2027年造价工程师考试案例分析专项训练试卷（含解析）

2027年造价工程师考试案例分析专项训练试卷（含解析）考试时间：______分钟总分：______分姓名：______一、背景资料某工业建设项目，建设单位（甲方）与施工单位（乙方）签订了建设工程施工合同。合同工期为20个月，采用固定总价合同方式。合同中规定，乙方需自行承担因异常恶劣天气造成的工期延误责任，但每停工超过5天，甲方应给予乙方1天的工期补偿。施工过程中发生了以下事件：事件1：开工后3个月，遭遇罕见台风袭击，导致施工现场停工12天。期间，乙方人员及设备均未受到损失，但部分已完工程遭到轻微损坏，修复费用约为5万元。乙方立即向甲方申请工期顺延和费用补偿。事件2：施工至第7个月时，因设计变更导致原设计中的一个技术方案需要优化调整，以降低施工难度和成本。经设计单位确认，新方案可比原方案节约工期2个月，节约费用8万元。乙方据此向甲方申请工期顺延2个月、费用增加8万元。事件3：施工至第10个月时，现场发生一起因乙方施工人员违规操作导致的基坑坍塌事故，造成2名工人受伤，现场临时设施损坏，修复费用约10万元。乙方承担了人员伤亡的全部责任，并承担了临时设施修复费用。乙方据此向甲方申请增加基坑修复相关的人工和材料费用共计10万元。事件4：施工至第15个月时，因甲方原因导致工程暂停1个月，期间乙方人员窝工，设备闲置。乙方据此向甲方申请增加停工损失费用10万元，并顺延工期1个月。事件5：项目最终于第25个月完成，经甲方确认，除上述事件外，实际发生的其他费用均与合同价一致。二、问题1.根据施工合同范本中的通用条款，事件1中，乙方关于工期顺延和费用补偿的申请，甲方应如何处理？请说明理由。2.事件2中，设计变更优化方案带来的工期节约和费用节约，应如何分配？请说明理由。3.事件3中，乙方提出的增加10万元修复费用的申请，甲方是否应予以批准？请说明理由。4.事件4中，乙方提出的增加停工损失费用10万元和顺延工期1个月的申请，甲方应如何处理？请说明理由。5.综合以上事件，该工程的实际工期是多少个月？甲方实际应向乙方支付的总费用是多少万元？（假设合同总价为1000万元）三、背景资料某市政工程项目，采用工程量清单计价方式招标，建设单位（甲方）与中标的施工单位（乙方）签订了施工合同。合同工期为12个月，合同价款为800万元。合同中约定，措施项目费按分部分项工程费的10%计取；其他项目费中的暂列金额为50万元，暂估价材料费为30万元（综合单价为1800元/吨）；规费按定额人工费的20%计取，税金按税前造价的9%计取。施工过程中发生了以下情况：事件1：施工招标文件中提供的工程量清单，土方工程量为5000立方米，其中挖方运距平均为80米。施工过程中，实际挖方量为5500立方米，平均运距为100米。假定土方挖、运单位综合单价为50元/立方米（包含运距变化因素）。事件2：施工过程中，甲方指令增加一项临时设施工程，乙方按甲方要求完成了该工程，发生费用8万元。事件3：施工过程中，甲方同意使用一种新的装饰材料替换原清单中的某种材料，该新材料的市场价格为2000元/吨，合同中暂估价材料为1500元/吨，实际使用量为20吨。事件4：施工过程中，乙方根据合同约定，申请了安全文明施工专项费用10万元，甲方予以批准。事件5：工程完工并经竣工验收合格后，乙方提交了竣工结算报告，结算总额为880万元。四、问题1.计算事件1中，土方工程的实际综合费用是多少万元？（要求列出计算过程）2.事件2中，增加的临时设施工程费用8万元应计入工程结算的哪个项目？请说明理由。3.事件3中，替换的装饰材料费用应如何调整？请计算调整后的费用是多少万元？4.事件4中，安全文明施工专项费用10万元应计入工程结算的哪个项目？请说明理由。5.假设上述事件1至事件4均已完成，且暂列金额50万元全部用于工程变更，暂估价材料费30万元已按实际使用的调整费用结算。请计算该工程最终的结算总价是多少万元？五、背景资料某安装工程项目，采用招标投标方式确定承包商。在招标文件中，土建部分工程量清单和安装部分工程量清单分别编制。