DBJ04-T 416-2020 农村宅基地自建住房技术指南（标准）

山西省工程建设地方标准农村宅基地自建住房技术指南(标准)standardfortechnicalguidelinesforself-builthousingonruralhomesteadsDBJ04/T4162020批准部门:山西省住房和城乡建设厅主编单位:山西建设投资集团有限公司山西省建筑设计研究院有限公司山西省建筑科学研究院有限公司3山西省住房和城乡建设厅关于发布《农村宅基地自建住房技术指南(标准)》的公告公告(2020〕35号载农村宅基地自建住房技术指南(标准)⃞经省政府第88次常务会议审议通过,山西省住房和城乡建设厅予以发布为山西省工程建设地方标准,编号DBJ04/T416-2020,自2020年12月1日起实本指南(标准)由山西省住房和城乡建设厅负责管理,山西建设投资集团有限公司负责具体技术内容解释,在山西省住房和城乡建设厅门户网站()公开发布。山西省住房和城乡建设厅5前言本指南(标准)是根据山西省住房和城乡建设厅的要求编制。在编制过程中,编制组进行了详细的调查研究,认真总结了省内农村宅基地自建住房的建筑特点,并在广泛征求意见的基础上制定本指南(标准)。本指南(标准)共分7章和3个附录,主要内容有总则、术语、基本规定、建筑及其他设计、结构设计、施工、检查验收。本指南(标准)由山西省住房和城乡建设厅负责管理,山西建设投资集团有限公司负责具体技术内容的解释。执行过程中,如有意见和建议,请寄送给山西建设投资集团有限公司(地址:山西示范区新化路8号,邮编:030032,邮箱870193374@)以供今后修订时参考。本标准主编单位:山西建设投资集团有限公司山西省建筑设计研究院有限公司山西省建筑科学研究院有限公司本标准参编单位:山西五建集团有限公司山西六建集团有限公司本标准主要起草人员:张循当冯高磊王茂桑赖忠毅李玉屏杜艳哲李茂柱刘金瑶彭辉赵永亭任彦萍闫月勤亢丽芬姚帅陈志萍本标准主要审查人员:张永胜杜嘉俊马福张宗升6.2地基与基础工程396.3主体结构工程…42附录A水泥砂浆、混合砂浆配合比…548 附录c施工质量检查和验收记录 6l1.0.1为把国家房屋建筑工程相关标准、规范、操作规程下沉,指导山西省农村宅基地自建住房(以下简称"自建房")建设,改善农民居住条件和居住环境,提升乡村风貌和安全宜居水平,制定本指南(标准)。1.0.2本指南(标准)适用于载山西省农村集体建设用地房屋建筑设计施工监理管理服务办法》中的新建低层自建房,建筑面积300m以内、两层及两层以下、结构构件跨度不超过6m房屋建筑的勘察、设计、施工、监理及检查验收,主要结构类型为砌体结构、砖木结构,不包括窑洞等其他结构形式。农村其他房屋建筑活动应当严格执行国家现行相关标准、规范和操作规程。1.0.3自建房的建设应坚持房屋安全、成本经济、功能现代、风貌乡土、绿色环保的原则,综合考虑地域特色、建筑风格、地形条件、周边环境等因素,结合当地经验、建造方式和施工技术,因地制宜、就地取材,做到房屋安全、适用宜居、节能环保。1.0.4本指南(标准)在国家相关标准、规范基础上,对农村自建房技术要求进行简单化、通俗化汇编,为农村自建房提供技术指导。2在一定压力下受水浸湿,土结构迅速破坏,并产生显著附加下沉的黄土。2.0.2盐渍土易溶盐含量大于或等于0.3%且小于20%,并具有溶陷或盐胀等工程特性的土。2.0.3地基支承基础的土体或岩体。2.0.4基础将结构所承受的各种作用传递到地基上的结构组成部分。2.0.5砌体结构由砌块和砂浆砌筑而成的墙、柱作为建筑物主要受力构件的结构。2.0.6承重墙在砌体结构中,支撑上部楼层重量的墙体。2.0.7构造柱在砌体房屋墙体的规定部位,按构造配筋,并按先砌墙后浇灌混凝土柱的施工顺序制成的混凝土柱。通常称为混凝士构造柱,简称构造柱。2.0.8圈梁在房屋的檐口、窗顶、楼层顶或基础顶面标高处,沿砌体墙水平方向设置封闭状的按构造配筋的混凝土梁式构件。2.0.9抗震设防烈度按国家规定的权限批准作为一个地区抗震设防依据的地震烈2.0.10扫地杆房屋建筑中,作临时支撑的脚手架贴近楼(地)面,连接立杆3根部的纵、横向水平杆件,包括纵向扫地杆、横向扫地杆。在临时支撑的脚手架中,竖向或水平向成对设置的交叉斜杆。43基本规定3.0.1自建房的选址应考虑农村区域风貌规划要求,能够避险防灾、及时疏散。3.0.2自建房应功能齐备,布局合理,满足新时代农民生活、生产方式的要求。3.0.3自建房建设应从设计、施工和使用维护全过程综合提升建筑质量,延长房屋使用寿命,增强建筑防震减灾和防火能力。3.0.4自建房建设应结合农村当地资源及经济条件,大力推广装配式建筑技术,推广使用本土材料和建筑墙体保温、太阳能、生物质能等绿色建筑技术。3.0.5自建房建设应考虑环境保护、建材选用、垃圾收集与处理、粪便处理、林木保护、生活用水处理等。