2025年监理工程师《合同管理》考试真题及答案解析(网友回忆版)

2025年监理工程师《合同管理》考试真题及答案解析(网友回忆版)一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.根据《民法典》合同编，下列合同中，属于实践合同的是（）。A.买卖合同B.租赁合同C.保管合同D.建设工程合同【答案】C【解析】实践合同，又称要物合同，是指除当事人意思表示一致外，还须交付标的物或完成其他现实给付才能成立的合同。保管合同自保管物交付时成立，但当事人另有约定的除外，属于典型的实践合同。买卖合同、租赁合同、建设工程合同均为诺成合同，自当事人意思表示一致时成立。2.根据《标准施工招标文件》（2007年版），在履行合同过程中，由于发包人原因未能按时提供图纸，承包人有权要求（）。A.延长工期、增加费用和利润B.延长工期、增加费用，但不能要求利润C.延长工期，但不能要求增加费用和利润D.增加费用和利润，但不能延长工期【答案】A【解析】根据《标准施工招标文件》通用合同条款第11.3款，因发包人原因未能按合同约定及时向承包人提供施工现场、施工条件、基础资料、图纸等，承包人有权依据第22.1款（发包人违约）要求延长工期、增加费用，并支付合理利润。3.根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201），监理人应在收到承包人提交的竣工付款申请单后（）天内完成核查。A.7B.14C.21D.28【答案】B【解析】《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）通用合同条款第14.2条规定，监理人应在收到承包人提交的竣工付款申请单后14天内完成核查并报送发包人。4.招标人采用邀请招标方式的，应当向（）个以上具备承担招标项目能力、资信良好的特定法人或其他组织发出投标邀请书。A.2B.3C.5D.7【答案】B【解析】根据《招标投标法》第十七条规定，招标人采用邀请招标方式的，应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。5.根据《标准材料采购招标文件》（2017年版），材料采购合同的卖方迟延交付违约金最高不得超过合同价格的（）。A.5%B.10%C.15%D.20%【答案】B【解析】《标准材料采购招标文件》通用合同条款第16.2.2款规定，迟延交付违约金的总额不得超过合同价格的10%。6.根据《民法典》规定，债权人领取提存物的权利，自提存之日起（）年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。A.1B.3C.5D.20【答案】C【解析】《民法典》第五百七十四条规定，债权人领取提存物的权利，自提存之日起五年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。7.根据《标准勘察招标文件》（2017年版），除专用合同条款另有约定外，勘察人提交勘察成果资料后，发包人应在（）天内组织专家进行评审。A.7B.14C.21D.28【答案】B【解析】《标准勘察招标文件》通用合同条款第8.1.2款规定，发包人应在收到勘察成果资料后14天内组织专家进行评审。8.根据《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2012-0202），委托人更换委托人代表的，应提前（）天书面通知监理人。A.3B.7C.14D.28【答案】B【解析】《建设工程监理合同（示范文本）》通用条件第2.4条规定，委托人更换委托人代表的，应提前7天书面通知监理人。9.根据《招标投标法实施条例》，投标保证金不得超过招标项目估算价的（）。A.1%B.2%C.3%D.5%【答案】B【解析】《招标投标法实施条例》第二十六条规定，招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。10.根据FIDIC《施工合同条件》（1999版红皮书），工程师收到承包商提交的最终报表草案和结清证明后（）天内，应签发最终付款证书。A.28B.42C.56D.84【答案】A【解析】FIDIC《施工合同条件》（1999版）第14.11条规定，工程师在收到最终报表和结清证明后28天内，应向雇主发出最终付款证书。