小区购买充电桩车位合同

PAGE小区购买充电桩车位合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[小区名称及具体地址]小区[具体楼号及单元号]的充电桩车位（以下简称“该车位”）所有权，乙方愿意购买该车位用于停放安装有充电桩的车辆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买甲方充电桩车位事宜达成如下协议：一、车位基本信息1.该充电桩车位位于[小区名称及具体地址]小区[具体楼号及单元号][车位编号]，面积为[X]平方米。2.该车位已安装充电桩设备，设备详情如下：充电桩品牌：充电桩型号：额定功率：充电接口类型：设备购置时间：设备使用状况：（详细描述设备目前的运行状况，是否存在故障等）二、购买价格及付款方式1.乙方购买该充电桩车位的价格为人民币[X]元（大写：元整）。2.付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：元整）。第二期：在甲方协助乙方完成车位产权变更手续（如有）或提供相关证明文件后的[X]日内，乙方支付人民币[X]元（大写：元整）。第三期：在充电桩设备经乙方验收合格后的[X]日内，乙方支付剩余款项人民币[X]元（大写：元整）。三、产权及相关权益1.甲方保证该车位具有合法的产权或使用权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵。若因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方购买该车位后，享有该车位的使用权、停放权以及充电桩设备的使用权益。乙方有权根据自身需求对充电桩设备进行合理使用和维护，但不得擅自更改设备的基本配置或性能参数，不得从事任何损害设备及其他业主利益的行为。3.如小区后续因政策调整或其他原因需要对车位产权进行变更登记，甲方应积极协助乙方办理相关手续，所产生的费用由[具体承担方]承担。四、交付及验收1.甲方应在收到乙方全部款项后的[X]日内，将该充电桩车位及相关设备交付给乙方。交付时，甲方应确保车位及充电桩设备处于正常使用状态，并向乙方提供充电桩设备的使用说明书、保修卡等相关资料。2.乙方应在收到甲方交付通知后的[X]日内对车位及充电桩设备进行验收。如发现车位或充电桩设备存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方应在验收期限内书面通知甲方。甲方应在收到乙方通知后的[X]日内负责修复或更换，直至达到合同约定标准。验收合格后，双方应签署验收确认书。五、使用及维护1.乙方应按照小区物业管理规定及本合同约定使用该充电桩车位，不得将车位转租、转借或用于其他非停放安装有充电桩车辆的用途。2.乙方负责充电桩设备的日常使用及维护，应定期检查设备的运行状况，确保设备安全、正常运行。如因乙方使用不当或维护不善导致设备损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责修复或赔偿由此给甲方及其他方造成的损失。3.乙方在使用充电桩设备过程中，应遵守国家及地方关于充电设施使用的相关法律法规和安全规范，不得违规操作。如因乙方违规操作引发的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。4.小区物业管理公司有权对该充电桩车位及设备的使用情况进行监督检查，乙方应予以配合。如乙方违反小区物业管理规定或本合同约定，物业管理公司有权采取相应措施制止，并通知甲方。甲方有权要求乙方改正违约行为，如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。六、费用及责任承担1.乙方应按照小区物业管理规定按时缴纳车位管理费、电费等相关费用。车位管理费标准为每月人民币[X]元，电费按照国家规定的收费标准及实际使用量由乙方承担。2.在本合同履行期间，因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致该车位或充电桩设备损坏或无法正常使用的，双方互不承担责任，但双方应积极采取措施减少损失，并及时通知对方。3.除不可抗力因素外，若因甲方原因导致该车位或充电桩设备无法正常使用，影响乙方正常停车及充电的，甲方应按照乙方实际损失情况进行赔偿。赔偿范围包括但不限于乙方因无法正常使用车位及充电桩设备而产生的停车费用增加、充电不便导致的额外支出等。若因乙方原因导致该车位或充电桩设备无法正常使用，乙方应自行承担修复或更换费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。4.若因第三方原因导致该车位或充电桩设备损坏或无法正常使用，双方应共同向第三方主张权利，要求其承担赔偿责任。如因第三方原因给一方造成损失的，另一方应根据实际情况提供必要的协助，损失赔偿按照法律规定及实际情况由责任方承担。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时交付车位及充电桩设备，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，同时按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为[具体地址]。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起