大庆工业园厂房购买合同

PAGE大庆工业园厂房购买合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（购买方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司电话]鉴于甲方拥有位于大庆工业园[具体厂房地址]的厂房（以下简称“该厂房”），乙方有意购买该厂房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方购买甲方厂房事宜达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1厂房位置该厂房位于大庆工业园[详细地址]，其四至范围为：东至[东至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]。1.2厂房面积厂房建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米（以有权部门最终测量为准）。1.3厂房现状甲方保证该厂房现状良好，无重大质量问题，且不存在抵押、查封等权利受限情况。厂房目前的装修状况为[装修情况描述]，附属设施包括但不限于[附属设施列举]。第二条购买价格及付款方式2.1购买价格乙方购买该厂房的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（包括但不限于市场价格波动、政策变化等）。2.2付款方式2.2.1定金乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完本合同约定的付款义务后，抵作购房款。2.2.2首付款乙方应在[具体日期]前，支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），首付款占总价款的比例为[X]%。2.2.3尾款乙方应在办理完厂房产权过户手续之日起[X]日内，支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），尾款占总价款的比例为[X]%。第三条产权过户及相关手续办理3.1甲方义务3.1.1甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供办理产权过户所需的全部资料，并协助乙方办理产权过户手续。甲方应确保所提供的资料真实、合法、有效，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。3.1.2甲方应负责缴纳因本次厂房交易产生的应由甲方承担的税费，包括但不限于营业税、土地增值税、印花税等（如有）。若因甲方原因导致乙方承担额外税费的，甲方应双倍赔偿乙方因此遭受的损失。3.2乙方义务3.2.1乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，按照相关部门要求提供所需资料，并承担办理产权过户手续过程中应由乙方承担的税费，包括但不限于契税、登记费等。3.2.2乙方应在收到甲方通知后[X]日内，与甲方共同前往产权登记部门办理产权过户手续。若因乙方原因导致产权过户手续延迟办理的，每逾期一日，乙方应按照总价款的[X]%向甲方支付违约金。第四条交付时间及条件4.1交付时间甲方应在收到乙方全部购房款后[X]日内，将该厂房交付给乙方。4.2交付条件4.2.1甲方应确保厂房及附属设施完好无损，能正常使用，符合本合同约定的现状。4.2.2甲方应向乙方提供厂房的相关产权证书、土地使用证等资料原件，并协助乙方办理水、电、气、物业等相关交接手续。第五条违约责任5.1甲方违约责任5.1.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付厂房，每逾期一日，甲方应按照总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款，同时按照总价款的[X]%向乙方支付违约金。5.1.2若甲方提供的厂房存在质量问题或权利受限情况，导致乙方无法正常使用或办理产权过户手续的，甲方应承担全部责任，负责解决问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方为购买该厂房所支付的全部费用、因无法使用厂房造成的经营损失等（依据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】）。5.1.3若甲方违反本合同约定，拒绝协助乙方办理产权过户手续或提供虚假资料的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款，同时按照总价款的[X]%向乙方支付违约金。5.2乙方违约责任5.2.1若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照总价款的[X]%向甲方支付违约金。5.2.2若乙方违反本合同约定，拒绝配合甲方办理产权过户手续或提供虚假资料的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照总价款的[X]%向甲方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具