以企业名义购买商铺合同

PAGE以企业名义购买商铺合同甲方（购买方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（出售方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意以企业名义购买乙方拥有的位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方购买该商铺事宜达成如下合同：一、商铺基本信息1.该商铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。2.该商铺的规划用途为[具体用途]，土地性质为[土地性质]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。二、购买价格及付款方式1.双方商定，该商铺的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（包括但不限于市场价格波动、政府政策变化等）。2.付款方式：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，如甲方违约，无权要求乙方返还定金；如乙方违约，应双倍返还甲方定金。甲方应在[具体日期]前，支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），甲方应通过银行贷款方式支付。甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如因甲方原因导致贷款未能按时足额发放，甲方应在银行通知之日起[X]个工作日内，以现金方式补足差额部分。三、交付条件及交付时间1.乙方应在收到甲方全部购房款（包括银行贷款）之日起[X]个工作日内，将该商铺交付给甲方。2.该商铺交付时应满足以下条件：该商铺已通过相关部门的竣工验收，取得竣工验收合格证明。该商铺的水、电、气、通讯等配套设施已接通并能正常使用。该商铺已办理完毕房屋产权登记手续，取得不动产权证书。四、产权办理1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方提供办理房屋产权登记所需的全部资料，并协助甲方办理房屋产权登记手续。办理产权登记所需的费用，按照国家相关规定由双方各自承担。2.因乙方原因导致甲方未能在规定时间内取得不动产权证书的，乙方应承担违约责任。每逾期一日，乙方应按照购房款总额的万分之一向甲方支付违约金。如逾期超过[X]日，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X]%向甲方支付违约金。五、税费承担1.本合同履行过程中，因该商铺买卖产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由双方各自承担。2.如因政策调整或其他原因导致税费承担情况发生变化，双方应按照法律法规的规定协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的万分之一向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，没收甲方已支付的定金，并要求甲方按照购房款总额的[X]%支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时交付该商铺或交付的商铺不符合约定条件，每逾期一日，应按照购房款总额的万分之一向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律