双拼厂房购买合同范本

PAGE双拼厂房购买合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的双拼厂房（以下简称“该厂房”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该厂房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1该双拼厂房占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，具体位置及范围以附件一《厂房位置图》为准。1.2厂房结构为[具体结构类型]，建成于[建成时间]，厂房现状为[详细描述现状，如是否有装修、设备等]。第二条购买价格及付款方式2.1经双方协商一致，该双拼厂房的购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：2.2.1乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。2.2.2乙方应在[具体付款时间节点1]前，支付购房款人民币[X]元（大写：[大写金额1]）。2.2.3剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额2]），乙方应在办理完厂房过户手续后[X]日内支付给甲方。第三条定金及违约责任3.1甲方收取定金后，如甲方未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方；如乙方未能按照本合同约定履行义务，无权要求返还定金。3.2若乙方逾期支付任何一期款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照购买价格的[X%]向甲方支付违约金。若甲方因此遭受的损失超过违约金数额，乙方还应补足甲方的损失差额。第四条产权过户4.1甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供办理厂房产权过户所需的全部资料，并协助乙方办理产权过户手续。4.2办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规及当地相关规定，由甲乙双方各自承担。但因甲方原因导致税费增加的部分，由甲方承担；因乙方原因导致税费增加的部分，由乙方承担。第五条交付时间及条件5.1甲方应在收到乙方全部购房款后[X]日内，将该双拼厂房交付给乙方。5.2交付条件：5.2.1甲方应确保厂房及附属设施完好无损，能够正常使用。5.2.2甲方应结清交付前该厂房所产生的水电费、物业费、税费等一切费用。5.2.3甲方应向乙方提供该厂房的相关产权证书、土地使用证等资料原件。第六条质量保证6.1甲方保证所出售的双拼厂房不存在质量问题，如因甲方原因导致厂房出现质量问题，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。6.2乙方在接收厂房后，如发现质量问题，应在发现问题之日起[X]日内书面通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行处理。如因乙方使用不当导致的质量问题，由乙方自行承担责任。第七条附属设施及设备7.incluindo,massemselimitara,asmáquinas,equipamentos,ferramentas,utensíliosdomésticos,móveiseacessóriosfixosinstaladosnogalpãoduploserãotransferidosjuntoscomogalpão.AlistadetalhadadosbensacessórioseequipamentosestáanexadacomoAnexoII.7.2乙方应在接收厂房时对附属设施及设备进行验收，如发现有损坏或缺失，应及时通知甲方。甲方应按照乙方要求进行修复或补充。第八条违约责任8.1除本合同另有约定外，如一方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.2若甲方未能按时交付厂房，每逾期一日，应按照购买价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照购买价格的[X%]向乙方支付违约金。若乙方因此遭受的损失超过违约金数额，甲方还应补足乙方的损失差额。8.3若乙方未能按时支付购房款或办理产权过户手续等，应按照本合同第三条的约定承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同