106万购买门头房合同

PAGE106万购买门头房合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处门头房欲出售，乙方愿意以人民币106万元的价格购买该门头房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本合同，以资共同遵守。一、门头房基本信息1.该门头房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为商业用房。2.该门头房目前的装修状况为[详细描述装修情况]。3.该门头房所占用的土地性质为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。二、价格及付款方式1.双方商定，该门头房的购买价格为人民币106万元整（大写：壹佰零陆万元整）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]万元整（大写：[X]万元整）。剩余购房款人民币[X]万元整（大写：[X]万元整），乙方应在[具体日期]前，以银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、房屋交付1.甲方应在收到全部购房款后的[X]日内，将门头房及相关附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对门头房的现状进行查验，并签署房屋交接清单。2.交付内容包括但不限于门头房的钥匙、房屋产权证书、土地使用权证书、相关配套设施的使用说明及保修凭证等。3.如因甲方原因未能按时交付门头房，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款，同时按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。四、产权过户1.甲方应协助乙方办理门头房的产权过户手续，所需费用由[双方协商确定分担方式]承担。2.甲方应确保该门头房产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方无法顺利办理产权过户手续，甲方应承担违约责任，具体违约责任按照本合同第五条执行。3.乙方应在收到甲方通知后的[X]日内，积极配合甲方办理产权过户手续，提供相关资料并签署必要的文件。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付购房款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若甲方违反本合同约定，如隐瞒房屋真实情况、未能按时交付房屋或协助办理产权过户手续等，甲方应承担违约责任。甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款，同时按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方为购买该门头房所支付的各项费用、因房屋无法使用所造成的经营损失等（具体赔偿金额根据实际损失情况确定）。3.任何一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件包括房屋