3.0.6自建房建设从业单位和人员,应包括有资质的单位、农房建设专业合作社、具有建设工程专业执业资格注册师或中级以上职称的技术人员、经培训合格的农村建筑工匠。3.0.7自建房施工前,应有房屋建筑设计图,并明确施工方和监理3.0.8自建房可选用通用图册内的设计图或由符合从业要求的人员修改后的通用设计图、绘制的设计图,也可选用有资质单位编制的设计图。3.0).9自建房的施工,应按照设计图和本指南进行施工,并做好施工记录。3.0.10自建房的施工质量应由建房人组织检查验收,形成检查验收54建筑及其他设计4.1.1自建房朝向应考虑日照、主导风向和所在地的地形等因素,宜坐北朝南或略偏东、偏西,应有利于冬季日照和夏季通风。朝向示意见图4.1.1。图4.1.1朝向示意图4.1.2根据生产生活需要,农村宅基地自建房可结合院落合理布局,1可结合院落合理安排储藏、蔬果种植、农机具放置、厕所等功能区,农机具房、农作物储藏间等辅助用房应与主要功能房间适当分离;可设置晒台或利用屋面以方便晾晒谷物,可设置地窖以方便储存农作物;2畜禽养殖不宜设于庭院内,当确需设置时,畜禽栅潞应与居住空间保持一定距离,并不应设在居住功能空间的上风向位置和院落出入口位置,基底应采取卫生处理措施;3院门及围墙形式应与院落主体建筑及街巷风貌相协调,应采用本土材料砌筑,体现地域风貌特色;4院落及房屋的入口、卫生间等处宜设置供老人和残障人使用的入口坡道、扶手、栏杆等设施。4.13为保证消防安全,自建房总平面布局应符合下列要求:1柴草、饲料等可燃物堆蛛宜设置在相对独立的安全区域,不应设置在电气线路下方,堆垛与建筑之间应采取防火隔离措施;存放柴草等材料和农具、农用物资的库房,宜独立建造;与其他用途房间合建时,应采用不燃烧实体墙隔开;2自建房与相邻建筑之间间距应满足防火间距的要求,对于砌体结构防火间距不宜小于4m,当一侧房屋外墙及屋面未开设门窗洞口时,防火间距不限,当两侧建筑相邻外墙上门窗洞口面积之和不大于该外墙面积10%.且不正对开设时,防火间距可减少为2m;3当相邻建筑屋顶采用木结构时,不燃分户墙体应高出屋顶不小于0.5m。4,1.4自建房场地竖向设计应符合下列要求:场地可依据不同自然地形坡度,采用平坡、台阶或混合式;当坡度小于5%时,宜采用平坡式;当坡度大于8%时,宜采用台阶式;场地雨水应做有组织排除;建筑周边应设置散水,坡度宜为3%~5%,宽度宜为600mm--1000mm;当采用无组织排水时,散水宽度可按檐口线外扩200mm-300mm。当场地为湿陷性黄土场地时,散水应用现浇混凝土浇筑,且散水坡度不得小5%,宽度不得小于1.50m。I建筑设计4.2.1自建房的布局宜紧凑、方正,体型简单、规整,不宜有大量装饰性构件,开口部位应避开当地冬季主导风向。74.2.2自建房平面设计应符合下列要求:1平面功能应尊重当地传统风俗习惯,布局合理。各功能空间应减少干扰,分区明确;各厅堂、居室应设置在南向主要位置,通风采光良好;厨房应设置排烟通风设施;有市政排水设施时,卫生间宜入室;在院内设置时,应与居住空间分隔。4.2.3自建房屋顶设计应符合下列要求:1结合当地生活习惯和审美情趣,可选用平屋顶、坡屋顶(单坡、双坡、四坡),屋顶形式示意见图4.2.3;(a平屋顶(b)单坡屋顶(c)双坡屋顶(d)四坡屋顶82采用坡屋顶时,材料宜选用机平瓦、小青瓦、油毡瓦及合成树脂瓦;3上人屋面在临空处应设置防护栏杆,栏杆应坚周、耐久,防护高度不应低于1.05m。4.2.4自建房色彩与质感宜简洁明快,优先选用本地材料,体现传统民俗文化,并与环境协调。防水防潮4.2.5自建房的屋面应合理进行防水排水设计,应符合下列要求:1平屋面基本构造层次宜由屋面板、找坡层、找平层、保温层、防水层、隔离层和保护层组成,见图4.2.5-1;1-屋面板;2-找坡层;3-找平层;4-保温层;5-找平层;6-防水层;7-隔离层;8-保护层图4.2.5-1平屋面构造层次示意图2坡屋面基本构造层次宜由屋面板、保温层、找平层、防水层或防水垫层、持钉层、顺水条、挂瓦条、屋面瓦组成,见图4.2.5-2;1-屋面板;2-保温层;3-找平层;4-防水层或防水垫层;5-持钉层;6-顺水条;7-挂瓦条;8-屋面瓦图4.2.5-2坡屋面构造层次示意图3屋面宜采用外排水,湿陷性黄土地区应将雨雪水直接排至排水管网或雨水明沟;4屋面应设一道防水层,防水材料可选择防水卷材、防水涂膜或复合防水层,厚度应满足相关规定,装饰瓦及不搭接瓦不得作为屋面的一道防水设防;5屋面排水坡度应根据屋顶结构形式、屋面基层类别、材料性能及当地气候条件等确定。平屋面采用材料找坡时坡度不应小于2%,采用结构找坡时,坡度不应小于3%;瓦屋面坡度大于100%以及大风和抗震设防烈度大于7度的地区,应采取固定和防止瓦材滑落的措施;6屋面排水系统应保持通畅,应防止水落口、檐沟、天沟堵塞和积水,卷材防水屋面檐沟、天沟纵向坡度不应小于1%。