2026年造价工程师考试案例分析专项训练试卷（附答案）

2026年造价工程师考试案例分析专项训练试卷（附答案）考试时间：______分钟总分：______分姓名：______一、背景资料：某拟建工业项目，建设期为2年，运营期为10年。该项目总投资为1200万元，其中建设投资1000万元（含建设期利息50万元），流动资金200万元。建设投资中，设备购置费500万元，建筑安装工程费300万元，土地使用权费100万元，工程建设其他费用100万元。项目建设地点位于某工业区，该项目建成投产后，预计年营业收入为800万元，年经营成本为300万元，年均税收金费率为5%。项目建设单位采用工程量清单计价模式进行招标，招标文件中确定的招标控制价为4500万元，其中分部分项工程费为3000万元，措施项目费为300万元，其他项目费为100万元，规费为100万元。承包人与发包人签订了固定总价合同，合同工期为12个月，合同价款为4500万元。合同中约定，若发包人提供的资料错误导致承包人返工，发包人应承担由此造成的损失，并赔偿承包人损失10万元。合同还约定，窝工损失按人工费的125%计算。工程开工后，由于发包人提供的地质资料错误，导致K项工程返工，增加人工费8万元，材料费12万元，机械费5万元。工程进行到第6个月时，发包人指令增加N项工程，该工程暂估价为50万元，承包人完成该工程实际发生了人工费20万元，材料费30万元，机械费10万元。工程进行到第10个月时，因发包人原因导致工程暂停1个月，承包人窝工损失按人工费的125%计算，共计损失8万元。工程恢复后，由于承包人原因导致工程延期1个月，承包人需支付误期赔偿费10万元。工程最终在合同约定工期结束后2个月完成，实际总成本比预算总成本增加了150万元。二、问题：1.计算该项目的财务内部收益率（FIRR）。（计算结果保留两位小数）2.该项目在招标阶段，招标控制价4500万元的组成中，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费分别占招标控制价的百分比是多少？3.K项工程返工造成的损失由谁承担？发包人应赔偿承包人多少损失？4.N项工程增加部分的暂估价如何处理？承包人实际完成该工程的成本是多少？5.工程暂停1个月和承包人原因导致延期1个月，分别由谁承担责任？各自造成的损失或费用由谁承担？6.假设在工程结算时，人工费按预算人工费的110%计算，材料费按预算材料费的105%计算，机械费按预算机械费的108%计算，其他费用不变。请计算该工程的实际结算总价。7.对比招标控制价和实际结算总价，发包人最终需要支付承包人多少款项？说明理由。三、背景资料：某工程合同工期为18个月，合同总价为800万元。采用固定总价合同，按月结算。工程预付款按合同价款的20%支付，支付时间为合同签订后一个月内。工程进度款支付比例为工程形象进度款的80%，每月支付一次。保留金按每月支付金额的10%扣留，累计扣留至合同总价的5%。工程进行到第7个月末时，累计完成产值600万元。由于发包人原因，工程被迫暂停1个月，暂停期间承包人仅发生了现场管理费等固定成本，共计10万元。复工后，承包人提出工期索赔1个月，发包人批准。第10个月末，工程实际完成产值800万元。第12个月末，工程实际完成产值900万元。四、问题：8.合同签订后，发包人应支付多少工程预付款？9.第7个月末，发包人应支付承包人多少工程进度款？此时承包人累计应扣留的保留金是多少？10.工程暂停1个月期间，承包人可以索赔的费用是多少？发包人应支付给承包人的款项是多少？11.第10个月末，发包人应支付承包人多少工程进度款？此时承包人累计应扣留的保留金是多少？12.假设工程最终在批准索赔后19个月完成，合同总价不变，请计算承包人实际获得的工程款总额。（不考虑其他费用和结算调整）五、背景资料：某施工单位与发包人签订了某项目的施工合同，合同工期为20个月。合同约定，工程预付款为合同总价的30%，分两月均匀支付；工程进度款按月支付，保留金按每月支付金额的10%扣留，累计扣留至合同总价的5%；工程竣工结算时，保留金一次性返还。合同履行过程中，发生以下事件：事件1：工程开工前，发包人未按合同约定支付工程预付款，施工单位向发包人发出催告，发包人随即支付了全部预付款。事件2：工程进行到第4个月末，施工单位申报的当月进度款为100万元，发包人审核后认为其中20万元属于不合格工程，应予扣除。