与公司合作购买商铺合同

PAGE与公司合作购买商铺合同甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：[公司名称]统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意合作购买商铺，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下合作购买商铺合同：一、合作事项概述1.1双方同意共同出资购买位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），并按照本合同约定的方式和比例享有权益、承担义务。1.2本合同旨在明确双方在合作购买商铺过程中的权利、义务及责任，确保合作的顺利进行。二、商铺基本信息2.1商铺位置：[详细地址]2.2建筑面积：[X]平方米2.3购买价格：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）三、出资方式及比例3.1甲方出资人民币[X]元整（大写：[大写金额]），占总出资额的[X]%。3.2乙方出资人民币[X]元整（大写：[大写金额]），占总出资额的[X]%。四、付款方式4.1双方应按照与出售方签订的《商铺买卖合同》约定的付款时间和方式，按时足额支付款项。4.2若一方未能按时支付其应承担的出资份额，导致未能按时履行《商铺买卖合同》付款义务的，违约方应承担由此给另一方造成的全部损失，并按照本合同约定承担违约责任。五、产权登记5.1商铺产权登记在双方名下，双方按照出资比例共同共有该商铺产权。5.2办理产权登记所需费用，由双方按照出资比例分担。六、商铺使用与管理6.1双方共同协商确定商铺的使用方式，确保商铺的合理利用。6.2商铺的日常管理工作，由双方共同委托第三方进行，费用按照出资比例分担。6.3任何一方不得擅自改变商铺的用途或进行有损另一方利益的行为。七、收益分配7.1商铺产生的收益（包括但不限于租金收入等），按照双方的出资比例进行分配。7.2收益分配时间为每[具体时间周期]进行一次结算，并在结算后[X]个工作日内支付给各方。八、费用承担8.1除本合同另有约定外，与商铺相关的一切费用（包括但不限于物业费、水电费、维修费用等），由双方按照出资比例分担。8.2因一方原因导致产生额外费用的，该方应自行承担全部费用，并赔偿另一方因此遭受的损失。九、违约责任9.1若一方违反本合同约定，未履行其义务，应承担违约责任，向另一方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。9.2如因违约行为给另一方造成损失的，违约方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定，赔偿另一方的全部损失。9.3若一方未能按时足额支付出资款、收益分配款或应承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向另一方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。十、合同变更与解除10.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。10.2若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。10.3如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。十一、争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二补充条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1