4.2.6屋面防水材料的选择应符合下列要求:1外露的屋面防水层,应选用耐紫外线、耐老化、耐候性好的防水材料;上人屋面应选用耐霉变、拉伸强度高的防水材料;坡屋面应选用与基层粘结力强、感温性小的防水材料;屋面接缝密封防水,应选用与基材粘结力强和耐候性好、适应位移能力强的密封材料。4.2.7自建房墙体腾身防潮应符合下列要求:1无地下室时,应在室外地面以上、位于室内地面垫层处设置连续的水平防潮层;当此位置有混凝土圈梁时,可不设防潮层;2当室内相邻地面存在高差,应在高差处墙身贴邻土壤一侧加设垂直防潮层;3防潮层可采用防水砂浆及防水涂料。4.2.8建筑地面应根据需要采取防潮防水措施,湿陷性黄土地区及首层卫生间地面,应按防水地面设计。地面下应做厚度300mm-500mm的三七灰土垫层。管道穿过地面处,应做防水处理。4.2.9室内卫生间楼面及墙面应设防水层。4.2.10当木屋架支承在脚体或混凝土上时,木屋架的支座下应设置防潮层。Ⅲ建筑节能4.2.11自建房的节能设计应结合气候条件、农村地区特有的生活模式、经济条件,采用适宜的节能技术措施,应符合下列规定:1应采用有附加保温层的外墙或自保温外墙,保温形式可采用外贴外保温或夹心保温;2屋面应设置保温层,屋架承重的坡屋面保温层宜设置在吊项内,钢筋混凝土屋面的保温层应设在钢筋混凝土结构层上;应选择保温性能和密封性能好的门窗;地面宜设置保温层,外墙在室内地坪以下的垂直墙面应增设保温层,地面保温层下方应设置防潮层;保温材料宜就地取材,宜采用适于农村应用条件的当地产品。保温材料选用应符合现行国家标准戴建筑设计防火规范⃞GB50016的要求,严禁使用不合格材料。现场施工应符合现行国家标准《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720的要求,严禁违规作业。4.2.12自建房的外窗面积不应过大,南向宜采用大窗,北向宜采用小窗,窗墙面积比不宜大于表4.2.12的规定。窗墙面积比严寒地区寒冷地区北南4.2.13自建房外门窗应符合下列规定:1应采用传热系数较小、气密性良好的外门窗,不宜采用落地窗和凸窗,不宜采用推拉窗,外门、外窗的气密性等级不应低于6级;2外窗的可开启面积应有利于室内通风换气,不应小于外窗面积的25%;3房屋出人口应采取保温措施,宜设置门斗、双层门、保温门帘等。4.2.14自建房夹心保温构造外墙的内外叶馈体之间应设置钢筋拉结措施。4.2.15自建房外墙出挑构件、外门窗洞口室外部分的侧墙面、伸出屋顶的构件及砌体等部位均应进行保温处理,减少热损失。4.3其他设计4.3.1生活给水用水水质应符合相应的卫生标准,当给水采用市政供水并同时设有自备水源时,自备水源的供水管道严禁与城镇给水管道直接连接。4.3.2排水应满足以下要求:1生活污水排放应满足排放标准及当地相关部门的要求;图4.3.2无害化卫生厕所示意图4.33优先采用太阳能作为生活热水供应热源,厨房、卫生间应设管道与太阳能热水器相连接。4.3.4供暖热源应满足以下要求:2为热源供暖,已完成煤改气的地区宜采用户式燃气炉、太阳能作为热源,已完成煤改电的地区宜采用蓄热式电取暖设备、空气能或太阳能作为供暖热源。4.3.5农村宅基地自建房电气设计应满足安全可靠、经济合理,技术先进,整体美观、便于维护,应符合下列规定:1电气线路的选材,配线应与农村房屋用电负荷相适应,并应符合安全和防火的要求;2住户配电宜采用220V单相供电,单户用电量在10KW以上者应采用三相供电;3每户应设置家居配电箱,配电箱内应设置电源总断路器,总断路器必须能同时断开相线和中性线,并应设置剩余电流动作保护器;4户内配电宜采用铜芯材质导线,单相配电每户总进线截面不应小于10mm',户内分支回路应采用不小于2.5mm⃞的铜芯导线,照明和插座应分回路配电;5各类插座均应采用安全型插座,厨房、卫生间以及露天安装的插座应采用防溅型,防护等级不低于IP54;6除室内照明回路和壁挂空调插座回路外,所有的电源插座回路,电动汽车充电回路,户外配电回路,电加热(或电辅助加热)热水器回路必须设置剩余电流动作保护器,其额定漏电动作电流不大于30mA,动作时间不应大于0.1s;7照明灯具应采用节能型光源。普通照明灯具严禁采用0类灯具,I类灯具的外露可导电部分必须与保护导体可靠连接。43.6自建房户内宜设置家居配线箱,并应满足下列规定:宜采用光纤到户的接入方式;弱电插座的数量应满足住户的生活需求,并为信息化,智能化的发展留有余地;3采用可燃气体的厨房宜设置可燃气体泄漏报警装置,当设置有紧急切断阀时,报警装置应与切断阀连锁动作。4.3.7雷暴多发地区村庄内村民住宅及其他需要防雷的建(构)筑物、场所和设施,应安装避雷、4.4安全防范4.4.1自建房所用建筑材料应符合现行国家有关标准要求。严禁使用易燃、有毒、有害建筑材料及不合格电线、开关、插座等其它电气设备。4.4.2自建房厨房的用火安全应符合下列要求:1厨房应靠外墙设置,与其他部位有效分隔,墙面、顶棚和屋面均应采用不燃材料;2用于炊事和采暖的灶台、烟道、烟囱、火抗等应采用不燃材料制作。