安装工程部分采用综合单价法计价。施工合同签订后，合同工期为18个月。在施工过程中发生了以下事件：事件1：施工至第6个月时，因业主供应的某设备延迟到货，导致安装工程工期延误2个月。业主方书面确认了设备延迟到货的事实，并同意顺延工期2个月。事件2：施工至第10个月时，因现场发生罕见火灾（非乙方责任），导致部分已安装的设备损坏，乙方人员无伤亡。乙方为此发生了额外的设备更换费用12万元和临时租用设备费用5万元。乙方据此向甲方索赔。事件3：施工至第14个月时，因乙方施工人员违反操作规程，导致一台昂贵的安装设备损坏。乙方为此发生了设备维修费用8万元。乙方据此向甲方索赔设备维修费用。事件4：施工过程中，因设计变更，安装工程量增加1000工日，综合工日单价为120元/工日。事件5：项目最终于第20个月完成。经业主确认，除上述事件外，其他各项费用均按合同约定执行。六、问题1.事件1中，业主方书面确认设备延迟到货并同意顺延工期2个月，这一处理方式是否妥当？请说明理由。2.事件2中，乙方提出的设备更换和临时租用设备费用索赔12万元+5万元=17万元，甲方是否应批准全部索赔？请说明理由，并区分哪些属于工期索赔，哪些属于费用索赔。3.事件3中，乙方提出的设备维修费用8万元索赔，甲方是否应批准？请说明理由。4.事件4中，设计变更增加的安装工程量导致的费用增加应如何处理？请计算由此增加的费用是多少万元。5.综合以上事件，该安装工程的实际工期是多少个月？甲方实际应向乙方支付的总费用是多少万元？（假设合同总价为600万元）七、背景资料某住宅项目，建设单位（甲方）委托造价咨询机构编制招标控制价，并采用公开招标方式招标。施工单位（乙方）中标后与甲方签订了施工合同。合同工期为30个月，采用单价合同方式。合同中约定，合同价款中的综合费率为15%（包含管理费和利润）；规费按定额人工费的25%计取，税金按税前造价的8%计取。施工过程中发生了以下事件：事件1：施工招标文件中的工程量清单，地面铺装工程量为3000平方米，综合单价为150元/平方米。施工过程中，实际完成地面铺装工程量为3200平方米，实际综合单价为145元/平方米。事件2：施工过程中，甲方指令增加一项额外的外墙涂料粉刷工程，工程量为800平方米，综合单价按招标文件中类似项目的综合单价执行，即为150元/平方米。事件3：施工过程中，因乙方采购的材料质量不合格，甲方指令乙方返工，导致原计划5天的地面铺装工程延长至8天完成，增加了人工费2万元。事件4：施工过程中，乙方根据合同约定，申请了临时设施费15万元，甲方予以批准。事件5：工程完工并经竣工验收合格后，乙方提交了竣工结算报告，结算总额为6000万元。八、问题1.计算事件1中，地面铺装工程的实际费用是多少万元？（要求列出计算过程）2.事件2中，增加的外墙涂料粉刷工程费用应如何计算并计入结算？请列出计算过程。3.事件3中，因乙方原因导致的人工费增加2万元，应由乙方承担还是甲方承担？请说明理由。4.事件4中，临时设施费15万元应计入工程结算的哪个项目？请说明理由。5.假设上述事件1至事件4均已完成，请计算该工程最终的结算总价是多少万元？试卷答案一、问题答案1.甲方应批准工期顺延12天。理由：罕见台风属于不可抗力，根据合同通用条款，不可抗力导致工期延误，承包商有权要求工期顺延，业主应予以批准。甲方不应批准费用补偿。理由：合同约定乙方自行承担因异常恶劣天气造成的工期延误责任，且未提及费用补偿。2.工期节约2个月应全部归乙方，费用节约8万元应全部归乙方。理由：设计变更优化方案是乙方通过自身努力实现的，带来的效益应由乙方享有。3.甲方不应批准增加10万元修复费用的申请。理由：基坑坍塌事故是乙方施工人员违规操作导致的，属于乙方责任范围，乙方应自行承担由此造成的损失。4.甲方应批准顺延工期1个月。理由：因甲方原因导致工程暂停，属于业主方责任，业主应承担由此造成的工期延误，应予顺延工期。甲方应批准增加停工损失费用10万元。理由：因甲方原因造成的停工，业主应赔偿乙方停工损失，包括人员窝工和设备闲置等费用。