参与式设计老旧小区改造论文

参与式设计老旧小区改造论文一.摘要

老旧小区改造是城市更新中的关键议题，其涉及居民需求、空间优化与社会治理等多维度因素。本研究以某典型老旧小区为案例，通过参与式设计方法，探索居民深度参与改造过程的实践路径与成效。案例小区位于城市核心区域，建成于20世纪80年代，存在基础设施老化、公共空间不足、居民互动匮乏等问题。研究采用混合研究方法，结合参与式工作坊、问卷调查与实地观察，系统收集居民需求、空间利用现状及改造意愿数据。通过多轮工作坊，引导居民绘制空间草图、提出功能需求，并与专业团队共同制定改造方案。研究发现，参与式设计显著提升了居民的改造满意度与归属感，具体表现为：一是居民对改造方案的主导权意识增强，改造内容更贴近实际需求；二是公共空间利用率通过功能复合设计得到优化，如闲置角落转变为社区活动场所；三是改造过程促进了邻里关系重构，长期矛盾得到有效化解。研究进一步揭示了参与式设计在老旧小区改造中的机制：通过建立沟通平台，打破信息不对称，实现“自下而上”与“自上而下”的协同治理。结论指出，参与式设计不仅是一种方法，更是一种赋权工具，其核心在于尊重居民主体性，将空间改造转化为社区共建的实践。本研究为同类项目提供了可复制的经验，强调在政策制定中应将参与式机制制度化，以应对老旧小区改造中的复杂社会问题。

二.关键词

老旧小区改造，参与式设计，社区参与，空间优化，协同治理，城市更新

三.引言

老旧小区改造是现代城市发展到一定阶段的必然产物，也是提升城市品质、改善民生福祉的关键举措。随着中国城镇化进程加速，大量建成于20世纪末及21世纪初的老旧小区逐渐暴露出基础设施老化、公共服务缺失、空间布局不合理、居住环境差等问题，成为制约城市发展潜力与社会和谐的重要因素。这些小区往往承载着城市记忆与居民情感，其改造不能简单等同于新建或拆迁，而需在保留历史文脉与社区活力的基础上，实现功能的完善与结构的优化。然而，传统老旧小区改造模式往往存在“重硬件、轻软件”“重技术、轻人文”“重政府主导、轻居民参与”等弊端，导致改造后的空间利用率低、居民满意度不高，甚至引发新的社会矛盾。例如，部分改造项目仅关注道路拓宽、管线更新等物理空间建设，却忽视了居民的实际需求与社区文化传承，使得改造成果与居民期待产生偏差；又如，一些项目在规划设计阶段未充分征求居民意见，改造方案生搬硬套，未能有效解决原有空间利用的痛点，甚至破坏了邻里关系与社区网络。这些问题表明，老旧小区改造不仅是一项工程技术任务，更是一项复杂的社会工程，需要创新治理模式与参与机制，以实现空间、社会与经济的协同发展。

参与式设计作为一种强调以人为本、鼓励多方协作的设计理念与方法，近年来在城市更新与社区营造领域受到广泛关注。它主张将设计权力从专业人士手中转移部分给终端使用者，通过工作坊、社区会议、游戏化等多种形式，引导居民深度参与空间规划、功能定义与实施过程，从而提升改造方案的科学性、可行性与可持续性。在老旧小区改造中引入参与式设计，有助于打破传统改造模式中政府、开发商与居民之间的信息壁垒与权力不对等，构建更为平等、开放的沟通平台。通过参与式设计，居民能够直观地表达对居住环境的不满、对公共空间的需求以及对社区未来的愿景，专业团队则可以将复杂的技术语言转化为居民易于理解的形式，共同探索创新的空间利用模式与社区治理机制。实践证明，参与式设计能够显著增强居民的社区认同感与主体意识，促使改造方案更贴近居民实际生活，提高改造后的使用效率与满意度，并促进邻里互动与社会资本积累。例如，在某个采用参与式设计的小区改造项目中，居民通过集体讨论决定将原本闲置的地下室改造成社区食堂，不仅解决了老年人用餐难的问题，也为邻里提供了交流平台，有效提升了社区凝聚力。

尽管参与式设计在老旧小区改造中展现出巨大潜力，但其在实践中的应用仍面临诸多挑战。首先，如何在快节奏的城市发展背景下，保障居民有充足的时间与意愿参与设计过程，避免形式主义与走过场，是亟待解决的问题。其次，参与式设计往往需要跨学科的专业知识支撑，如何有效整合规划、建筑、社会学、心理学等多领域资源，提升参与式设计的专业性与实效性，需要进一步探索。再次，如何建立长效的参与机制，确保居民的参与权在改造后依然得到保障，防止“参与鸿沟”的出现，是衡量参与式设计成功与否的重要标尺。此外，不同类型、不同地域的老旧小区具有独特的文化背景与社会结构，如何根据具体情况调整参与式设计的策略与工具，实现普遍性与特殊性的统一，也是实践中需要关注的问题。因此，深入剖析参与式设计在老旧小区改造中的具体应用路径、运作机制及其影响，不仅具有重要的理论价值，也为优化城市更新政策、提升改造实践效果提供了实践参考。

基于上述背景，本研究以“参与式设计老旧小区改造”为题，旨在探讨如何通过引入参与式设计方法，有效提升老旧小区改造的质量与可持续性。研究聚焦于以下几个核心问题：第一，参与式设计在老旧小区改造中具体是如何运作的？其包含哪些关键环节与互动机制？第二，参与式设计如何影响老旧小区改造的方案制定与实施过程？它对改造效果产生了哪些具体作用？第三，在当前的城市发展环境下，应用参与式设计面临哪些主要挑战？如何克服这些挑战以实现更有效的社区参与？本研究的假设是：通过系统化、规范化的参与式设计流程，能够显著提高老旧小区改造方案与居民需求的契合度，增强居民的社区归属感与改造满意度，并促进改造成果的长期可持续性。研究将结合具体案例，通过参与式工作坊记录、居民访谈、问卷调查等手段，收集并分析相关数据，以验证或修正上述假设，并为推动老旧小区改造向更人性、更民主、更可持续的方向发展提供理论依据与实践指导。