烟囱穿过木屋架或可燃屋顶时,排烟口应高出屋面不小于500mm,并应在顶棚至屋面层范围内采用不燃材料砌抹严密;采用不燃材料做隔热层,严禁在闷顶内开设烟囱清扫孔。屋顶承重构件采用木屋架时的防火措施应符合下列要求:木屋架应经防火处理,其耐火极限不应低于0.5h;电线、电缆直接明敷时应穿金属管或金属线糟保护;电线、电缆穿越屋盖时,应穿金属套管,并应采用防火封堵材料对其孔隙进行封堵;3安装在木屋架上的照明灯具应采用金属盒体,并应采用不低于所在屋盖耐火极限的石膏板对金属盒体进行分隔保护。4.4.4沼气的使用应符合下列要求:1沼气池周围宜设围挡设施,并应设明显的标志,顶部应采取防止重物撞击或汽车压行的措施;2混气池盖上的可燃保温材料应采取防火措施,在大型沼气池盖上和储气缸上,应设置泄压装置;3沼气池进料口、出料口及池盖与明火散发点的距离不应小于25m;4当采用点火方式测试沼气时,应在沼气炉上点火试气,严禁在输气管或沼气池上点火试气;5水柱压力计"U"型管上端应连接一段开口管并伸至室外高处;6沼气输气主管道应采用不燃材料,各连接部位应严密紧周,输气管应定期检查,并应及时排除漏气点。44.5燃气的使用应符合下列要求:1用户燃具铭牌上标定的燃气类别,必须与当地供应的燃气类别相匹配,同一房间不得存在两种及以上明火,不得使用两种及以上的燃气;2燃气管道的设计、敷设应由专业人员设计、安装、维护,确保符合相关要求;3室内燃气管道宜选用钢管、不锈钢管,严禁采用塑料管道。灶前必须采用不锈钢波纹软管连接,灶前燃气管道上必须设置自闭阀(带手动阀门);4燃气管道不得敷设在卧室、起居室、卫生间、易燃易爆库房内,穿墙处应加设保护套管,穿越墙体、楼板或地板处套管内的燃气管道不得有任何型式的机械接头;5燃气计量表具宜安装在通风良好、便于检修的部位,宜靠近燃气立管,宜明设,严禁安装在卧室、浴室等场所;6使用燃气场所应通风良好,发生火灾应立即关闭阀门,切断气源。4.4,.6燃气灶具的设置应符合下列要求:1燃气灶具应安装在通风良好的厨房内,并应与卧室等其他空间分隔;燃气灶具必须有自动熄火保护等安全控制装置;燃气灶具的灶面边缘和烤箱的侧壁距木质家具的净距离不应小于0.5m,或采取有效的防火隔热措施;4放置燃气灶具的灶台应采用不燃材料或加防火隔热板。5结构设计5.1.1自建房应根据当地抗震设防烈度要求进行抗震设计。各县(市、区)抗震设防烈度见表5.1,1。烈度太原市8度小店区、迎泽区、杏花岭区、尖草坪区、万柏林区、晋源区、清徐县、阳曲县古交市、娄烦县大同市8度城区、矿区、南郯区、大同县浑源县、新荣区、阳高县、天镇县、广灵县、灵丘县、左云县7度盂县、城区、矿区、郯区、平定县长治市平顺县、武乡县、沁县、沁源县、城区、郊区、长治县、黎城县、壶关县、潞城市襄垣县、屯留县、长子县晋城市沁水县、陵川县城区、朗城县、泽州县、高平市朔州市8度山阴县、应县、怀仁县7度朔城区、平鲁区、右玉县晋中市榆次区、太谷县、祁县、平遥县、灵石县、介休县榆社县、和顺县、寿朗县、背朗县6度左权县运城市8度永济市临荷县、万荣县、闻喜县、稷山县、绛县、盐湖区、新锋县、夏县、平陆县、芮城县、河津县、垣曲县续表5.1.1烈度忻州市忻府区、定⃞县、五台县、代县、原平市宁武县、繁峙县、静乐县、神池县、五寨县苛岚县、河曲县、保德县、偏关县8度洪洞县、尧都区、襄汾县、古县、浮山县、汾西县、霍州县曲沃县、翼城县、蒲县、侯马市、安泽县、吉县、乡宁县、6度大宁县、永和县文水县、交城县、孝义市、汾阳市离石区、岚县、中阳县、交口县兴县、临县、柳林县、石楼县、方山县注:本表摘自《建筑抗震设计规范》GB50011-2010(2016版)。5.2结构材料指标应符合表5.2.1-1的要求;表5.2.1-1地面以上砖、翻块及其瑚筑秒浆性能指标砌块类型强度等级砌筑砂浆类型砌筑砂浆强度等级烧结普通砖烧结多孔砖不低于MU10普通砂浆不低于M5蒸压灰砂普通砖蒸压粉煤灰普通砖不低于MU15专用砂浆不低于MS5混凝土砌块不低于MU7.5专用砂浆不低于Mb7.52地面以下(或防潮层以下)的砌体、潮湿房间的墙,所用材料的最低强度等级应符合表5.2.1-2的要求;表5.2.1-2地面以下砌体、潮湿房间的墙所用材料的最低强度等级潮湿程度烧结普通砖混凝土普通砖蒸压普通砖混凝土砌块石材水泥砂浆稍潮湿的很潮湿的含水饱和的注:在冻胀地区,地面以下(或防潮层以下)的砌体,不宜采用多孔砖,如采用时,其孔洞应用不低于M10的水泥砂浆预先渔实。当采用混凝土空心砌块时,其孔洞应采用强度等级不低于cb20的混凝土预先灌实。5.2.2圈梁、构造柱混凝土的强度等级不应低于c20;梁、板和承重柱混凝土的强度等级不应低于C25。5.3地基5.3.1自建房建设应了解当地地基土的特性,根据当地实践经验,充分利用有利地基土,改善不良工程特性的地基土;特殊情况应由具备相应资质的单位或专业技术人员解决。