5.实际工期为25个月。理由：原合同工期20个月，事件1顺延12天（约0.4个月），事件2顺延2个月，事件4顺延1个月，共计顺延13.4个月，实际工期=20+13.4=33.4个月，但题目描述最终完成于第25个月，此处可能存在矛盾，按题目给出的完成时间25个月计算。甲方实际应向乙方支付的总费用=1000+（事件1的修复费5万元-事件1的补偿0万元）+（事件2节约的费用-节约的工期对应的费用0万元）+（事件3的损失10万元-批准的索赔0万元）+（事件4批准的索赔10万元）=1000+5+0+0+10=1015万元。此处计算与题目描述“甲方实际应向乙方支付的总费用”以及“除上述事件外，实际发生的其他费用均与合同价一致”存在矛盾，若按最终完成时间和描述，则总费用应为合同价1000万元加上批准的索赔（事件4）10万元，即1010万元。按解析逻辑，1010万更合理。二、问题答案1.土方工程的实际综合费用=5500立方米×（50元/立方米+（100米-80米）/80米×（假设原运距为80米时的增量成本，题目未给，通常按比例计算或忽略运距变化因素对综合单价的影响，此处按忽略运距变化因素计算，即综合单价仍为50元/立方米））=5500×50=275万元。若考虑运距变化对单价的影响，需题目给出行之有效的增量成本，此处按忽略运距变化因素计算，实际费用=5500×50=275万元。2.应计入其他项目费中的“计日工”或“暂估价中的材料费调整”项目（根据实际情况选择或归入变更）。理由：甲方指令增加的临时设施工程，属于合同外的新增工作，且费用由甲方指令产生，应计入其他项目费。3.应调整费用=20吨×（2000元/吨-1500元/吨）=20×500=10000元。调整后的费用=30万元+10000元=31万元。理由：使用暂估价材料后，实际价格高于暂估价，且甲方同意使用新材料替换，应按实际价格调整增加的费用。替换的装饰材料费用应计入其他项目费中的“暂估价中的材料费调整”项目。4.应计入其他项目费中的“专业工程暂估价”或“计日工”项目（根据实际情况选择或归入变更）。理由：安全文明施工专项费用是乙方根据合同约定申请的，并得到甲方批准，属于合同约定的其他项目费用。5.结算总价=800万元+（土方实际费用275万元-招标文件估算的5000×50=250万元）+8万元（临时设施）+（31万元-30万元）（暂估价材料调整）+10万元（安全文明施工费）=800+25+8+1+10=844万元。注意：题目中“暂列金额50万元全部用于工程变更”与“暂估价材料费30万元已按实际使用的调整费用结算”是两个独立的信息，前者指暂列金额已消耗，后者指暂估价中的材料部分已调整。最终结算总价=合同价800万+事件1超量费用（5500*50-5000*50）=50万+事件2费用8万+事件3材料价差1万+事件4费用10万=844万。三、问题答案1.妥当。理由：业主书面确认设备延迟到货是承认了自身违约或不可抗力因素，并同意承担该因素导致的影响，同意顺延工期是对合同义务的履行。2.甲方应批准设备更换费用5万元和临时租用设备费用5万元，共计10万元。其中，设备更换费用5万元属于费用索赔。理由：因业主供应设备延迟到货导致乙方损失，业主应承担该责任。临时租用设备费用5万元属于费用索赔。理由：因业主原因导致工期延误，乙方为维持生产（或按合同要求）租用设备产生的费用，应由业主承担。工期索赔2个月。理由：设备延迟到货导致工期延误2个月，业主应承担该延误责任，乙方有权要求工期顺延。3.甲方不应批准。理由：设备损坏是因乙方施工人员违反操作规程造成的，属于乙方自身责任，乙方应自行承担维修费用。4.应计入分部分项工程费。理由：设计变更增加的安装工程量是合同履行过程中的新增工程量，其对应的费用应计入合同价款的主要部分——分部分项工程费。5.实际工期为20个月。理由：原合同工期18个月，事件1顺延2个月，事件2（假设索赔已批准）顺延2个月（费用索赔通常不直接导致工期顺延，但此处按背景描述“索赔”可能包含工期，或理解为业主同意承担损失后间接允许的延期），事件4（假设索赔已批准）顺延2个月（同上），合计顺延6个月，实际工期=18+6=24个月。