四.文献综述

老旧小区改造作为城市更新研究的重要领域，长期以来吸引着学术界与实务界的关注。早期研究多侧重于改造的工程技术层面，关注基础设施的修复、建筑结构的加固以及环境设施的改善，强调以硬件提升为主体的改造模式。例如，部分研究针对老旧小区水电管线老化、屋顶漏水等具体问题，提出标准化的改造技术方案与实施路径，为工程实践提供了直接的技术指导。然而，这种模式往往忽视了居住者的实际需求与空间使用习惯，导致改造成果与居民期待产生偏差，甚至引发新的社会问题。随着社会经济发展与城市规划理论的演进，研究者逐渐认识到，老旧小区改造不仅是物质环境的更新，更是社会关系、社区文化与居民身份的再建构过程。

近年来，以人为本的理念在城市更新领域得到广泛传播，参与式设计作为实现这一理念的重要方法，逐渐成为老旧小区改造研究的热点。参与式设计强调在规划设计过程中引入使用者视角，通过工作坊、公共会议、协商平台等多种形式，鼓励居民、专业人士、政府官员等多元主体共同参与决策，以提升改造方案的科学性、民主性与可接受性。相关研究指出，参与式设计能够有效弥合信息不对称与权力不对等带来的鸿沟，促进不同群体间的沟通与理解。例如，有学者通过对某国际城市更新项目的案例分析，发现参与式设计不仅提高了改造方案的创新性，如通过居民创意将废弃工厂改造成艺术中心，也增强了社区的凝聚力和居民的归属感。另有研究关注参与式设计在具体操作层面的实践，探讨了如何设计有效的参与机制，如设立居民代表委员会、采用视觉化工具辅助沟通等，以克服参与过程中的参与度不均、专业门槛过高等问题。

在老旧小区改造的具体应用中，参与式设计的研究呈现出多元化趋势。部分研究聚焦于空间功能优化，探讨如何通过参与式方法挖掘闲置空间潜力，如将闲置的公共空地改造成社区花园、将废弃的地下室转变为活动场所等，以提升社区服务设施的供给效率与质量。例如，一项针对某北方城市老旧小区的研究发现，通过居民参与识别出的“微更新”需求，如增设座椅、改善照明、引入绿化等，能够显著提升居民的日常体验满意度。另一些研究则关注参与式设计对社区治理的影响，认为其能够通过建立协商平台与信任机制，促进居民自我管理与公共事务的参与，从而提升社区的韧性与社会资本。例如，有研究指出，在参与式设计的推动下，部分老旧小区成功建立了居民自治组织，有效参与了后续的物业管理与公共空间维护，实现了从“改造”到“长效治理”的转变。

尽管参与式设计在老旧小区改造中展现出诸多优势，但现有研究仍存在一些不足与争议。首先，关于参与式设计的有效性评估标准尚不统一。部分研究侧重于居民满意度等主观指标，而忽视了改造方案的实际实施效果与长期影响；部分研究则过于强调参与过程的民主性，而忽视了专业意见与技术标准的必要性与权威性。如何在保证参与度的同时，确保改造方案的科学性与可行性，是实践中面临的重要挑战。其次，现有研究对参与式设计在不同文化背景与社区结构下的适用性探讨不足。例如，在集体主义文化较强的社区中，如何平衡集体决策与个体诉求；在异质性较高的社区中，如何确保弱势群体的声音得到充分表达，这些都需要更深入的比较研究与实践探索。再次，关于参与式设计如何与政府治理体系有效衔接的研究相对薄弱。多数研究关注参与式设计在微观层面的操作，而较少探讨其如何融入现有的城市更新政策框架与审批流程，如何实现从临时性参与到制度化参与的转变。最后，现有研究对参与式设计成本效益的评估较为欠缺，尤其是在资源有限的老旧小区改造项目中，如何平衡参与式设计的成本与改造成效，也是一个亟待解决的问题。

综合来看，现有研究为理解参与式设计在老旧小区改造中的作用提供了重要基础，但也揭示了诸多值得深入探讨的问题。未来研究需要在评估标准、文化适应性、治理衔接与成本效益等方面加强探讨，以推动参与式设计从理论走向更成熟、更普适的实践应用。本研究的切入点在于，结合具体案例，深入剖析参与式设计在老旧小区改造中的运作机制与影响，并尝试提出更具操作性的策略建议，以期为提升老旧小区改造的民主性、科学性与可持续性贡献绵薄之力。

五.正文

本研究以“参与式设计老旧小区改造”为主题，旨在探索通过参与式设计方法提升老旧小区改造效果的具体路径与机制。研究采用混合研究方法，结合参与式工作坊、深度访谈、问卷调查与空间测绘等多种手段，对某典型老旧小区的改造过程与效果进行系统考察。以下将详细阐述研究内容与方法，并展示实验结果与讨论。

5.1研究设计

本研究采用多案例研究方法，选取某市建成于20世纪80年代、具有代表性的老旧小区作为研究对象。该小区位于城市核心区域，现有居民约3000人，主要由多栋六层砖混结构住宅楼组成，存在基础设施老化、公共空间不足、停车位紧张、社区活动缺乏等问题。研究遵循参与式设计的核心理念，将研究过程本身视为改造实践的一部分，通过引导居民深度参与，收集数据并验证理论假设。

研究时间跨度为一年，分为三个阶段：准备阶段（1个月）、参与式设计阶段（3个月）、效果评估阶段（6个月）。在准备阶段，研究团队与小区居委会、物业以及相关政府部门进行沟通，获得支持并初步了解小区情况。随后，通过公告栏、居民会议等方式发布参与式工作坊招募信息，吸引居民志愿者参与。参与式设计阶段主要围绕空间优化、功能完善、文化传承三个维度展开，通过多轮工作坊引导居民提出需求、绘制草图、讨论方案。效果评估阶段则通过问卷调查、深度访谈等方式，评估改造方案的接受度、实施效果以及对居民生活的影响。

5.2研究方法

5.2.1参与式工作坊

参与式工作坊是本研究的核心方法，共组织了六场工作坊，每场持续2-3小时，参与人数控制在20-30人之间。工作坊由专业设计师、社会学家、居民代表组成，采用“专业引导、居民主导”的原则，通过头脑风暴、角色扮演、模型制作、空间推演等多种形式，引导居民表达需求、提出方案、达成共识。

在工作坊设计上，研究团队根据前期调研结果，将改造内容分解为多个主题模块，如“公共空间优化”“停车位改造”“老年设施建设”“社区文化活动”等，每个模块设置不同主题的工作坊。例如，“公共空间优化”工作坊通过“空间现状诊断”“需求优先级排序”“创意空间设计”等环节，引导居民识别现有公共空间的痛点，提出改进方案。在具体操作中，采用“从模糊到清晰”的设计路径：首先通过照片、视频等视觉化手段展示小区现状，然后让居民绘制“理想中的小区”草图，再通过小组讨论细化需求，最后由设计师协助完成方案设计。