5.3.2基础施工前,应对地基进行钎探,探点间距1.5mx1.5m,深5.3.3天然地基应符合下列要求:1自建房具有荷载小的特点,大多数原生土层可作为天然地基持力层;2持力层承载力满足要求的情况下,同时应考患变形量及下卧层承载力满足要求。5.3.4改良地基应符合下列要求:1原生土层承载力不能满足要求时,应进行处理。可采用夯实、换填或其他加固方法;2当房屋位于填土地基土上时,经过压实达到使用要求的,可直接利用;3当房屋位于软弱地基土上时,应经换填砂石、干插片石、挤密等方式改良软弱土。必要时应增强上部结构的整体性;4房屋不宜建造在半挖半填区地基土上,当必须建于此区域时,可根据硬土或软土所占比例,挖少就多,挖硬随软或挖软就硬,然后铺设与保留部分性状接近的垫层,减少不均匀沉降;5当房屋位于隐伏的地下空洞上时,应根据其分布范围、埋藏深度,或充填或开挖清除后回填。5.3.5特殊土改良地基应符合下列要求:1当位于湿陷性黄土地基上时,应换土夯实,保证排水畅通。严禁使用砂土等透水材料;2当位于盐渍土地基上时,应采取夯实、换土、防水的处理方5.3.6地基防护应符合下列要求:地基周边应排水畅通,不积水、不渗漏;地基附近应不挖土,不扰动、不大面积开挖坡脚;地基周边不应大量堆土或堆积其他荷载。5.4基础5.4.1基础应根据房屋荷载、沉降要求、地基土等选择砖放脚基础、灰土基础、混凝土基础、毛石基础等基础形式,达到基础设计承载力及沉降要求,基础形式见图5.4,1。湿陷性黄土地基不宜采用毛石基础。22(c)混凝士基础(d)毛石基础图5.4.1基础形式235.4.2采用砖基础时,基础宽度不宜小于500mm,基础砖墙应采用水泥砂浆砌筑。5.4.3基础应设置在原土上,不应设置在未经处理的填土、虚土上。同类型的基础。不同类型的地基和基础示意见倒5.4,3。(a)土质明显不同的地基(禁用)(b)不同类型的基础(禁用)图5.4.3不同类型的地基和基础示意的台阶逐步5.4.4当同一房屋基础底面不在同一标高时,应按1:2放披。基础底面放台阶示意见图5.4.4。的台阶逐步图5.4.4基础底面放台阶示意图5.4.5基础施工完后应及时回填土方。回填时,应沿基础墙体两侧同时均匀回填、夯实。土方回填应分层夯实,且每层虚填土方高度不宜超过300mm。回填土应为不含垃圾和其他杂质的素土。245.4.6自建房基础的埋置深度(从室外地坪到基础底面的距离)应市标准冻深标准冻深(米)太原市太原城区、清徐娄烦大同市城区阳高、广灵左云天镇、灵丘浑源城区、平定长治市城区、壶关、长子、沁县潞城、沁源、襄垣、长治、黎城晋城市沁水、高平朔州市朔城区、应县右玉平鲁、山阴怀仁晋中市榆次区、太谷、灵石榆社、昔阳祁县、左权和顺、寿阳平遥、介休运城市平陆、芮城、垣曲万荣、稷山、绛县、河津市永济闻喜、新绛忻州市忻府区、定襄五台、原平市代县、繁峙宁武、保德静乐、神池、五寨、偏关河曲25市标准冻深标准冻深乡宁、洪洞、襄汾吉县霍州、浮山蒲县、曝县侯马、古县永和文水、汾阳市交城、孝义市注:本表摘自《建筑地基基础勘察设计规范》DBJ04/T258-2016o5.5上部结构5.5.1房屋体形应简单规整,平面不宜局部突出或凹进,立面不宜高度不等;二层房屋的楼层不应错层。5.5.2砌体结构的自建房,应采取圈梁、构造柱等精施保证其整体性,满足抗震性能要求。5.5.3单层砌体结构房屋层高不应超过4.0m,两层房屋其各层层高不应超过3.6mo5.5.4承重体系应符合下列要求:1应优先采用横墙(沿建筑物短边方向布置的墙)承重或纵横墙共同承重的结构体系。纵墙和横媾的示意见图5.5.4-1;26图5.5.4-1横墙和纵墙示意图意见图5.5.4-2;图5.5.4-2挑梁上砌筑承重墙示意图(禁用)3纵横墙的布置在平面内宜均匀对称,沿竖向应连续。275.5.5墙体尺寸应符合下列要求1房屋承重横墙间距不应过大。抗震设防烈度6、7度时,采用木屋(楼)盖,不应超过9.0m;其他情况,不应超过11.0m;8度时,采用木屋(楼)盖,不应超过4.0m;其他情况,不应超过9.0m;2砌体结构房屋的局部尺寸不应过小,房屋局部尺寸限值宜符合表5.5.5-1的要求;表5.5.5-1房屋局部尺寸限值(m)6、7度8度承重窗间墙最小宽度1.0(0.8)承重外墙尽端至门窗洞边的最小距离1.0(0.8)非承重外墙尽端至门窗洞边的最小距离1.0(0.8)内墙阳角至窗洞边的最小距离1.0(0.8)注:括号内数值用于单层房屋。3承重墙厚度应满足表5.5.5-2的要求;表5.5.5-2承重墙厚(mm)墙体类型厚度要求实心砖墙、蒸压砖墙多孔砖墙小砌块墙4承重横墙门窗洞口所占的水平横截面面积不应大于总截面面积的25%;承重纵墙门窗洞口所占的水平横截面面积不应大于总截面面积的50%5.5.6圈梁的设计应符合下列要求:1在基础顶面、楼层处和屋顶处应设置连续封闭现浇钢筋混凝土圈梁;当被门窗截断时,应在洞口上部增设相同截面的附加圈梁,;282圈梁宽度宜与墙厚一致,基础圈梁截面高度不应小于180mm,楼层处及屋顶处裁面高度不应小于120mm;3采用现浇楼板和屋面板时,可不设置板底圈梁;4圈梁纵向配筋:抗震设防烈度6、7度时,不应少于410,箍筋不少于w6@250mm,8度时,不应少于412,箍筋不少于q6@200mm,圈梁应主筋应伸入构造柱内。