创意天地办公楼购买合同

PAGE创意天地办公楼购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[创意天地具体地址]的办公楼（以下简称“该办公楼”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该办公楼，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就办公楼的购买事宜达成如下协议：一、办公楼基本信息1.位置：该办公楼位于[创意天地具体地址]，具体位置以所附的地理位置图为准。2.面积：办公楼建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。面积数据以具有资质的测绘机构出具的测绘报告为准。3.楼层：该办公楼共[X]层，乙方购买的楼层为第[X]层至第[X]层。4.用途：该办公楼规划用途为[办公用途]。二、购买价格及付款方式1.购买价格：乙方购买该办公楼的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。首付款支付后，双方应按照本合同约定办理相关手续。尾款：剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在办理该办公楼产权过户手续当日，以银行转账方式一次性支付给甲方。3.付款账户：甲方收款账户：开户银行：账号：户名：乙方付款账户：开户银行：账号：户名：三、交付条件及交付时间1.交付条件：甲方应确保该办公楼已通过竣工验收，质量符合国家及地方相关标准和规范。该办公楼的水、电、气、通讯等配套设施应齐全，并能正常使用。甲方应清理该办公楼内的所有物品，达到净房交付的条件。2.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前，将该办公楼交付给乙方。交付时，双方应签署《办公楼交付确认书》，确认交付的时间、条件等事项。四、产权过户1.过户时间：双方应在本合同签订后[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理该办公楼的产权过户手续。2.过户费用：办理产权过户手续所需的费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。其中，甲方应承担的费用包括但不限于[具体甲方承担费用项目]；乙方应承担的费用包括但不限于[具体乙方承担费用项目]。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：权利：按照本合同约定收取购房款。要求乙方按照本合同约定履行义务。义务：保证对该办公楼拥有合法的所有权，有权出售该办公楼，并向乙方提供相关证明文件。按照本合同约定的交付条件和时间，将该办公楼交付给乙方。协助乙方办理该办公楼的产权过户手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关手续。如实告知乙方该办公楼的真实情况，包括但不限于该办公楼的质量状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况。如因甲方隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。按照国家及地方相关规定，承担在出售该办公楼过程中应缴纳的税费。2.乙方的权利和义务：权利：按照本合同约定的条件和时间，接收该办公楼。要求甲方按照本合同约定履行义务。义务：按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付购房款。配合甲方办理该办公楼的交付手续和产权过户手续，提供必要的文件和资料，并按照相关规定缴纳应由乙方承担的费用。在接收该办公楼后，应按照法律法规及相关规定使用该办公楼，不得擅自改变其用途和结构。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付该办公楼，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。如乙方要求继续履行合同的，甲方应继续履行，并承担逾期交付期间给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，甲方并有权要求乙方按照购房款总额的[X%]支付违约金。如甲方要求继续履行合同的，乙方应继续履行，并承担逾期付款期间给甲方造成的损失。3.若甲方违反本合同约定，未如实告知乙方该办公楼的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X%]向乙方支付赔偿金。4.若乙方违反本合同约定，擅自改变该办公楼的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照购房款总额的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法