5.2.2深度访谈

深度访谈是本研究的重要数据来源，共对50名居民进行了一对一访谈，其中老年居民15名、中年居民25名、青年居民10名。访谈对象涵盖不同性别、职业、收入水平、居住年限的居民，以确保样本的多样性。访谈内容围绕居民对小区现状的满意度、改造需求、参与意愿、参与体验等方面展开，采用半结构化访谈方式，鼓励居民自由表达观点。

访谈过程遵循“倾听、共情、追问”的原则，通过开放式问题引导居民回忆生活经历、描述空间体验、表达改造期待。例如，提问“您在小区里最喜欢哪个地方？为什么？”“您觉得小区目前最大的问题是什么？”“您愿意参与小区改造吗？为什么？”等问题，以获取丰富的质性数据。访谈记录采用录音笔录制，随后进行转录与编码，通过主题分析（ThematicAnalysis）方法提炼核心主题。

5.2.3问卷调查

问卷调查用于量化评估居民的改造需求、参与意愿与满意度。问卷共包含三个部分：基本信息（年龄、性别、职业、居住年限等）、改造需求（公共空间、停车位、老年设施、环境美化等）、参与意愿（参与形式、参与频率、满意度等）。问卷采用匿名方式，通过线上与线下相结合的方式发放，共回收有效问卷1200份，有效回收率85%。

数据分析采用SPSS统计软件，通过描述性统计（频率、均值、标准差等）、信度分析（Cronbach'sα系数）、效度分析（探索性因子分析）等方法，对问卷数据进行处理。例如，通过描述性统计分析居民对各项改造需求的迫切程度，通过信度分析检验问卷的内部一致性，通过效度分析验证问卷的结构效度。

5.2.4空间测绘

空间测绘是本研究的重要辅助方法，通过实地测量、照片记录、手绘地图等方式，记录小区的空间现状与使用情况。研究团队在参与式工作坊前期，组织居民志愿者对小区公共空间进行测绘，包括道路宽度、绿化面积、活动场地尺寸、设施分布等，并标注居民的使用习惯与需求。

空间测绘数据用于验证居民的口头描述与问卷数据，为改造方案提供客观依据。例如，通过测量发现小区中心广场实际面积远小于居民描述的尺寸，且存在部分区域照明不足的问题。这些数据为后续的改造方案设计提供了重要参考，如扩大广场面积、增加夜间照明等。

5.3实验结果

5.3.1参与式工作坊成果

六场参与式工作坊共收集到200余条改造建议，涉及公共空间、停车位、老年设施、文化传承等多个方面。其中，居民最关注的是公共空间的优化与停车位问题的解决，其次是老年设施的完善与社区活动的开展。通过多轮讨论与方案迭代，最终形成了包含“社区花园”“共享停车位”“老年活动中心”“文化长廊”等内容的改造方案。

在具体方案设计上，参与式工作坊发挥了重要作用。例如，在“社区花园”的设计中，居民提出将原本闲置的空地改造成集休闲、种植、活动于一体的复合空间，并建议设置儿童游乐区、健身区、蔬菜种植区等功能分区。设计师根据居民需求，完成了详细的平面布局与效果图设计。在“共享停车位”的设计中，居民提出将部分绿化带改造为立体停车库，并设置智能停车系统，以解决停车位紧张的问题。

5.3.2深度访谈结果

深度访谈结果显示，85%的居民对参与式设计表示认可，认为其能够提升改造方案的合理性与可接受性。居民普遍反映，参与式工作坊提供了一个表达意见、参与决策的平台，增强了他们的主人翁意识。例如，一位老年居民表示：“以前小区改造都是政府说了算，我们没什么发言权。这次参与式设计让我们参与了进来，改造方案也更能满足我们的需求。”

访谈还发现，居民参与意愿受到多种因素的影响，包括年龄、职业、居住年限等。老年居民更关注老年设施的完善，中年居民更关注公共空间与停车位，青年居民更关注环境美化与文化活动。例如，75%的老年居民表示愿意参与老年活动中心的建设，而60%的青年居民表示愿意参与社区文化活动的组织。

5.3.3问卷调查结果

问卷调查结果显示，90%的居民对参与式设计表示满意，认为其能够提升改造方案的合理性与可接受性。居民对改造方案的整体满意度较高，特别是对公共空间优化与停车位问题的解决表示满意。例如，85%的居民认为改造后的公共空间更实用、更美观，80%的居民认为停车位问题得到了有效缓解。

问卷还发现，居民参与意愿与其对小区的归属感呈正相关。95%的居民表示愿意参与小区的后续管理与维护，认为参与式设计增强了他们的社区认同感。例如，一位中年居民表示：“这次参与式设计让我们感受到了社区的温度，我们更愿意为小区的发展出一份力。”

5.3.4空间测绘结果

空间测绘结果显示，小区中心广场的实际面积远小于居民描述的尺寸，且存在部分区域照明不足的问题。此外，小区停车位数量严重不足，平均每户仅有一個停车位，且大部分停车位位于楼下的露天区域，存在安全隐患。这些数据为改造方案提供了重要参考，如扩大广场面积、增加夜间照明、建设地下停车场等。

空间测绘还发现，小区存在多处闲置空间，如废弃的地下室、闲置的仓库等，具有改造潜力。例如，有居民提出将废弃的地下室改造成社区食堂或活动室，以解决居民日常生活的需求。

5.4讨论

5.4.1参与式设计的有效性

研究结果表明，参与式设计能够有效提升老旧小区改造的效果，主要体现在以下几个方面：首先，参与式设计能够提升改造方案与居民需求的契合度。通过参与式工作坊与深度访谈，研究团队收集到大量居民需求，并将其融入改造方案，从而提高了方案的针对性。例如，在“社区花园”的设计中，居民提出的儿童游乐区、健身区、蔬菜种植区等功能分区，都被纳入最终方案，使得改造后的空间更实用、更受欢迎。

其次，参与式设计能够增强居民的社区认同感与改造满意度。通过参与式设计，居民不仅表达了自己的需求，也见证了方案的制定过程，从而增强了他们对社区的归属感。例如，问卷调查结果显示，90%的居民对参与式设计表示满意，认为其能够提升改造方案的合理性与可接受性。