（因篇幅所限，此处展示部分单选题，完整试卷应包含50道单选题，覆盖合同法律基础、招标投标管理、建设工程勘察设计合同、施工合同、材料设备采购合同、国际工程合同、工程咨询服务合同等核心章节。）二、多项选择题（共30题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1.根据《民法典》合同编，下列情形中，属于要约失效的有（）。A.要约被拒绝B.要约被依法撤销C.承诺期限届满，受要约人未作出承诺D.受要约人对要约的内容作出非实质性变更E.要约人依法撤回要约【答案】ABC【解析】《民法典》第四百七十八条规定，有下列情形之一的，要约失效：（一）要约被拒绝；（二）要约被依法撤销；（三）承诺期限届满，受要约人未作出承诺；（四）受要约人对要约的内容作出实质性变更。选项D，非实质性变更不导致要约失效，除非要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更。选项E，要约的撤回发生在要约生效之前，是要约未生效而非失效。2.根据《标准施工招标资格预审文件》（2007年版），资格预审申请文件应包括（）。A.资格预审申请函B.法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书C.联合体协议书（如有）D.施工组织设计E.项目管理机构【答案】ABC【解析】《标准施工招标资格预审文件》中，资格预审申请文件主要包括：资格预审申请函、法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书、联合体协议书（如有）、申请人基本情况表、近年财务状况表、近年完成的类似项目情况表、正在施工和新承接的项目情况表、近年发生的诉讼及仲裁情况、其他材料。施工组织设计（选项D）和项目管理机构（选项E）是投标文件的内容，不属于资格预审申请文件。3.根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201），下列费用中，应由发包人承担的有（）。A.承包人采购的材料、工程设备不符合合同要求，进行修复或重新采购的费用B.发包人提供的材料、工程设备不符合合同要求，导致承包人增加的费用C.发包人要求向承包人提前交付材料和工程设备所产生的保管费用D.承包人未按合同约定及时组织竣工验收，导致工程照管费用增加E.基准日后法律变化引起的价格调整【答案】BC【解析】选项A，属于承包人原因，费用由承包人承担。选项B，属于发包人原因，根据通用合同条款第8.3款，发包人应承担由此增加的费用和（或）延误的工期。选项C，根据通用合同条款第8.1款，发包人要求向承包人提前交货的，承包人不得拒绝，但发包人应承担承包人由此增加的费用。选项D，属于承包人原因。选项E，根据通用合同条款第11.2款，基准日期后，因法律变化导致承包人在合同履行过程中所需要的费用发生除市场价格波动引起的调整以外的增减时，应计入合同价格，由发包人承担。4.根据《招标投标法》，下列项目中，必须进行招标的有（）。A.使用国有企业事业单位自有资金，且该资金占控股地位的项目B.使用国际组织贷款资金的项目C.大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目D.全部使用私营企业自筹资金建设的商品住宅项目E.使用外国政府援助资金的项目【答案】BCE【解析】《招标投标法》第三条规定，在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。选项A，未明确项目性质是否属于关系社会公共利益、公众安全的项目，仅资金性质不能直接判定必须招标。选项D，全部使用私营企业自筹资金且不涉及公共利益、公共安全的项目，不属于强制招标范围。5.根据FIDIC《设计采购施工（EPC）/交钥匙工程合同条件》（1999版银皮书），业主的主要义务包括（）。A.提供现场进入权B.审核承包商文件C.支付合同价款D.对业主人员进行培训E.提供设计所需的基础资料【答案】AC【解析】在FIDIC银皮书（EPC/交钥匙合同）中，业主的主要义务包括：提供现场进入权（选项A）、支付合同价款（选项C）、协助承包商获得许可等。选项B（审核承包商文件）和选项E（提供设计所需的基础资料）在银皮书中不是业主的普遍义务，风险主要由承包商承担。选项D（对业主人员进行培训）是承包商的主要义务。（因篇幅所限，此处展示部分多选题，完整试卷应包含30道多选题。）