5.5.7构造柱的设计应符合下列要求:1砌体房屋应在房屋四角、隔开间的内横墙与外纵墙交接处、楼梯间四角、墙端部(自由墙)和较大洞口的洞边设置构造柱,位置自基础到顶设置,构造柱与墙体连接处应砌成马牙槎,并沿墙高每隔500mm设置26拉结钢筋,每边伸入墙内不宜小于1000mm;2应先砌墙后浇筑构造柱。构造柱与马牙楼示意见图5.5.7-1;图5.5.7-1构造柱与马牙槎3构造柱截面不应小于180mmx240mm(墙厚190mm时为4构造柱纵向钢筋不宜少于4p12,箍筋不少于6@200mm,在柱的上、下端箍筋宜加密为间距150mm,加密范围为500mm;房屋四角的构造柱应适当加大截面及配筋。构造柱的做法见图5.5.7-2。构造柱与圈梁连接处,构造柱的纵筋应在圈梁纵筋内侧穿过,保证构造柱纵筋上下贯通;(a)"丁"墙构造柱做法图5.5.7-2墙构造柱做法5构造柱应伸入室外地面下500mm或锚入浅于500mm的地圈梁内。构造柱锚固的做法见图5.5.7-3。(a》构造柱伸入室外底面做法图5.5.7-3构造柱锚固做法325.5.8墙体拉结筋应符合下列要求:1墙体转角处、纵横墙交接处应设置2p6拉结筋,沿墙体高度方向间隔500mm设置,每边伸入墙内的长度不宜小于1000mm或伸至门窗洞边。承重砖墙转角拉结筋构造见图5.5.8;2后砌非承重墙应沿墙高每隔500mm设置2p6拉结筋与承重墙拉结,拉结钢筋伸入墙内长度不小于500mm;3抗震设防烈度为8度时,砌体出屋面楼梯间墙体沿墙高每隔图5.5.8承重砖墙转角拉结筋构造5.5.9门窗洞口应采用钢筋混凝土过梁,过梁的支承长度不应小于240mm。过梁支撑示意见图5.5.9o33图5.5.9过梁支撑示意图5.5.10梁、柱的设计应符合下列要求:1梁高宜取跨度的1/8~1/I2;钢筋混凝土柱截面不应小于300x300mm;不得采用独立砖柱;2梁柱配筋应按相关国家标准计算确定;3当梁的跨度大于4.8m时,应在支承处砌体上设置混凝土或钢筋混凝土垫块;当墙中设有圈梁时,垫块与圈梁宜浇成整体。5.5.11钢筋混凝土屋(楼)盖的设计应符合下列要求:1应优先采用现浇钢筋混凝土屋(楼)盖;现浇钢筋混凝土楼板的最小厚度不应小于80mm,屋面板最小厚度不应小于100mm;楼板的跨度与厚度的比值不宜大于40,当板的荷载、跨度较大时,该比值宜适当减小;现浇钢筋混凝土板板底钢筋直径不宜小于8mm,间距不宜大于200mm;2板配筋应按相关国家标准计算确定。屋(楼)盖承重应充分考虑农村房屋屋面上人及粮食晾晒、储存功能;3支承在馈或混凝土梁上的预应力圆孔板板端钢筋应搭接,并在板端缝隙中设置直径不小于D8的拉结筋与板端钢筋焊接;板端孔洞用砖块、砂浆封堵;支承处应有坐浆,板端缝隙用不低于C20的混凝土浇筑密实,板上应有水泥砂浆面层,厚度不宜小于30mm;预制板连接做法见图5.5.11;34(a》预制板在内墙上板端钢筋连接35图5.5.11预制板连接做法4楼板与构造柱交接处,板钢筋应锚人构造柱内,锚人长度不5.5.12木屋架必须设置下弦杆,不应采用无下弦的人字屋架或无下弦的拱形屋架;各木构件之间应采用圆钉、扒钉或铁丝等相互连接。下弦杆设置示意见图5.5.12-1。无下弦的人字屋架见图5.5.12-2。抗震设防烈度8度时,木屋架应设置竖向剪刀撑。图5.5.12-1下弦杆设置示意图图5.5.12-2无下弦的人字屋架梁可靠连接;现浇梁梁端钢筋应锚入桂、圈梁内不少于20倍主筋直径长度,预制梁端钢筋应与柱、圈梁主筋焊接牢固,木屋架应用钢筋、扒钉固定牢靠。5.5.14抗震设防烈度为8度时,不宜采用硬山搁擦屋盖。如采用硬山搁檩时,应采取下述加强构造措施:1内墙檩条应满搭并用扒钉钉牢,不能满搭时应采用木夹板对接或燕尾榫扒钉连接;2檐口处橡条应伸出墙外做挑檐,挑出尺寸不宜小于500mm,并应在纵墙墙顶两侧设置双檐檩固定檩条,檐檩宜嵌人墙内;3硬山搁橡房屋的端橡应出檐,挑出尺寸不宜小于500mm,在山墙两侧采用木墙揽连接。硬山搁檩房屋示意见图倒5.5.141;4木穗条宜采用镀锌铁丝与山墙圈梁可靠拉接。擦木连接示意见图5.5.14-2。图5.5.14-1硬山搁檩房屋示意图图5.5.14-2檩木连接示意图5.5.15屋(楼)盖支承应符合下列要求:楼(屋)盖构件的支承长度不应小于表5.5,15的要求;37表5.5.15屋(楼)盖构件的最小支承长度(mm)构件名称预应力圆孔板木梁木檩条木檩条位置墙上混凝土梁上墙上屋架上墙上墙上支承长度与连接方式钢筋连接钢筋连接24080板与螺120(砂浆夹板与螺满搭2搁置在墙上的木屋架或木梁下应设置木垫板或混凝土垫块,木垫板的长度和厚度分别不宜小于500mm、60mm,宽度不宜小于240mm或媾厚;木垫板下应铺设砂浆垫层;木垫板与木屋架、木梁之间应采用铁钉或扒钉连接;3当采用硬山搁檩屋盖时,山尖墙墙顶处应设置钢筋混凝土压梁,并在檩条下设置混凝土短柱,加强墙顶的整体性并将檩条固定。