技术合作房产中介服务协议

技术合作房产中介服务协议甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：鉴于甲方拥有一定的房产资源，乙方具备丰富的房产中介服务经验，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。第一条服务内容,1.1乙方同意为甲方提供以下房产中介服务：（2）协助甲方进行房产交易，包括但不限于房源介绍、交易谈判、合同签订等；（3）提供与房产交易相关的法律、法规、政策咨询；（4）甲方要求的其他房产中介服务。1.2甲方应提供以下资料：（1）甲方拥有的房产信息，包括但不限于房产名称、面积、用途、价格等；（2）甲方提供的房产信息真实、准确、完整，如有虚假、错误，由甲方承担责任；,2.1甲方权利：（1）要求乙方按照约定提供房产中介服务；,（2）对乙方提供的服务质量进行监督和评价；（3）有权终止本协议，并要求乙方退还已收取的佣金。2.2甲方义务：（1）按照约定支付乙方佣金；,（2）对乙方提供的服务保密，不得向任何第三方外泄；（3）对乙方在工作中因提供虚假信息而造成的损失承担赔偿责任。2.3乙方权利：（1）按照约定收取佣金；（2）要求甲方提供真实、准确、完整的房产信息；,2.4乙方义务：（1）按照约定提供房产中介服务；,（2）对甲方提供的房产信息保密，不得向任何第三方外泄；（3）严格遵守国家法律法规，确保服务内容的合法性。第三条佣金,3.1佣金标准：根据实际成交金额，按以下比例支付佣金：（1）成交金额在人民币100万元（含）以下的，佣金比例为3%；（2）成交金额在人民币100万元以上（含）的，佣金比例为2%。3.2佣金支付方式：甲方应在成交后5个工作日内向乙方支付佣金。第四条违约责任4.1甲方违约责任：,（1）逾期支付佣金的，每日按应付佣金的千分之五支付违约金；（2）未按约定提供房产信息的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿乙方因此造成的损失。4.2乙方违约责任：（1）未按约定提供房产中介服务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的佣金；（2）外泄甲方提供的房产信息的，乙方应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第六条合同期限6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。第七条生效条件本协议经双方签字盖章后生效。第八条份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方公司）签字盖章：乙方（服务方公司）签字盖章：,签订日期：年月日第六条合同期限6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。具体自年月日至年月日。第七条生效条件本协议经双方签字盖章，并经甲方支付首期佣金人民币元后生效。第八条保密条款8.1双方对本协议内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。第九条知识产权9.1甲方提供的房产信息及其相关资料，甲方应保证其拥有合法的知识产权，不得侵犯任何第三方的合法权益。如因甲方提供的房产信息侵犯第三方权益而引发的纠纷，由甲方承担全部责任。第十条不可抗力10.1如因不可抗力因素导致本协议无法履行或履行受到严重影响，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为等。第十一条通知11.1本协议项下的通知，应以书面形式发出，并按照以下地址送达：甲方（委托方公司）：11.2任何一方变更通知地址，应在变更后三个工作日内书面通知对方。第十二条其他12.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条争议解决13.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条协议的修改与补充14.1本协议的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。第十五条协议的解除,15.1出现以下情况之一，任何一方均可解除本协议：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）出现不可抗力，导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。第十六条协议的终止16.1本协议履行完毕或双方协商一致解除后，本协议自动终止。第十七条协议的终止后的处理,17.1协议终止后，双方应按照以下规定处理相关事宜：,（1）甲方应向乙方支付已提供服务但未结算的款项；（2）乙方应向甲方提供已完成的房产中介服务报告，并确保报告的准确性；（3）双方应相互返还对方提供的资料和物品。第十八条协议的生效18.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。第十九条附则19.1本协议未尽事宜，可参照相关法律法规执行。附件：,1.房产中介服务内容明细表2.双方联系方式,3.甲方提供的房产信息清单第十八条协议的生效18.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。自2023年10月1日起至2028年9月30日止。第十九条附则19.1本协议未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规执行。,甲方（委托方公司）签字盖章：深圳市瑞景房地产开发有限公司1.房产中介服务内容明细表-服务内容：提供房产信息查询、看房陪同、交易谈判、合同签订等服务,-服务费用：人民币10万元整-服务期限：自协议签订之日起至甲方购买的房产过户完成之日止,2.双方联系方式3.甲方提供的房产信息清单-房产面积：120平方米-房产价格：人民币1000万元-房产类型：住宅第四章违约责任第二十条甲方违约责任20.1甲方违反本协议约定，未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的10%。第二十一条乙方违约责任21.1乙方违反本协议约定，未按约定提供房产中介服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的10%。第五章争议解决第二十二条争议解决方式22.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章其他第二十三条不可抗力23.1本协议履行过程中，如因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。第二十四条通知24.1本协议项下的通知，应以书面形式发送至双方约定的联系人。自发出之日起，对方收到通知的时间为通知送达时间。第二十五条协议的修改25.1本协议的修改，应经双方协商一致，并以书面形式