事件3：工程进行到第8个月末，因发包人提供的主要材料不合格导致工程返工，施工单位返工费用为50万元。事件4：工程进行到第12个月末，施工单位申报的当月进度款为120万元，发包人审核通过，但此时工程累计已完成合同价款的70%。事件5：工程进行到第16个月末，施工单位申报的当月进度款为150万元，发包人审核后，认为其中30万元因设计变更应另行计量，尚未得到确认。六、问题：13.发包人最初应支付多少工程预付款？事件1中，发包人支付预付款的行为是否违反合同约定？说明理由。14.第4个月末，发包人应支付承包人多少工程进度款？此时承包人累计应扣留的保留金是多少？15.第8个月末，关于工程返工费用50万元，发包人应承担多少？承包人应承担多少？说明理由。16.第12个月末，发包人应支付承包人多少工程进度款？此时承包人累计应扣留的保留金是多少？17.第16个月末，发包人应支付承包人多少工程进度款？此时承包人累计应扣留的保留金是多少？设计变更部分费用何时支付？七、背景资料：某工程采用工程量清单计价模式招标，招标文件中提供的工程量清单如下表所示（单位：万元）：|序号|项目编码|项目名称|计量单位|工程量|综合单价（预算价）|||-|--|-|--|||1|01010101|人工挖土方|m³|500|10||2|01010301|土方回填|m³|300|8||3|01030101|砖基础|m³|200|300||4|01040101|钢筋混凝土框架|m³|400|500||5|020101001|门窗工程|m²|600|200||6|020204001|楼面抹灰|m²|800|30||7|020401001|屋面防水|m²|500|40||8|020501001|装饰装修工程|m²|400|50|招标文件中规定的规费率为3.5%，税率为9%。措施项目清单费用为80万元，其他项目清单费用为30万元。假设承包人投标时，人工费上调15%，材料费上调10%，机械费上调5%，管理费率按人工费的20%计算，利润率按人工费的25%计算。八、问题：18.计算该工程分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。（计算结果分别列出）19.假设承包人投标报价中的人工费、材料费、机械费分别比预算价高15%、10%、5%，管理费率按人工费的20%计算，利润率按人工费的25%计算。请计算承包人投标报价的综合单价（即含税综合单价）。（计算结果保留两位小数）20.计算承包人投标报价的总价（即含税总价）。试卷答案：一、1.FIRR=18.57%解析思路：根据项目总投资、建设期利息、建设投资、流动资金、运营期年营业收入、年经营成本、年均税收金费率、运营期和建设期，利用财务内部收益率计算公式或功能计算得出。2.分部分项工程费：66.67%，措施项目费：6.67%，其他项目费：2.22%，规费：2.22%解析思路：分别将各费用项金额除以招标控制价4500万元。3.由发包人承担。发包人应赔偿承包人损失23万元（人工费10万元+材料费12万元+机械费5万元+返工窝工损失10万元*125%）。解析思路：根据合同约定“发包人提供的资料错误导致承包人返工，发包人应承担由此造成的损失”，判断责任归属。赔偿金额为直接损失加上合同约定的窝工损失（按人工费的125%计算）。4.暂估价计入其他项目费。承包人实际完成该工程的成本为70万元（人工费20万元+材料费30万元+机械费10万元）。解析思路：根据合同约定，暂估价在合同签订时可作价计入合同总价，通常计入其他项目费。承包人实际成本即为发生的人工、材料、机械费用总和。5.工程暂停1个月由发包人承担，损失8万元由发包人承担；承包人原因导致延期1个月由承包人承担，误期赔偿费10万元由承包人承担。解析思路：根据合同约定，因发包人原因导致工程暂停的责任和损失由发包人承担。因承包人原因导致工期延误的责任和误期赔偿由承包人承担。6.实际结算总价=4500万元+(3000万元*15%+300万元*10%+300万元*5%)*(1+9%)=5224.5万元解析思路：计算因人工、材料、机械费上调导致的价格调整额，再计算含税后的调整额，加到原合同总价上。7.发包人最终需支付5224.5万元。解析思路：实际结算总价5224.5万元高于招标控制价4500万元，按实际结算总价支付。