图5.5.16悬挑式楼梯示意图(禁用)5.5.17烟道等竖向孔洞在墙体中留置时,应采取附墙式或在砌体中38增加配筋等加强措施避免墙体的削弱。附墙式烟道示意见图5.5.17。图5.5.17附墙式烟道示意图5.5.18突出屋面无锚固的烟囱、女儿墙等易倒塌构件出屋面高度不应大于500mm。当超出时应加设压顶圈梁等可靠的锚固措施。出屋面墙体加设压顶圈梁做法见图5.5.18。图5.5.18出屋面墙体加设压顶圈梁做法5.5.19不应采用无锚固的钢筋混凝土预制挑檐,悬挑构件锚固长度应大于1.5倍悬挑长度。6.1.1施工所用钢筋、水泥、砌块、商品混凝土等主要材料进场应有产品合格证明文件,建房人、施工方、监理人应共同对其规格、型号、尺寸、数量及外观质量进行验收。6.1.2施工过程应有相应的个人防护用品和施工作业安全防护措6.13施工中所用的施工设备,应安全可靠。设备操作人员应遵守操作规程,确保设备的使用安全。6.1.4施工时,楼面和屋面堆载不得超过楼板的设计允许荷载值,堆载应分散。6.1.5施工影响毗邻建筑结构安全时,应保持安全距离并采取相应的安全防护措施。6.1.6施工应采取有效的环境保护措施。对产生扬尘的物料应苦盖严密,对产生的建筑垃圾应分类堆放。6.2地基与基础工程6.2.1基坑工程的土方开挖应符合下列要求:1基坑土方开挖前,应结合土层分布情况确定放坡坡率或支护方案,确保施工安全;2土方工程施工前,应采取有效的地下水控制措施。基坑内地下水位应降至基坑底面标高以下0.5m;3基坑基底标高以上200mm⃞300mm厚的原土,宜采用人工开挖;4基坑边堆土、维料及施工机具距离基槽的边缘不宜小于2.00m,堆土及堆料的高度不宜大于1.50m;5湿陷性黄土区基坑土方开挖应避开雨季,开挖至基底后,应6.2.2基坑回填应符合下列要求:1基础施工完毕后应对基坑及时回填。回填前应及时清理基糟内的杂物和积水;2回填土可采用素土或灰土。回填时应均匀、对称、分层夯实,分层厚度不宜超过300mm厚;3当采用素土回填时,素土不能太湿,以手握成团,落地开花为宜,并拌制均匀;当采用灰土回填时,灰土粒径不大于30mm,且应保证灰土土粒均匀;4回填土高度应高于原土表面,以免基底受到雨水侵扰。地基工程6.2.3素土、灰土地基施工应符合下列要求:1素土地基土可采用黏土或粉质黏土,严禁采用地表耕植土、淤泥及淤泥质土、杂填土等土料;2灰土地基的土料可采用黏土或粉质黏土,石灰宜采用新鲜的消石灰,其颗粒不得大于5mm,且不应含有未熟化的生石灰块粒,灰土的配比宜为2:8或3:7(体积比),灰土应搅拌均匀;3素土、灰土地基应分层铺填,分层铺填厚度宜取200mm~300mm,应随铺填随夯压密实。6.2.4砂和砂石地基施工应符合下列要求:1宜采用颗粒级配良好的砂石,砂石的最大粒径不宜大于50mm,含泥量不应大于5%;2砂石材料应去除草根、垃圾等有机物,有机物含量不应大于5%。Ⅲ基础工程6.2.5砖砌体基础施工应符合下列要求:1砖的规格应一致,砖应提前浇水湿润,砂浆的稠度宜为70mm~100mm;2砌筑应上下错缝,内外搭砌,竖缝错开不应小于1j4砖长,44振捣器捣实。皮及每个楼层的最上一皮应丁砌;2毛石砌体宜分皮卧砌,错缝搭砌,搭接长度不得小于80mm,内外搭砌时,不得采用外面侧立石块中间填心的砌筑方法;毛石砌体的第一皮及转角处、交接处和洞口处,应采用较大的平毛石砌筑;3毛石砌体的灰缝应饱满密实,表面灰缝厚度不宜大于40mm,石块间不得有相互接触现象。石块间较大的空隙应先填塞砂浆,后用碎石块嵌实,不得采用先摆碎石后塞砂浆或于填碎石块的方法。混凝土结构6.3.9模板支设应符合下列要求:1模板及支撑架应能保证柱子、梁、板混凝土构件的形状、尺寸和位置准确,且应便于钢筋安装和混凝土浇筑、养护;2支撑架立杆和柱子模板安装在基土上时,应设置术垫板;基土应坚实,并应设置坡度,排水畅通;3支撑架采用钢管支架时,钢管直径不应小于48mm,壁厚不应小于2.8mm,并应连成整体;其立杆、水平杆间距宜为0.9x0.9x1.5m,且应设置扫地杆、剪刀撑;4模板拆除时,宜采用先支的后拆、后支的先拆,先拆非承重模板、后拆承重模板的顺序,并应从上而下进行拆除,底模及支撑架的拆除时间应符合表6.3.9的要求;表6.3.9底模及支撑架的拆除时间构件类型构件跨度按达到混凝土强度等级值的百分率计(%)20℃温度条件下参考龄期板5d42.5级普通水泥:10d32.5级矿渣水泥、火山灰质水泥:15d45构件类型构件跨度按达到混凝土强度等级值的百分率计(%)20℃温度条件下参考龄期梁42.5级普通水泥:10d32.5级矿渣水泥、火山灰质水泥:15d雨棚或阳台≥100%28d注:1表中龄期指自然养护温度20℃条件下的参考龄期。