但题目描述最终完成于第20个月，此处存在矛盾，按题目给出的完成时间20个月计算。甲方实际应向乙方支付的总费用=600+（事件2增加的费用120万元）+（事件4批准的索赔费用17万元）=600+120+17=837万元。注意：题目描述“甲方实际应向乙方支付的总费用”与“除上述事件外，其他各项费用均按合同约定执行”以及“项目最终于第20个月完成”存在多处矛盾，按解析逻辑，若最终完成时间为20个月，则总费用应为合同价600万加上批准的索赔费用17万，即617万。四、问题答案1.地面铺装工程的实际费用=3200平方米×145元/平方米=464000元=46.4万元。2.外墙涂料粉刷工程费用=800平方米×150元/平方米=120000元=12万元。应计入其他项目费中的“计日工”或“暂估价”项目（根据实际情况选择或归入变更）。理由：甲方指令增加的额外工作，且未在合同中约定，应按其他项目费处理。3.应由乙方承担。理由：返工是由于乙方采购的材料质量不合格造成的，属于乙方违约行为，产生的额外人工费应由乙方自行承担。4.应计入其他项目费。理由：临时设施费是乙方根据合同约定申请的，并得到甲方批准，属于合同约定的其他项目费用。5.最终结算总价=6000万元+（地面铺装实际费用46.4万元-招标文件估算的3000×150=450万元）+12万元（外墙涂料）+0万元（乙方原因返工费用）+15万元（临时设施费）=6000+（46.4-450）+12+0+15=6013.4万元。五、问题答案1.事件1：工期顺延2个月，费用补偿0万元。理由：不可抗力导致，工期顺延合理，费用由乙方承担。2.事件2：费用补偿17万元（设备更换5万+临时租用5万），工期顺延2个月。理由：业主责任，费用补偿合理，工期延误导致工期顺延。3.事件3：费用补偿0万元。理由：乙方责任，费用由乙方承担。4.事件4：增加费用=1000工日×120元/工日=120000元=12万元。应计入分部分项工程费。理由：设计变更增加的工程量，其费用计入合同价款的主要部分。5.实际工期为20个月。理由：原合同工期18个月，事件1顺延2个月，事件2顺延2个月（费用索赔通常不直接导致工期顺延，但此处按背景描述“索赔”可能包含工期，或理解为业主同意承担损失后间接允许的延期），合计顺延4个月，实际工期=18+4=22个月。但题目描述最终完成于第20个月，此处存在矛盾，按题目给出的完成时间20个月计算。甲方实际应向乙方支付的总费用=600+（事件4增加的费用12万元）+（事件2批准的索赔费用17万元）=600+12+17=629万元。注意：题目描述“甲方实际应向乙方支付的总费用”与“除上述事件外，其他各项费用均按合同约定执行”以及“项目最终于第20个月完成”存在多处矛盾，按解析逻辑，若最终完成时间为20个月，则总费用应为合同价600万加上批准的索赔费用17万，即617万。六、问题答案1.甲方应批准顺延工期2个月。理由：业主原因（设备延迟）导致，业主应承担工期延误责任，应予顺延。2.费用补偿12万元（设备更换+临时租用），工期顺延2个月。其中，费用补偿属于费用索赔，工期顺延属于工期索赔。理由：业主责任导致设备损失和租用费用，应予补偿；导致的工期延误，应予顺延。3.甲方不应批准。理由：乙方责任导致设备损坏，费用由乙方承担。4.增加费用=1000工日×120元/工日=120000元=12万元。应计入分部分项工程费。理由：设计变更增加的工程量，其费用计入合同价款的主要部分。5.实际工期为20个月。理由：原合同工期18个月，事件1顺延2个月，事件2（假设索赔已批准）顺延2个月（费用索赔通常不直接导致工期顺延，但此处按背景描述“索赔”可能包含工期，或理解为业主同意承担损失后间接允许的延期），合计顺延4个月，实际工期=18+4=22个月。但题目描述最终完成于第20个月，此处存在矛盾，按题目给出的完成时间20个月计算。甲方实际应向乙方支付的总费