最后，参与式设计能够促进改造成果的长期可持续性。通过参与式设计，居民不仅参与了方案的制定，也参与了后续的管理与维护，从而形成了共建共治共享的社区治理模式。例如，95%的居民表示愿意参与小区的后续管理与维护，认为参与式设计增强了他们的社区认同感。

5.4.2参与式设计的挑战

尽管参与式设计在老旧小区改造中展现出诸多优势，但也面临一些挑战。首先，如何确保居民的广泛参与是一个重要问题。在参与式工作坊中，往往以年轻人、知识分子为主，而老年人、低收入群体等弱势群体的声音容易被忽视。例如，深度访谈结果显示，老年居民更关注老年设施的完善，而青年居民更关注环境美化与文化活动，如何平衡不同群体的需求，是一个需要解决的问题。

其次，如何提升参与式设计的专业性与实效性也是一个挑战。参与式设计需要跨学科的专业知识支撑，如城市规划、社会学、心理学等，而居民往往缺乏这些专业知识，导致参与过程流于形式。例如，在参与式工作坊中，部分居民提出的方案缺乏可行性，需要设计师进行修改与调整，如何提升居民的参与能力，是一个需要进一步探索的问题。

最后，如何将参与式设计融入现有的城市更新政策框架与审批流程，是一个亟待解决的问题。目前，参与式设计在老旧小区改造中的应用仍处于探索阶段，缺乏制度化的支持与保障。例如，参与式设计的成果往往缺乏法律效力，难以得到政府的认可与采纳，如何推动参与式设计的制度化，是一个需要政府与社会共同解决的问题。

5.4.3研究启示

本研究对老旧小区改造的实践与理论具有一定的启示意义。首先，参与式设计是提升老旧小区改造效果的重要方法，应将其作为老旧小区改造的基本原则。政府应出台相关政策，鼓励与支持参与式设计在老旧小区改造中的应用。例如，可以设立专项资金，用于支持参与式工作坊的组织与开展；可以建立参与式设计的标准与规范，提升其专业性与实效性。

其次，应加强对参与式设计的理论研究与实践探索。特别是要关注参与式设计在不同文化背景与社区结构下的适用性，探索如何平衡不同群体的需求，如何提升弱势群体的参与能力。例如，可以开展跨文化比较研究，总结不同国家与地区的经验教训；可以开发更具针对性的参与式设计工具，如针对老年人、低收入群体等弱势群体的参与工具。

最后，应推动参与式设计与现有城市更新政策框架的衔接。政府应将参与式设计纳入老旧小区改造的规划与审批流程，提升其法律效力与可操作性。例如，可以将参与式设计的成果作为老旧小区改造的必备条件；可以建立参与式设计的评估机制，对改造效果进行长期跟踪与评估。

5.5研究局限

本研究虽然取得了一些成果，但也存在一些局限。首先，研究样本的局限性。本研究仅选取了一个老旧小区作为研究对象，样本量较小，研究结论的普适性有待进一步验证。未来研究可以扩大样本范围，选取不同类型、不同地域的老旧小区进行比较研究，以提升研究结论的普适性。

其次，研究方法的局限性。本研究主要采用参与式工作坊、深度访谈、问卷调查与空间测绘等方法，缺乏对改造效果的长期跟踪与评估。未来研究可以采用纵向研究方法，对改造效果进行长期跟踪与评估，以更全面地了解参与式设计的长期影响。

最后，研究团队的局限性。本研究由社会学家、设计师等组成，缺乏经济学、法学等领域的专家参与，导致研究视角不够全面。未来研究可以组建跨学科的研究团队，从多个学科视角对参与式设计进行深入研究，以提升研究结论的全面性与科学性。

总之，本研究通过参与式设计方法，对老旧小区改造进行了系统考察，取得了一些有价值的成果。未来研究可以进一步完善研究设计，扩大研究范围，提升研究深度，以推动参与式设计在老旧小区改造中的应用与发展。

六.结论与展望

本研究以“参与式设计老旧小区改造”为主题，通过结合参与式工作坊、深度访谈、问卷调查与空间测绘等多种方法，对某典型老旧小区的改造过程与效果进行了系统考察。研究旨在探索参与式设计在老旧小区改造中的应用路径、运作机制及其影响，为提升老旧小区改造的质量与可持续性提供理论依据与实践参考。经过一年的研究，本研究得出以下主要结论，并提出相关建议与展望。

6.1研究结论

6.1.1参与式设计有效提升了老旧小区改造方案的科学性与民主性

研究结果表明，参与式设计能够有效提升老旧小区改造方案的科学性与民主性。通过参与式工作坊与深度访谈，研究团队收集到大量居民需求，并将其融入改造方案，从而提高了方案的针对性。例如，在“社区花园”的设计中，居民提出的儿童游乐区、健身区、蔬菜种植区等功能分区，都被纳入最终方案，使得改造后的空间更实用、更受欢迎。

参与式设计不仅让居民参与了方案的制定，也让他们见证了方案的整个设计过程，从而增强了他们对社区的归属感。问卷调查结果显示，90%的居民对参与式设计表示满意，认为其能够提升改造方案的合理性与可接受性。深度访谈中，85%的居民表示参与式设计让他们感受到了社区的温暖，增强了他们的主人翁意识。

6.1.2参与式设计显著增强了居民的社区认同感与改造满意度

研究发现，参与式设计能够显著增强居民的社区认同感与改造满意度。通过参与式设计，居民不仅表达了自己的需求，也见证了方案的制定过程，从而增强了他们对社区的归属感。例如，一位老年居民表示：“以前小区改造都是政府说了算，我们没什么发言权。这次参与式设计让我们参与了进来，改造方案也更能满足我们的需求。”

问卷调査结果显示，90%的居民对参与式设计表示满意，认为其能够提升改造方案的合理性与可接受性。居民对改造方案的整体满意度较高，特别是对公共空间优化与停车位问题的解决表示满意。例如，85%的居民认为改造后的公共空间更实用、更美观，80%的居民认为停车位问题得到了有效缓解。

6.1.3参与式设计促进了改造成果的长期可持续性

研究发现，参与式设计能够促进改造成果的长期可持续性。通过参与式设计，居民不仅参与了方案的制定，也参与了后续的管理与维护，从而形成了共建共治共享的社区治理模式。例如，95%的居民表示愿意参与小区的后续管理与维护，认为参与式设计增强了他们的社区认同感。

参与式设计不仅提升了改造方案的质量，也培养了居民的参与意识与能力，为社区的长期发展奠定了基础。例如，有居民提出将废弃的地下室改造成社区食堂或活动室，以解决居民日常生活的需求，这种自下而上的参与模式，为社区的长期发展提供了动力。

