全款购买高层电梯房合同

PAGE全款购买高层电梯房合同甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有意向甲方购买位于[房屋具体地址]的高层电梯房（以下简称“该房屋”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方全款购买该房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于[具体楼栋号及单元号]，为高层电梯房，所在楼层为[X]层，建筑面积为[具体建筑面积]平方米，套内建筑面积为[具体套内建筑面积]平方米。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]。1.2该房屋的规划用途为[住宅/商业等具体用途]。1.3该房屋附带的相关设施设备及装修情况：[详细描述房屋附带的电梯、消防设施、门窗、水电线路、装修材料及风格等情况]。第二条房屋价格及付款方式2.1该房屋的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场价格波动、政策调整等因素而调整。2.2乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将全部购房款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户持有人姓名]账号：[银行账号]第三条产权情况及相关手续3.1甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。若因甲方原因导致该房屋存在产权问题，影响乙方正常取得房屋产权的，甲方应承担全部法律责任，并按照本合同房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金，同时退还乙方已支付的全部购房款。3.2甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]个工作日内，配合乙方办理房屋产权过户手续，提供办理产权过户所需的全部资料，并协助乙方完成相关手续的办理。办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规及当地政策规定，由双方各自承担。3.3在办理房屋产权过户手续过程中，若因政府部门原因或不可抗力因素导致手续办理延迟或无法办理的，双方应协商解决，互不承担违约责任。若因甲方原因导致手续无法办理或延迟办理超过[X]个工作日的，甲方应按照本合同房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金，同时退还乙方已支付的全部购房款。第四条房屋交付4.1甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，如发现房屋存在质量问题或与本合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方在[X]个工作日内进行整改，直至符合合同约定。4.2房屋交付时，甲方应向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、购房合同、房屋维修基金缴纳凭证、物业费缴纳凭证等。4.3自房屋交付之日起，该房屋的风险及相关责任由乙方承担。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照本合同房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照本合同房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金。5.2若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购房款不予退还，同时乙方应按照本合同房屋成交价格的[X]%向甲方支付违约金。5.3若一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，