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PAGE双方合资购买房屋合同甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意共同出资购买房屋，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方达成如下协议：一、房屋基本信息1.1双方合资购买的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]。1.2该房屋目前的产权状况为[产权明晰/存在抵押等具体情况]，房屋所有权证号为[具体证号]。二、购买价格及出资方式2.1双方商定该房屋的购买总价为人民币[X]元。2.2甲方出资人民币[X]元，占总出资额的[X]%；乙方出资人民币[X]元，占总出资额的[X]%。2.3双方应在本合同签订之日起[X]日内，将各自应出资款项足额存入双方共同指定的银行账户。该账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：三、产权登记3.1房屋产权登记在甲乙双方名下，双方按照各自出资比例享有房屋产权份额。3.2办理产权登记所需的各项费用，由双方按照出资比例分担。四、房屋使用与管理4.1双方共同享有房屋的使用权，房屋的使用应符合法律法规及相关政策规定。4.2未经对方书面同意，任何一方不得擅自将房屋出租、出借、转让或用于其他损害对方权益的用途。4.3双方应共同负责房屋的日常维护、保养，保证房屋的正常使用。因使用不当造成房屋损坏的，由责任人承担修复费用。五、收益与处分5.1房屋因出租、出售等产生的收益，由双方按照出资比例分配。5.2未经对方书面同意，任何一方不得擅自处分房屋的产权份额。如一方确需转让其产权份额，在同等条件下，另一方享有优先购买权。六、费用分担6.1房屋的物业管理费、水电费、燃气费、暖气费等各项使用费用，由双方按照实际使用情况及出资比例分担。6.2房屋的维修费用，如属正常维修，由双方按照出资比例分担；如属因一方过错导致的维修，由过错方承担全部维修费用。七、违约责任7.1若一方未按照本合同约定按时足额出资，每逾期一日，应按照未出资额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本合同，并要求违约方按照房屋总价款的[X]%支付违约金。7.2若一方擅自处分房屋或违反本合同约定使用房屋，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。7.3如因一方原因导致产权登记无法按时办理或出现其他纠纷，给对方造成损失的，过错方应承担赔偿责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有

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