房屋装修情况说明，甲方承诺所购买的房屋为毛坯房，乙方在签订合同后一个月内不得进行任何装修改造。-商品房买卖合同附件四：税费缴纳凭证，甲方已向北京市税务局缴纳了房屋买卖相关税费，缴纳凭证编号为税缴字第20260001号，共计人民币50万元。8.3本合同签订后，甲方应在合同生效之日起十个工作日内向乙方支付首付款人民币50万元，余款在办理房屋过户手续后支付。8.4乙方应在收到首付款后五个工作日内将房屋产权证明原件及附件二、附件三、附件四提交给甲方。8.5双方在合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.6本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力。附件一：房屋产权证明附件二：房屋测绘报告附件三：房屋装修情况说明附件四：税费缴纳凭证9.1本合同中约定的税费缴纳，乙方应确保在房屋过户手续办理前，将全部税费缴纳完毕，并出具相应的税费缴纳凭证。甲方在收到乙方提供的税费缴纳凭证后，方可进行房屋过户手续的办理。9.2在合同履行过程中，如房屋出现质量问题，乙方应在收到甲方书面通知后五个工作日内进行维修，维修费用由乙方承担。若因乙方维修不及时或维修不当造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.3本合同签订后，如甲方因自身原因要求解除合同，应提前三十个工作日书面通知乙方，并支付乙方违约金人民币50万元。乙方在收到违约金后，应将房屋产权证明原件及附件二、附件三、附件四退还给甲方。9.4如乙方因自身原因要求解除合同，应提前三十个工作日书面通知甲方，并支付甲方违约金人民币50万元。甲方在收到违约金后，应将首付款及已支付的其他款项退还给乙方。9.5本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.6甲方在签订本合同时，已充分了解并认可乙方提供的房屋信息、价格及税费等相关事项，自愿签订本合同。9.7乙方在签订本合同时，已充分了解并认可甲方提供的购房款项、支付方式及合同条款，自愿签订本合同。9.8本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。9.9本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。9.10本合同附件一、附件二、附件三、附件四为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.11本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。9.12在合同履行期间，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应在接到乙方通知后五个工作日内进行维修，如因维修不及时造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.13乙方在购房过程中，如需贷款，应按照贷款银行的要求提供相关资料，并按时偿还贷款本息。如因乙方逾期还款导致贷款银行采取法律手段的，乙方应承担相应责任。9.14甲方在合同履行期间，如需对房屋进行装修、改造，应提前三十个工作日书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。装修、改造费用由甲方承担。9.15本合同签订后，如因政策调整导致税费发生变化，双方应按照实际情况协商解决，如协商不成，可依法向合同签订地税务机关申请行政复议或提起诉讼。9.16乙方在签订本合同时，已充分了解并认可甲方提供的房屋产权清晰、无抵押、无查封等情况，自愿签订本合同。9.17本合同签订后，如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.18本合同签订后，如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.19双方在合同履行过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。9.20本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.22本合同签订前，乙方已实地查看房屋，对房屋的实际情况和周边环境表示满意。9.23本合同签订后，甲方应在30个工作日内将房屋产权过户至乙方名下，过户过程中产生的税费由乙方承担。9.24本合同签订后，乙方应在合同约定的期限内支付房屋总价款的50%，即人民币50万元；剩余50%的房款在房屋过户手续办理完毕后支付。9.25房屋总价款为人民币100万元，乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供房屋产权证明。9.26房屋过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房屋抵押登记手续，抵押贷款额度