厂房购买意向合同范本

PAGE厂房购买意向合同范本甲方（购买方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（出售方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有购买乙方厂房的意向，双方经友好协商，就购买厂房事宜达成如下意向合同：一、厂房基本信息1.1厂房位置乙方拟出售的厂房位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。1.2厂房面积该厂房建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米。具体面积以相关部门最终测量为准。1.3厂房现状厂房目前的使用状况为[使用情况描述，如闲置、出租等]，内部装修情况为[装修情况描述]，附属设施包括[附属设施列举，如水电设施、消防设施等]。二、购买价格及付款方式2.1购买价格双方初步商定，该厂房的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为含税价，包含厂房本身及相关附属设施的价值，但不包括土地出让金（如有）及可能产生的过户税费等应由双方各自承担的费用。2.2付款方式2.2.1定金甲方应在本意向合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，如甲方违约不购买该厂房，定金不予退还；如乙方违约不出售该厂房，应双倍返还定金给甲方。2.2.2首付款在双方签订正式的厂房买卖合同后[X]个工作日内，甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款可冲抵购房款。2.2.3余款甲方应在厂房过户手续办理完毕之日起[X]个工作日内，将余款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至双方约定的银行账户。三、交易流程及时间安排3.1尽职调查3.1.1本意向合同签订后，甲方有权在[X]个工作日内对厂房的产权状况、土地性质、抵押情况、租赁情况等进行尽职调查。乙方应积极配合甲方，提供相关资料和文件。3.1.2如在尽职调查过程中发现任何影响厂房交易的问题，甲方有权在发现问题之日起[X]个工作日内书面通知乙方。乙方应在收到通知后[X]个工作日内提出解决方案，并与甲方协商确定处理方式。如因乙方原因导致无法解决问题，影响厂房交易的，乙方应承担违约责任，退还甲方已支付的定金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.2正式合同签订双方在尽职调查完成且无异议后，应在[X]个工作日内签订正式的厂房买卖合同。正式合同应明确双方的权利义务、交易价格、付款方式、过户时间、违约责任等具体条款。正式合同签订后，本意向合同自动失效，但双方应按照本意向合同的约定履行各自的义务。3.3过户手续办理3.3.1乙方应在正式合同签订后[X]个工作日内，负责办理厂房过户所需的相关手续，包括但不限于提供产权证书、协助甲方办理产权变更登记等。办理过户手续所需的费用按照国家法律法规及相关政策的规定，由双方各自承担。3.3.2甲方应积极配合乙方办理过户手续，提供必要的文件和资料，并按照要求支付相关费用。如因甲方原因导致过户手续延迟办理，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。3.4交付时间厂房过户手续办理完毕后，乙方应在[X]个工作日内将厂房交付给甲方。交付时，双方应共同对厂房及附属设施进行验收，确保厂房符合合同约定的交付条件。四、双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1有权要求乙方按照本意向合同及正式合同的约定，提供相关资料和文件，协助办理厂房交易的各项手续。4.1.2按照本意向合同及正式合同的约定，按时支付定金、首付款及余款。4.1.3在尽职调查过程中，应勤勉尽责，对发现的问题及时通知乙方，并与乙方协商解决方案。4.1.4如因甲方自身原因导致无法购买该厂房，应承担违约责任，按照本意向合同的约定赔偿乙方的损失。4.2乙方权利义务4.2.1有权要求甲方按照本意向合同及正式合同的约定，支付定金、首付款及余款。4.2.2保证所出售的厂房产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。如因乙方原因导致厂房存在产权问题，影响甲方购买及使用的，乙方应承担违约责任，退还甲方已支付的款项，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.2.3按照本意向合同及正式合同的约定，积极配合甲方办理尽职调查、过户手续及厂房交付等事宜。4.2.4在厂房交付前，负责对厂房进行妥善保管，确保厂房及附属设施的安全和完整。如因乙方保管不善导致厂房及附属设施损坏或灭失的，乙方应承担修复或赔偿责任。五、违约责任5.1甲方违约责任5.1.1若甲方未按照本意向合同约定的时间支付定金、首付款或余款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本意向合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照本意向合同约定的购买价格的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。5.1.2若甲方在尽职调查后无故拒绝签订正式合同或提出不合理的交易条件，导致交易无法进行的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的定金，并按照本意向合同约定的购买价格的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。5.2乙方违约责任5.2.1若乙方未按照本意向合同约定的时间提供相关资料和文件，协助甲方办理尽职调查、过户手续及厂房交付等事宜，每逾期一日，应按照本意向合同约定的购买价格的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本意向合同，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照本意向合同约定的购买价格的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。5.2.2若乙方所出售的厂房存在产权问题，导致甲方无法购买或使用该厂房的，乙方应承担违约责任，退还甲方已支付的款项，并按照本意向合同约定的购买价格的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。5.2.3若乙方未按照本意向合同约定的时间交付厂房，每逾期一日，应按照本意向合同约定的购买价格的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本意向合同，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照本意向合同约定的购买价格的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。六、保密条款6.1双方应对在本意向合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等信息。6.2本条款的保密期限为本意向合同生效之日起[X]年。七、争议解决7.1本意向合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本意向合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本意向合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本意向合同一式两份，甲乙双方