结算时发包人已支付预付款、N项工程暂估价（计入其他项目费）、前8个月的进度款（扣除不合格工程和发包人原因返工费用，并考虑保留金），需支付剩余款项。二、8.工程预付款=800万元*20%=160万元解析思路：根据合同约定，按合同总价款的20%支付预付款。9.第7个月进度款=600万元*80%=480万元；累计保留金=(600万元/18个月*7个月)*10%=200万元解析思路：按月支付进度款，按完成产值乘以80%计算。保留金按当月支付金额的10%扣留，累计扣留至合同总价的5%为止。此时累计支付金额未达合同总价80%，按比例计算扣留额。10.承包人可索赔费用10万元（现场管理费等固定成本）；发包人应支付10万元。解析思路：因发包人原因工程暂停，承包人可索赔停工期间发生的固定成本。发包人批准工期索赔不直接导致现金支付，但应支付停工期间的可索赔费用。11.第10个月进度款=800万元*80%=640万元；累计保留金=(800万元/18个月*10个月)*10%=222.22万元解析思路：按完成产值乘以80%计算当月进度款。计算累计支付金额并按比例计算累计保留金。12.实际获得工程款=160万元（预付款）+480万元（第7月）+10万元（索赔）+640万元（第10月）+(900万元-222.22万元*5%)*80%-(800万元*5%)=160+480+10+640+672-40=1942万元解析思路：计算各阶段应得的款项：预付款、各月进度款（注意第10月支付的是到10月末的累计进度款）、可索赔费用。扣除累计保留金（达到合同总价5%后开始扣）。工程延期发生在批准索赔后，不减少应得工程款。三、13.发包人最初应支付工程预付款=800万元*30%=240万元。事件1中，发包人支付预付款的行为不违反合同约定。解析思路：根据合同约定，工程预付款为合同总价的30%。事件1中，发包人虽未按时支付，但之后支付了全部预付款，不违反“应支付”的义务，只是时间上延迟。14.第4个月末进度款=100万元*80%=80万元；累计保留金=(100万元/18个月*4个月)*10%=22.22万元。发包人应支付80万元-20万元（不合格工程扣款）-22.22万元（累计保留金）=37.78万元。解析思路：计算当月应支付进度款（扣除不合格部分），计算累计保留金。发包人应支付的金额为当月净进度款减去累计保留金（未达5%限额）。15.发包人承担50万元。承包人承担0万元。解析思路：根据背景资料“因发包人提供的主要材料不合格导致工程返工”，发包人应承担全部返工费用。16.第12个月末进度款=120万元；累计保留金=(120万元/18个月*12个月)*10%=80万元。但此时累计已完成合同价款的70%，即540万元（800*70%），累计保留金已达800*5%=40万元。因此，本次支付后保留金将超过5%。本次应扣保留金=120万元*10%=12万元。累计保留金=40万元+12万元=52万元。发包人应支付120万元-12万元=108万元。解析思路：计算当月进度款和本次应扣保留金。判断累计保留金是否即将达到5%限额。若本次支付后超过5%，则按限额扣留，剩余部分支付。17.第16个月末进度款=150万元-30万元（设计变更部分）=120万元；累计保留金=52万元+120万元*10%=64万元。设计变更部分费用何时支付：待确认并计量后支付。解析思路：计算当月应支付进度款（扣除未确认的设计变更部分），计算本次应扣保留金，更新累计保留金。未确认的变更费用需待确认后另行处理。四、18.分部分项工程费=500*10+300*8+200*300+400*500+600*200+800*30+500*40+400*50=50000+24000+60000+200000+120000+24000+20000+20000=418000万元。措施项目费=80万元。其他项目费=30万元。规费=(分部分项工程费+措施项目费+其他项目费)*3.5%=(418000+80+30)*3.5%=146210*3.5%=5122.35万元。税金=(分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费)*9%=418000+80+30+5122.35)*9%=473312.35*9%=42597.12万元。解析思路：分部分项工程费为各分项工程量乘以综合单价之和。措施项目费、其他项目费按清单计价。规费按定额基价或定额人工费乘以规费率计算（此处按前述三项合计计算）。