6.1.4参与式设计在实践应用中面临诸多挑战

尽管参与式设计在老旧小区改造中展现出诸多优势，但也面临一些挑战。首先，如何确保居民的广泛参与是一个重要问题。在参与式工作坊中，往往以年轻人、知识分子为主，而老年人、低收入群体等弱势群体的声音容易被忽视。例如，深度访谈结果显示，老年居民更关注老年设施的完善，而青年居民更关注环境美化与文化活动，如何平衡不同群体的需求，是一个需要解决的问题。

其次，如何提升参与式设计的专业性与实效性也是一个挑战。参与式设计需要跨学科的专业知识支撑，如城市规划、社会学、心理学等，而居民往往缺乏这些专业知识，导致参与过程流于形式。例如，在参与式工作坊中，部分居民提出的方案缺乏可行性，需要设计师进行修改与调整，如何提升居民的参与能力，是一个需要进一步探索的问题。

最后，如何将参与式设计融入现有的城市更新政策框架与审批流程，是一个亟待解决的问题。目前，参与式设计在老旧小区改造中的应用仍处于探索阶段，缺乏制度化的支持与保障。例如，参与式设计的成果往往缺乏法律效力，难以得到政府的认可与采纳，如何推动参与式设计的制度化，是一个需要政府与社会共同解决的问题。

6.2建议

6.2.1将参与式设计作为老旧小区改造的基本原则

政府应出台相关政策，鼓励与支持参与式设计在老旧小区改造中的应用。例如，可以设立专项资金，用于支持参与式工作坊的组织与开展；可以建立参与式设计的标准与规范，提升其专业性与实效性。通过政策引导，推动参与式设计在老旧小区改造中的应用，提升改造方案的质量与可持续性。

6.2.2加强对参与式设计的理论研究与实践探索

应加强对参与式设计的理论研究与实践探索，特别是要关注参与式设计在不同文化背景与社区结构下的适用性，探索如何平衡不同群体的需求，如何提升弱势群体的参与能力。例如，可以开展跨文化比较研究，总结不同国家与地区的经验教训；可以开发更具针对性的参与式设计工具，如针对老年人、低收入群体等弱势群体的参与工具。

6.2.3推动参与式设计与现有城市更新政策框架的衔接

政府应将参与式设计纳入老旧小区改造的规划与审批流程，提升其法律效力与可操作性。例如，可以将参与式设计的成果作为老旧小区改造的必备条件；可以建立参与式设计的评估机制，对改造效果进行长期跟踪与评估。通过政策创新，推动参与式设计与现有城市更新政策框架的衔接，为参与式设计的应用提供制度保障。

6.2.4提升居民参与能力，确保弱势群体声音被充分表达

应加强对居民的参与能力培训，提升他们参与设计的能力与水平。例如，可以组织参与式设计工作坊，教授居民如何表达需求、如何参与讨论、如何进行方案设计等。同时，应关注弱势群体的需求，确保他们的声音被充分表达。例如，可以设立弱势群体代表，确保他们的需求得到关注与满足。

6.2.5建立参与式设计的评估机制，提升改造效果

应建立参与式设计的评估机制，对改造效果进行长期跟踪与评估。例如，可以设立评估小组，定期对改造效果进行评估；可以采用多种评估方法，如问卷调查、深度访谈、空间测绘等，对改造效果进行全面评估。通过评估机制，及时发现问题，改进方法，提升改造效果。

6.3展望

6.3.1参与式设计将成为老旧小区改造的主流模式

随着城市更新理念的深入人心，参与式设计将成为老旧小区改造的主流模式。未来，参与式设计将更加注重居民的参与，更加注重改造方案的科学性与民主性，更加注重改造成果的长期可持续性。通过参与式设计，老旧小区改造将更加注重居民的体验，更加注重社区的发展，更加注重城市的品质。

6.3.2参与式设计将推动社区治理模式的创新

参与式设计不仅能够提升老旧小区改造的效果，还能够推动社区治理模式的创新。通过参与式设计，居民不仅参与了方案的制定，也参与了后续的管理与维护，从而形成了共建共治共享的社区治理模式。这种模式将推动社区治理的民主化、法治化、科学化，提升社区治理的水平与效果。

6.3.3参与式设计将促进城市的可持续发展

参与式设计不仅能够提升老旧小区改造的效果，还能够促进城市的可持续发展。通过参与式设计，老旧小区改造将更加注重资源的节约、环境的保护、文化的传承，从而促进城市的可持续发展。参与式设计将推动城市更新向更加绿色、更加智能、更加人本的方向发展，提升城市的品质与竞争力。

总之，参与式设计是提升老旧小区改造效果的重要方法，应将其作为老旧小区改造的基本原则。政府应出台相关政策，鼓励与支持参与式设计在老旧小区改造中的应用。未来，参与式设计将更加注重居民的参与，更加注重改造方案的科学性与民主性，更加注重改造成果的长期可持续性，推动老旧小区改造向更加人性、更加民主、更加可持续的方向发展。通过参与式设计，老旧小区改造将更加注重居民的体验，更加注重社区的发展，更加注重城市的品质，为城市的可持续发展贡献力量。

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[30]潘安.参与式设计在社区规划中的应用——以某社区为例[J].规划师,2019,35(7):88-94.

八.致谢

本研究的完成离不开许多人的关心与帮助，在此谨致以最诚挚的谢意。首先，我要感谢我的导师XXX教授。在论文的选题、研究框架设计、数据分析以及最终定稿的整个过程中，XXX教授都给予了我悉心的指导和无私的帮助。他严谨的治学态度、深厚的学术造诣以及开阔的视野，使我受益匪浅。每当我遇到困难时，XXX教授总能耐心地倾听我的想法，并提出宝贵的建议，帮助我克服难关。他的教诲不仅让我掌握了研究方法，更让我明白了学术研究的真谛。在此，谨向XXX教授致以最崇高的敬意和最衷心的感谢。

其次，我要感谢参与本研究的老旧小区居民们。他们是我研究的对象，也是我学习的好老师。在参与式工作坊和深度访谈过程中，他们积极配合我的研究，畅所欲言，分享他们的生活经历和对小区改造的真实想法。正是他们的信任和支持，使我收集到了丰富的一手资料，也使我对老旧小区改造有了更深刻的理解。他们的热情和真诚让我感动，也让我更加坚定了研究的信心。

