全款购买老小区车位合同

PAGE全款购买老小区车位合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[老小区具体地址]的车位一处（以下简称“该车位”），乙方愿意以全款方式购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下合同：一、车位基本信息1.1该车位位于[老小区具体地址]，具体位置为[详细位置描述]。1.2该车位的建筑面积为[X]平方米，以现状为准。二、购买价格及付款方式2.1乙方购买该车位的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包括但不限于车位本身价格、相关税费及办理产权登记所需的一切费用。2.2乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将全部购车款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：三、产权及交付3.1甲方保证对该车位拥有合法的所有权，有权进行出售，且该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得该车位的合法产权，甲方应承担全部违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。3.2甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，将该车位交付给乙方。交付时，双方应共同对车位的现状进行确认，并签署车位交付确认书。3.3车位交付后，因该车位产生的一切费用（包括但不限于物业费、水电费等）由乙方承担。四、产权登记4.1甲方应协助乙方办理该车位的产权登记手续，所需费用由[方]承担。4.2甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方提供办理产权登记所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续。如因甲方原因导致乙方未能在规定时间内取得车位产权证书，甲方应承担全部违约责任，按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.3乙方应按照相关部门的要求，及时提供办理产权登记所需的资料，并配合甲方完成相关手续。如因乙方原因导致未能在规定时间内取得车位产权证书，乙方应自行承担全部责任。五、双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.1.1有权按照本合同约定收取车位购买款。5.1.2应保证所提供的车位信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。5.1.3应按照本合同约定的时间和方式，将车位交付给乙方，并协助乙方办理产权登记手续。5.1.4应遵守国家法律法规及本合同约定，不得擅自变更或解除本合同。如因甲方原因导致本合同无法履行或部分无法履行，甲方应承担全部违约责任。5.2乙方的权利和义务5.2.1有权要求甲方按照本合同约定交付车位，并协助办理产权登记手续。5.2.2应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付车位购买款。5.2.3应遵守国家法律法规及本合同约定，不得擅自变更或解除本合同。如因乙方原因导致本合同无法履行或部分无法履行，乙方应承担全部违约责任。5.2.4在车位交付后，应妥善使用和保管车位，不得擅自改变车位的用途或进行损坏性使用。如因乙方原因导致车位损坏或无法正常使用，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付车位，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位购买款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。6.3若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得车位产权证书或存在其他权利瑕疵，甲方应承担全部违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方应负责赔偿。6.4若乙方违反本合同约定，擅自改变车位用途或进行损坏性使用，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。6.5任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律