自然养护指露天温度条件下,对混凝土表面进行覆盖、浇水养护或保湿条件下,其强度能正常增长的养护方式,当温度低于20℃,龄期适当延长;2表中20℃温度指当日的平均气温。5柱模拆除时间为混凝土强度能保证柱表面及棱角不受损伤,且不应少于3d后。6.3.10钢筋制作应符合下列要求:1钢筋宜采用调直机调直,加工过程中不应加热钢筋。钢筋弯折应一次完成,不得反复弯折;2园钢弯折的弯弧内直径不应小于钢筋直径的2.5倍;螺纹钢筋弯折的弯弧内直径不应小于钢筋直径的4倍;3箍筋的末端弯折处的弯弧内直径不应小于主筋直径。6.3.11钢筋绑扎应符合下列要求:交叉点应全部绑扎牢固,板底部钢筋网除边缘部分外可间隔交错扎牢;筋宜放在主梁钢筋内侧;6.4.15脊瓦搭盖间距应均匀,脊瓦与坡面瓦之间的缝隙应用聚合物水泥砂浆填实抹平,屋脊或斜脊应顺直。沿山墙一行瓦宜用聚合物水泥砂浆做出披水线。6.4.16檐口第一根挂瓦条应保证瓦头出檐口50mm⃞70mm;屋脊两坡最上面的一根挂瓦条,应保证脊瓦在坡面瓦上的搭盖宽度不小于40mm;钉檐口条或封檐板时,均应高出挂瓦条20mm□30mm。檐口部位宜先铺设金属滴水板或双层檐口瓦,并应将其固定在基层上,再铺设防水垫层和起始瓦片。6.5其他工程6.5.1室外散水下部回填土应夯填密实,压实度符合设计图要求;散水采用混凝土散水时,表面应抹平压光,坡度应符合设计图要求;散水应设置分隔缝,转角处应斜向设置,间距不宜大于4m,宽度宜为20mm□30mm,缝内应嵌填柔性密封材料。6.5.2抹灰前应设置标筋,抹灰应分层进行,不同材料基体交接处表面的抹灰,应采取防止开裂的加强措施,当采用加强网时,加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。6.5.3墙面贴砖的结合砂浆宜采用1:2水泥砂浆,砂浆厚度宜为6mm~10mm。水泥砂浆应满铺在墙砖背面,一面墙不宜一次铺贴到顶,以防塌落。6.5.4重型灯具、电扇及其他重型设备应固定在屋面承重结构构件6.5.5门窗安装应采用预留洞口的方法施工。应有可靠的防雷、防腐处理及填嵌、密封处理。6.5.6门窗框、附框和扇的安装应牢固。固定片或膨胀螺栓的数量与位置应正确,固定点应距窗角、中横框、中竖框150mm~200mm,固定点间距不应大于600mm。窗框与洞口之间的伸缩缝内应采用聚氨酯发泡胶填充,发泡胶填充应均匀、密实。发泡胶成型后不宜切割。表面应采用密封胶密封。密封胶应粘结牢固,表面应光滑、顺直、无裂纹。54附录A水泥砂浆、混合砂浆配合比A.0.132.5级水泥的水泥砂浆配合比应符合表A.0.1的要求。表A.0.132.5级水泥的水泥砂浆配合比砂浆强度等级用量与比例配合比粗砂细砂水泥砂子水水泥砂子水水泥砂子水用量2072702132203307.25M5用量253270268330比例l5.585.22用量2762702853305.43用量359270370381330A.0.232.5级水泥的混合砂浆配合比应符合表A.0.2的要求。表A.0.232.5级水泥的混合砂浆配合比砂浆强度等级用量与比例配合比粗砂细砂水泥石灰砂子水泥石灰砂子水泥石灰砂子用量217223127230比例55续表A.0.2砂浆强度等级用量与比例配合比粗砂细砂水泥石灰砂子水泥石灰砂子水泥石灰砂子M5用量26387270278725.37用量286295555.244.52用量3703803.82注:拌合水宜采用饮用水,水的用量根据砂浆稠度适量添加。A.0.342.5级水泥的混合砂浆配合比应符合表A.0.3的要求。表A.0.342.5级水泥的混合砂浆配合比砂浆强度等级用量与比例配合比粗砂细砂水泥石灰砂子水泥石灰砂子水泥石灰砂子用量7.25M5用量240250255用量2702855.775.37注:拌合水宜采用饮用水,水的用量根据砂浆稠度适量添加。57B,0.3混凝土强度等级为C30常用碎石混凝土配合比应符合表B.0.3的要求。表B.0.3混凝土强度等级为C30常用碎石混凝土配合比强度等级:C30(mtu=38.2Mpa)粗骨料最大粒径 (mm)水泥强度等级水灰比坍落度(cm)砂率(%)用料量(kg'm')配合比(W:C:S:G)水水泥砂石子32.51~33~55~73435362052152254894885940.44:1:1.26:2.450.44:1:1.21:2.250.44:1:1.17:2.0842.51~33~55~73637382052152254024224416456520.51:1:1.60:2.860.51:1:1.55:2.630.51:1:1.49:2.4432.51~33~55~7333435185205420443斗感5920.44:1:1.41:2.860.44:1: