厨房卫生间防水施工合同模板

甲方（发包方）：[甲方单位/个人名称]乙方（承包方）：[乙方单位名称]法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方负责[项目名称/地址]的厨房及卫生间防水工程施工事宜，达成如下协议，以资共同遵守。一、工程概况1.工程地点：[详细施工地址]2.工程内容：厨房及卫生间防水施工。3.房屋结构：[例如：砖混结构/框架结构]，[楼层]层。4.防水面积：预计厨房防水面积[数量]平方米，卫生间防水面积[数量]平方米。最终结算面积以双方共同实测并签字确认的为准。二、工程内容与做法要求1.主要材料品牌及规格：*防水涂料：[品牌][型号/规格]，[颜色]*其他辅助材料：[如：密封膏、玻纤布等，可注明品牌或规格要求]（乙方应确保所提供材料为全新、合格产品，并符合国家及行业相关质量标准，提供产品合格证等相关资料。）2.施工部位及范围：*厨房：地面满做，墙面返高[高度]厘米；洗菜盆等用水区域墙面返高[高度]厘米。*卫生间：*地面满做。*淋浴区墙面返高至[高度]厘米（或顶）。*非淋浴区墙面返高[高度]厘米。*所有阴阳角、管道根部、地漏周边等易渗漏部位应做加强处理。*其他双方约定需做防水的部位：[具体说明]3.施工工艺及要求：*基层处理：乙方负责对施工面进行清理、修补，确保基层平整、干燥、无浮灰、无油污、无松动。阴阳角应做成圆弧形或钝角。*涂刷/铺贴要求：严格按照产品说明书及相关施工规范进行。防水涂料应涂刷均匀，无漏刷、无气泡、无起皱。若设计有玻纤布等增强层，应按要求铺设。涂刷总厚度应达到[厚度]毫米，涂刷[遍数]遍，每遍涂刷方向应相互垂直。*闭水试验：防水层施工完成并完全干燥后（通常为[天数]天），乙方应负责进行闭水试验，蓄水高度不低于[高度]厘米，蓄水时间不少于[小时数]小时。试验结果需经甲方验收确认。三、工程期限1.本工程自甲方书面通知开工，并具备施工条件之日起[天数]个工作日内完成。2.如遇下列情况，工期可相应顺延，但乙方需提前书面通知甲方并获得确认：*因甲方原因（如未能及时清理场地、未能及时提供必要工作面、未按时支付工程款等）导致乙方无法正常施工的；*因不可抗力（如暴雨、停电等）影响施工的；*其他双方协商一致的情况。四、工程价款与支付方式1.工程总价：本合同防水工程总价款暂定为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。此价格包含人工、材料、机械、运输、管理费、利润、税金、闭水试验及成品保护等所有费用。*若实际施工面积与预计面积有差异，按实际验收合格的面积乘以[单价]元/平方米进行结算。*（或采用固定总价包干，不因实际面积差异而调整，双方协商选择一种方式）2.支付方式：*合同签订后，甲方无需支付预付款。（或：合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元。）*工程全部完工，经甲方验收合格（含闭水试验合格）后[天数]日内，甲方向乙方支付至工程结算总价款的[百分比]%。*剩余工程结算总价款的[百分比]%作为质量保证金，待本工程防水保修期[保修年限]年届满后，如无质量问题，甲方在[天数]日内一次性无息支付给乙方。五、工程质量与验收1.工程质量标准：本工程质量必须符合国家及行业现行相关规范、标准（如《住宅室内防水工程技术规范》等）及本合同约定的施工要求，确保不渗漏。2.验收：*基层处理验收：基层处理完毕后，乙方通知甲方进行验收，甲方应在[天数]个工作日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。*中间验收：如涉及多道工序或隐蔽工程，乙方应提前通知甲方进行中间验收。*竣工验收：工程完工后，乙方提交竣工验收申请及相关资料，甲方应在收到申请后[天数]个工作日内组织验收。验收内容包括防水层外观、厚度（如有必要）、闭水试验结果等。*验收合格后，双方签署《工程验收单》。若验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内整改至合格，因此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。六、双方责任与义务（一）甲方责任与义务1.负责向乙方明确施工要求，提供必要的施工便利条件，如施工所需的水源、电源接口（费用由乙方承担），并协调处理施工期间可能发生的邻里关系。2.负责在施工前清理施工区域内的障碍物，确保乙方能顺利施工。3.按照合同约定及时组织验收和支付工程款项。4.负责闭水试验期间及之后的排水工作（或约定由乙方负责）。5.不得随意更改施工方案，如需更改，应提前书面通知乙方，由此产生的费用及工期变化另行协商。（二）乙方责任与义务1.严格按照合同约定及国家、行业相关规范标准进行施工，确保工程质量和施工安全。2.负责采购符合合同约定品牌、规格、质量标准的防水材料，并对材料质量负责。材料进场前应向甲方出示产品合格证明等资料，经甲方确认后方可使用。严禁使用假冒伪劣或不合格材料。3.负责施工人员的组织、管理及安全教育，确保文明施工，防止发生安全事故。施工过程中如因乙方原因造成人身伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。4.负责施工过程中的成品保护工作，避免对甲方原有设施、设备造成损坏。如造成损坏，应负责修复或赔偿。5.施工产生的垃圾应及时清理，并运至甲方指定地点或符合环保要求的地点处理，费用已包含在合同价款中。6.按照合同约定的工期完成工程，并配合甲方的验收工作。7.负责提供完整的施工资料（如材料合格证、检验报告、施工记录等）。七、工程保修1.本工程防水工程保修期为[保修年限]年，自工程竣工验收合格之日起计算。2.在保修期内，凡因乙方施工工艺或所提供材料质量问题导致的渗漏，乙方应在接到甲方书面通知后[小时数]小时内响应，并在[天数]个工作日内免费进行维修，直至修复合格。3.下列情况不属于保修范围：*因甲方或第三方后续装修施工（如凿洞、钻孔、重物撞击等）造成防水层损坏的；*因不可抗力（如地震、洪水等）造成损坏的；*因使用不当或管理不善造成损坏的。对于非保修范围的维修，乙方可提供有偿服务，费用由甲方承担。八、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额[千分之比例]的违约金。逾期超过[天数]天，乙方有权暂停施工或解除合同。2.乙方未能按合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款[千分之比例]的违约金。逾期超过[天数]天，甲方有权解除合同或另行委托他人施工，因此产生的额外费用由乙方承担。3.若乙方提供的材料为假冒伪劣产品或不符合合同约定，甲方有权要求乙方无条件更换，并可要求乙方支付合同总价款[百分比]%的违约金。若因此导致工程质量问题，乙方应承担全部返工费用及因此给甲方造成的损失。4.若工程质量不符合合同约定或验收标准，乙方应负责无偿返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的损失（包括但不限于误工费、交通费等）。若返修后仍无法达到合格标准，甲方有权解除合同或要求减少合同价款。5.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[工程所在地/甲方所在地/乙方所在地]人民法院提起诉讼。十、附则1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有，如材料样品确认单、施工图纸等）为本合同不