安置房平方购买合同范本

PAGE安置房平方购买合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有安置房平方的处分权，乙方愿意购买甲方的安置房平方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本合同，以资共同遵守。一、房屋基本情况1.1甲方所售安置房位于[具体地址]，该房屋为[安置房性质，如拆迁安置住宅房等]，建筑面积为[X]平方米。1.2该安置房目前的状况为[详细描述房屋现状，如毛坯房、已装修等]。二、购买价格及付款方式2.1双方商定，乙方购买甲方上述安置房平方的价格为每平方米人民币[X]元，总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[具体方式]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款人民币[X]元支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款第一期：在本合同签订之日，乙方支付购房款人民币[X]元作为定金。第二期：在[具体日期]前，乙方支付人民币[X]元。第三期：在房屋交付时，乙方支付剩余购房款人民币[X]元。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内向银行申请贷款，并提交相关贷款所需资料。如因乙方原因未能获得银行贷款或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知后的[X]日内，以现金或转账方式补足购房款差额。三、定金条款3.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[X]元。甲方收取定金后，应向乙方出具收款凭证。3.2若乙方未能按照本合同约定履行付款义务，无权要求返还定金；若甲方未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。四、房屋交付4.1甲方应在具备交付条件后[X]日内通知乙方办理房屋交付手续。4.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件：（1）安置房的相关产权证明文件或证明材料（如有）；（2）房屋质量验收合格证明等相关资料。4.3乙方应在接到甲方交付通知后的[X]日内进行验收。如发现房屋存在质量问题或与本合同约定不符的情况，应在验收之日起[X]日内向甲方提出书面异议；如乙方在规定时间内未提出异议，视为房屋交付符合合同约定。4.4房屋交付后，该房屋的占有、使用、收益和处分权即归乙方所有。五、产权办理5.1甲方应协助乙方办理安置房的产权登记手续，办理产权登记所需的费用由[具体方]承担。5.2甲方应在本合同签订后[X]日内，向相关部门提交办理产权登记所需的资料，并积极配合乙方办理产权登记手续。如因甲方原因导致乙方未能在规定时间内取得房屋产权证书，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。5.3若因政策原因或其他不可抗力因素导致无法及时办理产权登记手续，双方应协商解决，互不承担违约责任。六、违约责任6.1若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋或协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日仍未支付的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并有权要求乙方按照购房款总额的[X%]支付违约金。6.3如一方违反本合同的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由双