购买无产权房仓库合同

PAGE购买无产权房仓库合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处无产权房仓库（以下简称“该仓库”），乙方有意购买该仓库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方购买甲方无产权房仓库事宜达成如下协议：一、仓库基本情况1.1该仓库位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。1.2仓库内部状况：[详细描述仓库内部的设施、装修等情况]。二、购买价格及付款方式2.1双方商定，该仓库的购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在[具体日期1]前，乙方支付购房款人民币[X]元（大写：[大写金额1]）。在完成仓库交付手续后[X]日内，乙方支付剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额2]）。三、交付时间及方式3.1甲方应于[交付日期]前将该仓库交付给乙方。3.2交付方式：甲方应确保仓库清空，并将仓库钥匙及相关设施设备的控制权移交给乙方。甲方应协助乙方办理与仓库交付相关的手续，如提供必要的证明文件等。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。4.1.2甲方应保证对该仓库拥有合法的处置权，且该仓库不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常使用的法律问题。若因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。4.1.3甲方应按照本合同约定的时间和方式将仓库交付给乙方，并保证交付时仓库的状况符合本合同约定。4.1.4甲方应协助乙方办理与该仓库相关的手续（如有），提供必要的文件和信息，确保乙方能够正常使用该仓库。4.1.5在乙方支付全部购房款后，甲方应积极配合乙方办理相关的交接手续，确保交接顺利完成。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付仓库，并保证仓库符合约定的使用条件。4.2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付款项，如逾期支付，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。4.2.3乙方应在接收仓库后合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途，如需进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并确保改造或装修行为符合相关法律法规的要求。4.2.4乙方应承担仓库交付后的相关费用，包括但不限于水电费、物业费等。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付仓库，每逾期一日，应按照购房款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照购房款的[X%]向乙方支付违约金。5.2若乙方未按照本合同约定支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房款的[X%]向甲方支付违约金。5.3若因甲方原因导致该仓库存在产权纠纷或其他法律问题，影响乙方正常使用，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的直接损失和间接损失。5.4若乙方擅自改变仓库的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，可由双方