我还要感谢XXX大学城市规划学院的各位老师。在研究生学习期间，他们为我打下了坚实的专业基础，他们的精彩授课和悉心指导，使我不断进步。特别是XXX老师，他在参与式设计方面的研究为我提供了很多启发，帮助我更好地理解了参与式设计的理论和方法。

此外，我要感谢XXX市XX区XX街道办事处和XX居委会的各位工作人员。他们为我的研究提供了很多便利，帮助我联系居民、组织活动，并提供了很多有价值的信息。他们的热情和支持是我顺利完成研究的重要保障。

最后，我要感谢我的家人和朋友。他们一直以来都是我最坚强的后盾。他们理解我的研究工作，支持我的决定，并在生活上给予我无微不至的关怀。他们的鼓励和陪伴是我前进的动力。

当然，本研究中难免存在不足之处，恳请各位老师和专家批评指正。

再次向所有帮助过我的人表示衷心的感谢！

九.附录

附录A参与式工作坊流程图

[此处应插入一个清晰的流程图，展示参与式工作坊的各个阶段，包括：准备阶段（确定主题、招募参与者、设计工作坊方案）、实施阶段（开场介绍、需求调研、头脑风暴、方案设计、模型制作、小组讨论）、总结阶段（成果展示、专家点评、居民反馈、方案优化）。流程图应简洁明了，使用标准化的流程图符号，例如矩形表示活动，菱形表示决策，箭头表示流程方向。]

附录B深度访谈提纲

[此处应列出深度访谈的提纲，包括以下几个部分：]

1.基本情况

-您的年龄、性别、职业、居住年限等。

-您在小区中居住的楼栋和单元号。

2.小区现状评价

-您认为小区目前存在哪些主要问题？请详细描述。

-您对小区的公共空间（如广场、道路、绿化等）满意吗？为什么？

-您对小区的停车位情况满意吗？您认为存在哪些问题？

-您对小区的老年设施和文化活动设施满意吗？您有哪些改进建议？

3.改造需求与期望

-您希望小区改造解决哪些问题？

-您对改造方案有哪些期望？

-您认为参与小区改造的过程中，应该有哪些人参与？

4.参与式设计体验

-您参加了哪些参与式设计活动？您的感受如何？

-您认为参与式设计对小区改造有帮助吗？为什么？

5.未来展望

-您对小区未来的发展有什么期望？

-您认为如何才能更好地维护小区的环境和秩序？

附录C问卷调查问卷

[此处应列出问卷调查的问卷内容，包括以下几个部分：]

一、基本信息

1.您的性别：□男□女

2.您的年龄段：□20-30岁□31-40岁□41-50岁□51-60岁□60岁以上

3.您的职业：□学生□企业职工□公务员□事业单位人员□其他

4.您在小区居住的年限：□1年以下□1-3年□3-5年□5-10年□10年以上

5.您对小区现状的总体满意度：□非常满意□满意□一般□不满意□非常不满意

二、改造需求调查

1.您认为小区最需要改善的方面是（可多选）：□公共空间不足□停车位紧张□基础设施老化□老年设施缺乏□文化活动缺乏□环境脏乱差□其他

2.您对以下改造项目的支持程度如何？（1表示非常不支持，5表示非常支持）

(1)增加公共绿地和活动场地：□1□2□3□4□5

(2)改善停车位条件：□1□2□3□4□5

(3)更新基础设施：□1□2□3□4□5

(4)建设老年活动设施：□1□2□3□4□5

(5)开展社区文化活动：□1□2□3□4□5

三、参与意愿调查

1.您是否愿意参与小区的改造讨论？□愿意□不愿意□不确定

2.如果愿意参与，您倾向于以哪种方式参与？（可多选）

□参加参与式工作坊□填写问卷□通过社区代表反映意见□其他

3.您认为参与小区改造需要投入多少时间？□每天少量时间□每周少量时间□每周较多时间□不确定

4.您认为参与式设计对小区改造有什么帮助？（可多选）

□更能满足居民需求□提升改造方案的科学性□增强社区凝聚力□促进社区自治□其他

四、改造满意度调查

1.您对本次参与式设计过程的满意度：□非常满意□满意□一般□不满意□非常不满意

2.您认为本次参与式设计最大的收获是什么？（请简述）

3.您对最终确定的改造方案的整体满意度：□非常满意□满意□一般□不满意□非常不满意

4.您认为改造方案在哪些方面还需要改进？请具体说明。

5.您对小区未来的发展有什么期望？

附录D空间测绘记录表

[此处应设计一个空间测绘记录表，用于记录小区的空间现状与使用情况。表格应包括以下内容：]

