商场车库购买合同范本

PAGE商场车库购买合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[商场名称]地下车库[具体位置及编号]的停车位（以下简称“该停车位”）所有权，愿意将该停车位出售给乙方；乙方愿意购买该停车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方停车位事宜达成如下协议：一、停车位基本情况1.1该停车位位于[商场名称]地下车库[具体位置及编号]，面积为[X]平方米（以实际测量为准）。1.2该停车位为[车位类型，如标准车位、子母车位等]，配套设施包括但不限于[列举配套设施，如停车线、标识牌等]。二、购买价格及付款方式2.1乙方购买该停车位的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购车款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；在[具体日期1]前，支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；在[具体日期2]前，支付剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。三、交付时间及方式3.1甲方应在收到乙方全部购车款后的[X]日内，将该停车位交付给乙方。3.2交付方式：甲方将停车位的相关钥匙、门禁卡等交付给乙方，并带领乙方实地查看停车位，确保乙方能够正常使用。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方保证对该停车位拥有合法的所有权，有权出售该停车位，且该停车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得该停车位的所有权或使用权，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。（2）甲方应按照本合同约定的时间和方式将停车位交付给乙方，并保证交付的停车位符合本合同约定的标准和使用要求。（3）甲方应协助乙方办理与该停车位相关的产权登记或其他手续（如有），所需费用由[具体方]承担。（4）甲方应遵守商场关于地下车库的管理规定，并督促其他业主共同遵守，维护地下车库的正常秩序。4.2乙方权利与义务（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购车款。如乙方未按时足额支付购车款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。（2）乙方应按照商场关于地下车库的管理规定使用该停车位，不得擅自改变停车位的用途或进行其他损害停车位及其他业主利益的行为。（3）乙方在使用停车位过程中，应妥善保管停车位的相关设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付停车位，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。5.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购车款，除按照本合同第四条第2款第（1）项承担违约责任外，甲方还有权采取以下措施：（1）暂停乙方对该停车位的使用，直至乙方支付全部款项及违约金；（2）将该停车位另行出售给第三方，乙方已支付的款项不予退还，乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。5.3如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向对方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事