商业店铺购买合同范本

PAGE商业店铺购买合同范本合同编号：[具体编号]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的商业店铺（以下简称“该店铺”），乙方有意购买该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买甲方商业店铺事宜达成如下协议：一、店铺基本情况1.该店铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.该店铺规划用途为[具体用途，如商业零售等]，目前店铺内部装修状况为[详细描述装修情况]。3.该店铺附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如消防设施、水电设备等]，具体情况以现场实际交付为准。二、店铺价格及付款方式1.该店铺成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场变化、政策调整等因素而调整。2.付款方式：（1）乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，如乙方违约不购买该店铺，定金不予退还；如甲方违约不出售该店铺，应双倍返还定金给乙方。（2）乙方应在[具体日期]前，将首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至双方共同监管的银行账户。首付款支付后，双方应按照相关规定办理店铺产权过户手续。（3）剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应通过银行贷款方式支付。乙方应在签订本合同后[X]日内向贷款银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如因乙方原因导致贷款未能按时足额发放，乙方应在银行通知的期限内以现金方式补足差额款项支付给甲方。三、产权过户及相关手续1.甲方应在收到乙方首付款后[X]日内，与乙方共同向房屋产权登记机关申请办理该店铺的产权过户手续，并提供办理过户手续所需的全部资料。甲方应确保所提供的资料真实、合法、有效，如因甲方提供虚假资料导致无法办理过户手续或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.办理产权过户手续所需缴纳的税费，按照国家法律法规及当地政策规定，由双方各自承担应缴纳的部分。其中，因甲方原因导致税费增加的部分，由甲方承担；因乙方原因导致税费增加的部分，由乙方承担。四、店铺交付1.甲方应在产权过户手续办理完毕且乙方支付全部购房款（或按照本合同约定支付完毕剩余购房款）后[X]日内，将该店铺及附属设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对店铺及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时记录并协商解决。2.甲方应保证交付的店铺及附属设施设备符合本合同约定的状况，能够正常使用。交付前该店铺产生的物业费、水电费、燃气费等所有费用由甲方承担；交付后产生的费用由乙方承担。五、质量保证及维修责任1.甲方保证该店铺不存在质量问题或其他瑕疵，能够安全、正常使用。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方购买的店铺存在质量问题或其他瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.自店铺交付之日起，在合理使用期限内，如因该店铺本身质量问题需要维修的，由甲方负责维修；如因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责维修。但因不可抗力或第三方原因导致的损坏除外。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间办理产权过户手续、交付店铺或存在其他违约行为，每逾期一日，应按照本合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金；乙方要求继续履行合同的，甲方应继续履行，并承担因违约给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付定金、首付款或剩余购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同成交价格的[X%]向甲方支付违约金；甲方要求继续履行合同的，乙方应继续履行，并承担因违约给甲方造成的全部损失。3.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同成交价格的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补