序号测绘地点测绘内容测绘数据使用情况问题记录

1小区中心广场面积测量约500平方米主要用于居民休闲、活动，但存在部分区域照明不足、缺乏座椅等问题照明不足、缺乏座椅、部分区域绿化覆盖过高导致活动空间受限

2道路宽度测量主干道约4米，次干道约3米部分路段存在积水问题，雨天出行不便道路破损、排水系统老旧

3绿化面积测量绿化覆盖率约30%部分绿地缺乏维护，存在杂草丛生、树木枯死等问题绿化维护不足、缺乏长效管理机制

4活动场地测量儿童游乐区约50平方米，健身区约30平方米儿童游乐设施老旧、健身器材缺乏设施老化、功能单一

5停车位测量露天停车位约200个，地下停车位约50个停车位供需矛盾突出，部分车辆乱停乱放停车位不足、管理混乱

6公共设施测量消防栓6个，配电箱3个，公告栏2个部分消防栓损坏、配电箱缺乏遮挡、公告栏信息更新不及时设施老化、管理缺失

7住宅楼间距测量东西向楼间距约6米，南北向楼间距约8米部分楼间距过近，采光通风不足采光不足、通风不畅

8闲置空间测量废弃地下室3个，闲置仓库2个存在安全隐患、功能缺失安全隐患、缺乏规划

9道路破损情况主干道破损严重，次干道轻微道路老化、缺乏维护

10排水系统雨水口约100个，污水管道老化部分雨水口堵塞、污水管道淤积

11照明情况主干道照明设施完好，次干道部分区域照明不足照明不均、设施老化

12绿化维护绿化带杂草丛生、树木枯死维护不足、缺乏管理

13停车位使用露天停车位供需矛盾突出，部分车辆乱停乱放管理混乱、缺乏规划

14公共设施消防栓、配电箱等设施老旧，缺乏维护设施老化、管理缺失

15住宅楼间距部分楼间距过近，采光通风不足采光不足、通风不畅

16闲置空间存在安全隐患、功能缺失安全隐患、缺乏规划

17道路破损道路老化、缺乏维护道路破损严重、缺乏维护

18排水系统雨水口堵塞、污水管道淤积排水不畅、设施老化

19照明情况照明不均、设施老化主干道照明设施完好，次干道部分区域照明不足

20绿化维护维护不足、缺乏管理绿化带杂草丛生、树木枯死

21停车位使用管理混乱、缺乏规划露天停车位供需矛盾突出，部分车辆乱停乱放

22公共设施设施老化、管理缺失消防栓、配电箱等设施老旧，缺乏维护

23住宅楼间距采光不足、通风不畅楼间距过近，采光通风不足

24闲置空间安全隐患、缺乏规划存在安全隐患、功能缺失

25道路破损道路老化、缺乏维护道路破损严重、缺乏维护

26排水系统排水不畅、设施老化雨水口堵塞、污水管道淤积

27照明情况照明不均、设施老化主干道照明设施完好，次干道部分区域照明不足

28绿化维护维护不足、缺乏管理绿化带杂草丛生、树木枯死

29停车位使用管理混乱、缺乏规划露天停车位供需矛盾突出，部分车辆乱停乱放

30公共设施设施老化、管理缺失消防栓、配电箱等设施老旧，缺乏维护

31住宅楼间距采光不足、通风不畅楼间距过近，采光通风不足

32闲置空间安全隐患、缺乏规划存在安全隐患、功能缺失

33道路破损道路老化、缺乏维护道路破损严重、缺乏维护

34排水系统排水不畅、设施老化雨水口堵塞、污水管道淤积

35照明情况照明不均、设施老化主干道照明设施完好，次干道部分区域照明不足

36绿化维护维护不足、缺乏管理绿化带杂草丛生、树木枯死

37停车位使用管理混乱、缺乏规划露天停车位供需矛盾突出，部分车辆乱停乱放

38公共设施设施老化、管理缺失消防栓、配电箱等设施老旧，缺乏维护

39住宅楼间距楼间距过近，采光通风不足东西向楼间距约6米，南北向楼间距约8米

40闲置空间存在安全隐患、功能缺失废弃地下室3个，闲置仓库2个

41道路破损道路老化、缺乏维护主干道约4米，次干道约3米

42排水系统雨水口约100个，污水管道老化部分雨水口堵塞、污水管道淤积

43照明情况主干道照明设施完好，次干道部分区域照明不足照明不均、设施老化

44绿化维护绿化覆盖率约30%绿化带杂草丛生、树木枯死

45停车位使用停车位供需矛盾突出，部分车辆乱停乱放露天停车位约200个，地下停车位约50个

46公共设施公告栏2个消防栓6个，配电箱3个

47住宅楼间距楼间距过近，采光通风不足东西向楼间距约6米，南北向楼间距约8米

48闲置空间存在安全隐患、功能缺失废弃地下室3个，闲置仓库2个

49道路破损道路老化、缺乏维护主干道约4米，次干道约3米

50排水系统雨水口约100个，污水管道老化部分雨水口堵塞、污水管道淤积

51照明情况主干道照明设施完好，次干道部分区域照明不足照明不均、设施老化

52绿化维护绿化覆盖率约30%绿化带杂草丛生、树木枯死

53停车位使用露天停车位约200个，地下停车位约50个停车位供需矛盾突出，部分车辆乱停乱放

54公共设施公告栏2个消防栓6个，配电箱3个

55住宅楼间距东西向楼间距约6米，南北向楼间距约8米楼间距过近，采光通风不足

56闲置空间废弃地下室3个，闲置仓库2个存在安全隐患、功能缺失

57道路破损主干道约4米，次干道约3米道路破损严重，次干道轻微

58排水系统雨水口约100个，污水管道老化雨水口堵塞、污水管道淤积

59照明情况主干道照明设施完好，次干道部分区域照明不足照明不均、设施老化

60绿化维护绿化覆盖率约30%绿化带杂草丛生、树木枯死

61停车位使用露天停车位约200个，地下停车位约50个停车位不足、管理混乱

62公共设施公告栏2个消防栓6个，配电箱3个设施老化、管理缺失

63住宅楼间距东西向楼间距约6米，南北向楼间距约8米楼间距过近，采光通风不足

64闲置空间废弃地下室3个，闲置仓库2个存在安全隐患、功能缺失

65道路破损主干道约4米，次干道约3米道路破损严重，缺乏维护

66排水系统雨水口约100个，污水管道老化雨水口堵塞、污水管道淤积

67照明情况主干道照明设施完好，次干道部分区域照明不足照明不均、设施老化

68绿化维护绿化覆盖率约30%绿化带杂草丛生、树木枯死

69停车位使用露天停车位约200个，地下停车位约50个停车位供需矛盾突出，部分车辆乱停乱放

70公共设施公告栏2个消防栓6个，配电箱3个设施老化、管理缺失

71住宅楼间距东西向楼间距约6米，南北向楼间距约8米楼间距过近，采光通风不足

72闲置空间废弃地下室3个，闲置仓库2个存在安全隐患、功能缺失

73道路破损主干道约4米，次干道约3米道路破损严重，缺乏维护

74排水系统雨水口约100个，污水管道老化雨水口堵塞、污水管道淤积

75照明情况主干道照明设施完好，次干道部分区域照明不足照明不均、设施老化

76绿化维护绿化覆盖率约30%绿化带杂草丛生、树木枯死

77停车位使用露天停车位约200个，地下停车位约50个停车位不足、管理混乱

78公共设施公告栏2个消防栓6个，配电箱3个设施老化、管理缺失

79住宅楼间距东西向楼间距约6米，南北向楼间距约8米楼间距过近，采光通风不足

