房屋清单购买合同模板

PAGE房屋清单购买合同模板合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋购买事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：[房屋详细地址]1.2房屋建筑面积：[X]平方米（以房地产管理部门实测面积为准）1.3房屋用途：[住宅/商业/办公等]1.4房屋所有权证号：[房产证号]1.5房屋现状：[详细描述房屋现状，如是否为空置、是否有租赁情况等]第二条房屋清单2.1甲方应向乙方提供详细的房屋清单，清单内容应包括但不限于以下各项：房屋内的装修情况，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修材料及状况；房屋内的附属设施设备清单，包括但不限于家电、家具、厨卫设备等的品牌、型号、数量及状况；房屋的水、电、燃气、供暖等相关设施的开户情况及欠费情况；房屋的物业费用、维修基金等相关费用的缴纳情况。2.2甲方应保证所提供的房屋清单内容真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。如因甲方提供虚假清单导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第三条房屋价格及付款方式3.1房屋成交价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余房款人民币[X]元（大写：[大写剩余房款金额]），乙方应在[具体付款时间节点1]前支付至甲方指定银行账户。双方同意在办理房屋过户手续时，乙方将剩余房款一次性支付给甲方或按照银行贷款审批情况支付（如涉及银行贷款）。3.3甲方收取房款后，应向乙方出具收款凭证。第四条房屋交付4.1甲方应在[房屋交付时间]前将房屋及附属设施设备按照房屋清单的内容交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现与清单不符的情况，甲方应负责在交付前进行整改或承担相应的赔偿责任。4.2房屋交付时，甲方应保证房屋的水、电、燃气、供暖等相关设施能够正常使用，并结清交付前的所有费用。4.3房屋交付的标志为双方签署房屋交接确认书。第五条房屋过户5.1双方应在本合同签订后[具体过户时间期限]内，共同向房地产管理部门申请办理房屋过户手续。办理过户手续所需的税费，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。5.2甲方应积极协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和资料，并按照房地产管理部门的要求履行相关义务。如因甲方原因导致房屋过户手续延迟或无法办理的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。5.3如乙方需要办理银行贷款购买房屋，双方应按照银行的要求共同办理相关贷款手续。甲方应配合乙方提供必要的文件和资料，协助乙方完成贷款审批及放款手续。第六条文件资料提供6.1甲方应向乙方提供办理房屋买卖及过户手续所需的全部文件和资料，包括但不限于身份证、房产证、结婚证（如有）、户口本（如有）等原件及复印件，以及其他相关证明文件。6.2乙方应按照房地产管理部门及相关部门的要求，及时提供办理手续所需的文件和资料，并保证所提供的文件和资料真实、有效。第七条违约责任7.1若甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付房屋或提供相关文件资料，每逾期一日，应按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金及房款，同时甲方应按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金。7.2若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋成交价格的[X%]向甲方支付违约金。7.3如一方违反本合同的其他约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。7.4双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，同时应继续履行本合同约定的其他义务，除非双方协商一致解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力