购买门面定金合同范本

PAGE购买门面定金合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意向购买甲方拥有的门面，双方经友好协商，达成如下定金合同条款：一、门面基本信息1.门面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.该门面规划用途为[商业用途具体内容]。二、定金金额及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将定金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、定金的性质及效力1.本合同定金具有担保性质，旨在确保乙方按照本合同约定履行购买门面的义务。2.根据《中华人民共和国民法典》第586条【定金合同】规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。本合同主合同标的额为门面的购买价格，定金数额未超过主合同标的额的百分之二十，具有法律效力。四、门面购买价格及付款方式1.双方协商确定，门面的购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：（1）乙方应在签订本合同后[X]日内，支付定金人民币[X]元。（2）剩余款项人民币[X]元，乙方应在[具体日期]前支付至甲方指定账户。支付方式包括但不限于银行转账、支票等。五、合同的变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第563条【合同由法定解除】规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。六、违约责任1.若乙方未能按照本合同约定支付定金或后续款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照门面购买价格的[X]%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。依据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2.若甲方未能按照本合同约定履行相关义务，每逾期一日，应按照门面购买价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。七、争议解决方式1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与