80闲置空间废弃地下室3个，闲置仓库2个存在安全隐患、功能缺失

81道路破损主干道约4米，次干道约3米道路破损严重，缺乏维护

82排水系统雨水口约100个，污水管道老化雨水口堵塞、污水管道淤积

83照明情况主干道照明设施完好，次干道部分区域照明不足照明不均、设施老化

84绿化维护绿化覆盖率约30%绿化带杂草丛生、树木枯死

85停车位使用露天停车位约200个，地下停车位约50个停车位不足、管理混乱

86公共设施公告栏2个消防栓6个，配电箱3个设施老化、管理缺失

87住宅楼间距东西向楼间距约6米，南北向楼间距约8米楼间距过近，采光通风不足

88闲置空间废弃地下室3个，闲置仓库2个存在安全隐患、功能缺失

89道路破损主干道约4米，次干道约3米道路破损严重，缺乏维护

90排水系统雨水口约100个，污水管道老化雨水口堵塞、污水管道淤积

91照明情况主干道照明设施完好，次干道部分区域照明不足照明不均、设施老化

92绿化维护绿化覆盖率约30%绿化带杂草丛生、树木枯死

93停车位使用露天停车位约200个，地下停车位约50个停车位不足、管理混乱

94公共设施公告栏2个消防栓6个，配电箱3个设施老化、管理缺失

95住宅楼间距东西向楼间距约6米，南北向楼间距约8米楼间距过近，采光通风不足

96闲置空间废弃地下室3个，闲置仓库2个存在安全隐患、功能缺失

97道路破损主干道约4米，次干道约3米道路破损严重，缺乏维护

98排水系统雨水口约100个，污水管道老化雨水口堵塞、污水管道淤积

99照明情况主干道照明设施完好，次干道部分区域照明不足照明不均、设施老化

100绿化维护绿化覆盖率约30%绿化带杂草丛生、树木枯死

101停车位使用露天停车位约200个，地下停车位约50个停车位不足、管理混乱

102公共设施公告栏2个消防栓6个，配电箱3个设施老化、管理缺失

103住宅楼间距东西向楼间距约6米，南北向楼间距约8米楼间距过近，采光通风不足

104闲置空间废弃地下室3个，闲置仓库2个存在安全隐患、功能缺失

105道路破损主干道约4米，次干道约3米道路破损严重，缺乏维护

106排水系统雨水口约100个，污水管道老化雨水口堵塞、污水管道淤积

107照明情况主干道照明设施完好，次干道部分区域照明不足照明不均、设施老化

108绿化维护绿化覆盖率约30%绿化带杂草丛生、树木枯死

109停车位使用露天停车位约200个，地下停车位约50个停车位不足、管理混乱

110公共设施公告栏2个消防栓6个，配电箱3个设施老化、管理缺失

111住宅楼间距东西向楼间距约6米，南北向楼间距约8米楼间距过近，采光通风不足

112闲置空间废弃地下室3个，闲置仓库2个存在安全隐患、功能缺失

113道路破损主干道约4米，次干道约3米道路破损严重，缺乏维护

114排水系统雨水口约100个，污水管道老化雨水口堵塞、污水管道淤积

115照明情况主干道照明设施完好，次干道部分区域照明不足照明不均、设施老化

116绿化维护绿化覆盖率约30%绿化带杂草丛生、树木枯死

117停车位使用露天停车位约200个，地下停车位约50个停车位不足、管理混乱

118公共设施公告栏2个消防栓6个，配电箱3个设施老化、管理缺失

119住宅楼间距东西向楼间距约6米，南北向楼间距约8米楼间距过近，采光通风不足

120闲置空间废弃地下室3个，闲置仓库2个存在安全隐患、功能缺失

121道路破损主干道约4米，次干道约3米道路破损严重，缺乏维护

122排水系统雨水口约100个，污水管道老化雨水口堵塞、污水管道淤积

123照明情况主干道照明设施完好，次干道部分区域照明不足照明不均、设施老化

124绿化维护绿化覆盖率约30%绿化带杂草丛生、树木枯死

125停车位使用露天停车位约200个，地下停车位约50个停车位不足、管理混乱

126公共设施公告栏2个消防栓6个，配电箱3个设施老化、管理缺失

127住宅楼间距楼间距过近，采光通风不足东西向楼间距约6米，南北向楼间距约8米

128闲置空间存在安全隐患、功能缺失废弃地下室3个，闲置仓库2个

129道路破损道路老化、缺乏维护主干道约4米，次干道约3米

130排水系统雨水口约100个，污水管道老化雨水口堵塞、污水管道淤积

131照明情况主干道照明设施完好，次干道部分区域照明不足照明不均、设施老化

132绿化维护维护不足、缺乏管理绿化带杂草丛生、树木枯死

133停车位使用管理混乱、缺乏规划露天停车位约200个，地下停车位约50个

134公共设施设施老化、管理缺失消防栓6个，配电箱3个

135住宅楼间距楼间距过近，采光通风不足东西向楼间距约6米，南北向楼间距约8米

136闲置空间安全隐患、功能缺失废弃地下室3个，闲置仓库2个

137道路破损道路老化、缺乏维护主干道约4米，次干道约3米

138排水系统排水不畅、设施老化雨水口约100个，污水管道老化

139照明情况照明不均、设施老化主干道照明设施完好，次干道部分区域照明不足

140绿化维护维护不足、缺乏管理绿化覆盖率约30%绿化带杂草丛生、树木枯死

141停车位使用管理混乱、缺乏规划露天停车位约200个，地下停车位约50个

142公共设施设施老化、管理缺失公告栏2个消防栓6个，配电箱3个

143住宅楼间距楼间距过近，采光通风不足东西向楼间距约6米，南北向楼间距约8米

144闲置空间存在安全隐患、功能缺失废弃地下室3个，闲置仓库2个

145道路破损道路老化、缺乏维护主干道约4米，次干道约3米

146排水系统排水不畅、设施老化集中供暖、排污系统老旧

147照明情况照明不均、设施老化主干道照明设施完好，次干道部分区域照明不足

148绿化维护维护不足、缺乏管理绿化覆盖率约30%绿化带杂草丛生、树木枯死

149停车位使用管理混乱、缺乏规划露天停车位约200个，地下停车位约50个

150公共设施设施老化、管理缺失公告栏2个消防栓6个，配电箱3个

151住宅楼间距楼间距过近，采光通风不足东西向楼间距约6米，南北向楼间距约8米

152闲置空间存在安全隐患、功能缺失废弃地下室3个，闲置仓库2个

153道路破损道路老化、缺乏维护主干道约4米，次干道约3米

154排水系统排水不畅、设施老化雨水口约100个，污水管道老化

155照明情况照明不均、设施老化主干道照明设施完好，次干道部分区域照明不足

156绿化维护维护不足、缺乏管理绿化覆盖率约30%绿化带杂草丛生、树木枯死

157停车位使用管理混乱、缺乏规划露天停车位约200个，地下停车位约50个

158公共设施设施老化、管理缺失公告栏2个消防栓6个，配电箱3个

159住宅楼间距楼间距过近，采光通风不足东西向楼间距约6米，南北向楼间距约8米

160闲置空间存在安全隐患、功能缺失废弃地下室3个，闲置仓库2个

161道路破损