购买10个车位出租合同

PAGE购买10个车位出租合同甲方（车位购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（车位承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方购买了[具体小区名称]的10个车位（车位具体编号：[详细车位编号列表]），现甲方有意将该10个车位出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就车位租赁事宜达成如下协议：一、租赁车位基本情况1.车位位置：甲方所出租的10个车位位于[具体小区名称]地下停车场[具体楼层及区域]，具体车位编号为[详细车位编号列表]。2.车位面积：每个车位的建筑面积约为[X]平方米，10个车位总面积约为[10X]平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。2.租赁期满，乙方应如期交还车位。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该车位，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付的车位租金为每个车位人民币[X]元，10个车位每月租金共计人民币[10X]元。2.支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前，将当月租金以[银行转账/现金支付/其他支付方式]的形式支付至甲方指定的银行账户或交付至甲方指定地点。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付赔偿金。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。该押金主要用于保障乙方在租赁期间对车位的正常使用及相关费用的支付，以及合同期满或提前解除时乙方应承担的违约责任。2.在租赁期满或合同提前解除且乙方结清所有费用、无任何违约行为的情况下，甲方应在乙方交还车位后的[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金，不足部分乙方应另行补足。五、车位使用及维护1.乙方权利：乙方有权按照本合同约定使用所租赁的10个车位，停放乙方或乙方允许的车辆。2.乙方义务：乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，合法使用车位，不得将车位用于违法违规活动。乙方应妥善使用车位，不得损坏车位及停车场内的设施设备。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时缴纳因使用车位产生的相关费用，包括但不限于物业管理费、停车管理费等。乙方应保持车位的清洁卫生，不得在车位内堆放杂物或进行其他影响车位正常使用的行为。未经甲方书面同意，乙方不得将车位转租、转借或与他人共同使用。3.甲方权利：甲方有权监督乙方对车位的使用情况，如发现乙方存在违约行为，有权制止并要求乙方改正。4.甲方义务：甲方应确保所出租的车位符合相关法律法规及小区物业管理规定，具备正常使用条件。甲方应协助乙方处理与车位使用相关的问题，如与物业管理公司的沟通协调等。六、物业管理1.乙方应遵守小区物业管理公司的各项规章制度，配合物业管理公司的管理工作。2.因乙方违反物业管理规定而产生的一切责任和费用，由乙方自行承担。3.物业管理公司对停车场的设施设备进行维护、保养及管理，甲方应积极配合物业管理公司的工作，并督促乙方遵守物业管理规定。七、合同的解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方存在以下情形之一，甲方有权解除本合同，收回车位，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照未履行租赁期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金：未经甲方书面同意，擅自将车位转租、转借或与他人共同使用的；逾期支付租金超过[X]日的；损坏车位及停车场内设施设备，拒不修复或赔偿的；利用车位从事违法违规活动的；违反小区物业管理规定，经物业管理公司或甲方多次劝阻仍不改正的。3.若甲方存在以下情形之一，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并按照已支付租金总额的[X%]向乙方支付违约金：因甲方原因导致乙方无法正常使用车位超过[X]日的；甲方未按照本合同约定履行相关义务，经乙方书面通知后仍未改正的。八、违约责任1.若一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。2.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。九、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.合同签订地为：[具体签订地点]十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同