2026年排他性房产中介服务协议书

2026年排他性房产中介服务协议书,甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：鉴于甲方需要专业的房产中介服务，乙方愿意提供相应的中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.服务内容：乙方同意为甲方提供排他性房产中介服务，包括但不限于房源信息搜集、市场分析、客户推荐、交易谈判、合同签订等全程服务。2.服务标准：乙方将按照行业标准，提供专业、高效、诚信的服务。3.服务数量：本合同服务数量为一次性服务。4.服务单价：根据市场行情及双方协商，本合同服务单价为人民币壹拾万元整。5.合同总价：本合同总价为人民币壹拾万元整。二、权利义务1.甲方权利义务：-甲方有权要求乙方按照约定提供专业、高效的房产中介服务。-甲方应配合乙方进行市场调研和客户推荐工作。-甲方应在乙方提供的服务完成后，按照约定支付服务费用。2.乙方权利义务：-乙方应按照约定提供专业、高效的房产中介服务。-乙方应保守甲方的商业秘密，不得外泄甲方信息。-乙方应在甲方支付服务费用后，及时将服务成果交付甲方。3.保密义务：-双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。4.服务期限：-本合同服务期限为自双方签字之日起壹年。5.服务成果交付：-乙方应在服务期限届满后，将服务成果以书面形式交付甲方。6.服务费用支付：-甲方应在服务期限届满后，一次性支付乙方服务费用人民币壹拾万元整。三、违约责任1.乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还部分或全部服务费用。2.乙方外泄甲方商业秘密的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的千分之五。四、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。六、合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：,签订日期：年月日七、保密条款1.乙方在履行本合同过程中，对甲方提供的所有商业秘密负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方外泄。2.乙方违反保密义务，导致甲方商业秘密外泄的，应立即停止外泄行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失和商誉损失。3.具体保密内容如下：-甲方客户名单及联系方式；-甲方房产项目信息及价格；-甲方内部管理文件及财务数据。八、知识产权1.乙方在履行本合同过程中，所创作的任何作品，包括但不限于文案、图片、视频等，均归甲方所有。3.乙方不得将上述作品用于任何商业用途，未经甲方书面同意，不得将上述作品转让给任何第三方。九、不可抗力1.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、管理部门行为、社会异常事件等。3.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。十、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：签订日期：2026年5月20日附件：,1.甲方客户名单2.甲方房产项目信息,3.甲方内部管理文件4.甲方财务数据十一、保密条款1.双方对本合同内容以及在与履行本合同相关的过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务数据等信息负有保密义务。2.保密期限自本合同签订之日起至合同终止或保密内容公开之日止，无论是否续签或终止合同，保密义务均持续有效。3.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方外泄或披露上述信息，否则应承担相应的法律责任。十二、争议解决1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如果协商无法解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十三、合同变更和解除1.本合同的任何变更或解除，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。十四、通知1.本合同项下的通知、通知期限或其他通信，均应以书面形式进行。2.通知送达对方后，即视为已送达对方。十五、法律适用,1.甲方客户名单（含客户姓名、联系方式、项目名称、合同金额等）2.甲方房产项目信息（含项目名称、项目地址、项目类型、面积、价格等）,3.甲方内部管理文件（含公司制度、业务流程、岗位职责等）4.甲方财务数据（含公司年度报表、项目收支情况等）（以下无正文）十六、保密条款1.甲方同意，在合同有效期内及合同终止后，对乙方在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密、客户信息、项目资料等保密信息负有保密义务。2.乙方在合同期间及合同终止后，未经甲方书面同意，不得向任何第三方外泄或使用上述保密信息。3.保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。十七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未能按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的千分之五每日计收。2.若乙方违反本合同约定，未能按照约定完成中介服务，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定服务费用的百分之十计算。3.若任何一方违反保密条款，外泄保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。十八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼过程中，双方应继续履行本合同，除非法院判决或仲裁机构裁决中止履行。十九、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。3.甲方内部管理文件（含公司制度：员工手册，业务流程：中介服务流程，岗位职责：中介服务人员职责）4.甲方财务数据（含公司年度报表：2025年度财务报表，项目收支情况：2025年度项目收支明细）二十、保密条款1.甲方和乙方对本合同内容以及甲方客户名单、房产项目信息、内部管理文件、财务数据等涉及商业秘密的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.乙方在提供服务过程中，应严格保护甲方客户个人信息保护，不得向任何第三方透露客户个人信息，包括但不限于姓名、联系方式、住址等。3.甲方和乙方在合同履行过程中，如因违反保密义务导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。二十一、违约责任1.如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算，自逾期之日起至实际付款日止。2.如乙方未按照约定提供服务质量，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于退还部分或全部服务费用。3.如因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付相当于服务费20%的违约金。二十二、不可抗力1.由于自然灾害、管理部门行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行或履行困难，双方均不承担违约责任。2.如发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减少损失。二十三、合同解除1.双方协商一致，可以解除本合同。2.以下情况之一出现时，任何一方均有权解除本合同：,a.一方违反保密义务，造成对方损失的；,b.一方未按约定支付服务费用，经催告后仍不支付的；,c.一方未按约定提供服务质量，经催告后仍不改进的；d.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的。二十四、通知,1.本合同项下的通知，应采用书面形式，并按照以下方式送达：a.甲方：通过邮寄、电子邮件或专人送达至甲方注册地址或乙方提供的其他地址；b.乙方：通过邮寄、电子邮件或专人送达至乙方注册地址或甲方提供的其他地址。二十五、合同份数1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案，避免争议扩大化。二十七、合同附件1.本合同附件包括但不限于以下内容：a.房产中介服务明细表；b.房产信息保密协议；c.服务费用支付凭证；d.其他双方认为必要的文件。二十八、其他2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。1.服务项目：提供房产信息查询、推荐、带看、交易等服务。2.服务费用：人民币10万元整，分两次支付，首付款为人民币5万元，合同签订后支付；尾款为人民币5万元，房产交易成功后支付。3.服务期限：自合同签订之日起至房产交易成功之日止。4.服务成果：甲方在服务期限内，通过乙方提供的服务成功购买房产一套，面积为100平方米，位于北京市朝阳区。附件：房产信息保密协议1.甲方同意，在合同履行期间，乙方对甲方提供的房产信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方外泄。2.保密期限：自合同签订之日起至房产交易成功之日止。3.违约责任：如乙方违反保密义务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任