2026年度工业厂房租赁销售协议

2026年度工业厂房租赁销售协议第一条合同双方基本信息甲方：委托方公司乙方：服务方公司第二条合同标的本合同标的为工业厂房租赁销售服务，具体包括但不限于以下内容：1.工业厂房租赁：甲方将其拥有的工业厂房出租给乙方使用，租赁期限自2026年1月1日起至2026年12月31日止。2.工业厂房销售：甲方将工业厂房出售给乙方，销售价格为人民币壹仟万元整。第三条权利义务条款1.甲方权利义务：（1）甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方提供符合约定的工业厂房。（2）甲方应保证工业厂房的权属清晰，不存在任何权属纠纷。（3）甲方应确保工业厂房符合国家相关安全生产标准。2.乙方权利义务：（1）乙方应按照合同约定，按时支付租金和购买工业厂房的款项。（2）乙方应合理使用工业厂房，不得擅自改变工业厂房的结构和用途。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保工业厂房内的生产经营活动符合国家安全生产标准。3.甲方权利义务：（1）甲方应在收到乙方支付的租金和购买工业厂房的款项后，将工业厂房交付给乙方使用。（2）甲方应协助乙方办理工业厂房的产权过户手续。（3）甲方应在乙方租赁期满或合同解除后，将工业厂房收回。4.乙方权利义务：（1）乙方应在租赁期内，按照约定支付租金。（2）乙方应在购买工业厂房后，按照约定支付款项。（3）乙方应合理使用工业厂房，不得擅自改变工业厂房的结构和用途。第四条违约责任1.甲方违约责任：（1）若甲方未按约定提供工业厂房，应向乙方支付违约金，违约金为人民币壹拾万元整。（2）若甲方未按约定协助乙方办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币伍万元整。2.乙方违约责任：（1）若乙方未按约定支付租金或购买工业厂房的款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币壹万元整。（2）若乙方擅自改变工业厂房的结构和用途，应向甲方支付违约金，违约金为人民币伍万元整。第五条争议解决条款双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交XX仲裁委员会仲裁。第六条合同期限、生效条件、份数1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第七条其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同未尽事宜，以双方签署的补充协议为准。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。委托方公司（甲方）：服务方公司（乙方）：签订日期：年月日第八条租赁期限及租金支付1.本合同租赁期限为自2026年1月1日起至2029年12月31日止，共计四年。2.租金总额为人民币叁佰万元整，分四次支付，具体支付时间为：,（1）2026年1月1日前支付人民币壹佰万元整；,（2）2027年1月1日前支付人民币壹佰万元整；,（3）2028年1月1日前支付人民币壹佰万元整；（4）2029年1月1日前支付人民币叁拾万元整。3.乙方应在每月的5日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。第九条工业厂房使用及维护1.乙方在租赁期间，应合理使用工业厂房，不得擅自改变工业厂房的结构和用途。2.乙方应负责工业厂房的日常维护，确保工业厂房的正常使用。3.乙方在使用过程中，如需对工业厂房进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。第十条保险责任1.甲方应在本合同签订之日起三十日内，为工业厂房投保财产保险，并将保险单复印件交付乙方。2.乙方在使用工业厂房期间，应自行承担因自身原因造成的损失，并承担相应的赔偿责任。3.如因不可抗力导致工业厂房损坏，双方应协商解决赔偿事宜。第十一条不可抗力1.本合同履行过程中，如遇自然灾害、战争、管理部门行为等不可抗力因素，致使合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。2.因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除，双方互不承担违约责任。第十二条合同解除1.在租赁期限内，如甲方因故需要提前收回工业厂房，应提前三个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。2.乙方如需提前终止租赁合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。3.如双方协商一致解除合同，应签订书面协议，并办理相关手续。第十三条合同附件本合同附件包括：,1.工业厂房租赁清单；2.工业厂房现状照片；3.甲方营业执照复印件。第十四条合同解释本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准。如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。第十五条合同签署本合同经甲乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。委托方公司（甲方）：示例科技有限公司1.若甲方未按时交付工业厂房，每延迟一日，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.若乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用工业厂房，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。第十七条争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十八条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或合同解除之日止。第十九条合同变更1.本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。