三、案例分析题（共4题，每题20分，共80分）案例一【背景资料】某政府投资建设的污水处理厂项目，采用公开招标方式选择施工单位。招标文件规定采用《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）进行计价。A公司中标后，与建设单位签订了固定单价合同，合同总价暂定为8500万元，合同工期12个月。专用合同条款约定：市场价格波动超过合同约定范围时，可调整材料价格，调整方法按造价信息差额调整法。施工中发生如下事件：事件1：开工后第3个月，因建设单位提供的地质勘察资料不准确，导致基坑开挖深度增加，需要进行地基处理，由此造成工期延误15天，增加费用30万元。A公司就此向建设单位提出索赔。事件2：施工至第8个月，项目所在地工程造价管理机构发布的钢筋价格比基准日期价格上涨了25%。合同约定，主要材料价格变化幅度在±5%以内不予调整，超过部分按实调整。基准日期钢筋价格为4000元/吨，投标报价为4200元/吨，施工期间实际采购均价为5000元/吨。当月A公司完成工程量中钢筋用量为200吨。事件3：工程竣工验收合格后，A公司向建设单位提交了竣工结算文件，结算总价为9200万元。建设单位委托的造价咨询单位审核后，核减了200万元。A公司对其中100万元的核减有异议。【问题】1.针对事件1，A公司提出的工期和费用索赔是否成立？说明理由。2.针对事件2，计算施工单位可调整的钢筋差价金额（列出计算过程）。3.针对事件3，A公司对审核结果有异议应如何处理？竣工结算文件核对的时间要求是如何规定的？4.除背景资料中提到的调整事项外，根据《建设工程工程量清单计价规范》，哪些事项发生，发承包双方应当按照合同约定调整合同价款？【参考答案】1.工期和费用索赔成立。理由：根据《标准施工招标文件》通用合同条款，因发包人提供资料错误导致承包人返工或造成工期延误和（或）增加费用的，承包人有权要求延长工期、增加费用和支付合理利润。本事件中地质勘察资料由建设单位提供，且不准确，属于建设单位责任。2.可调整钢筋差价计算：合同约定风险幅度：±5%。基准价格：4000元/吨。投标报价：4200元/吨（此价格作为调整计算的基础，但需与基准价比较风险幅度）。施工期间实际价格：5000元/吨。价格变化幅度计算：以基准价格4000元为基数。50004000=1000元。风险幅度内不调整部分：4000×5%=200元。应予以调整的价格差额：1000200=800元/吨。注意：虽然投标报价为4200元/吨，但根据造价信息差额调整法，调整基础是基准价格，超过基准价格风险幅度部分予以调整。调整差额不应考虑投标价与基准价的差异，该差异属于投标人自主报价风险或利润。可调整差价总额：800元/吨×200吨=160，000元=16万元。因此，施工单位可调整的钢筋差价金额为16万元。（另一种常见约定是以投标报价为基准，若合同约定“投标报价低于基准价，施工期涨价时按基准价计算风险幅度”，则计算方式不同。本题按常规理解，以造价管理机构发布的信息价与基准价比较。）3.异议处理及核对时间要求：异议处理：根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）第11.3.5条规定，发包人对工程质量有异议，拒绝办理工程竣工结算的，已竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程，其质量争议按该工程保修合同执行；已竣工未验收且未实际投入使用的工程以及停工、停建工程的质量争议，双方应就有争议的部分委托有资质的检测鉴定机构进行检测，根据检测结果确定解决方案，或按工程质量监督机构的处理决定执行后办理竣工结算。对于造价核减的异议，A公司应与建设单位和造价咨询单位进行核对、沟通。若无法达成一致，可按合同约定的争议解决方式处理，如协商、调解、仲裁或诉讼。核对时间要求：根据《建设工程施工合同（示范文本）》通用合同条款第14.2条，发包人应在收到承包人提交的竣工结算申请书后28天内完成审批。发包人在28天内未完成审批且未提出异议的，视为认可承包人提交的竣工结算申请单。造价咨询单位的审核是发包人审批过程的一部分。4.其他合同价款调整事项：根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），下列事项发生，发承包双方应当按照合同约定调整合同价款：（1）法律法规变化；（2）工程变更；（3）项目特征不符；（4）工程量清单缺项；（5）工程量偏差；（6）计日工；（7）物价变化（背景中已涉及）；（8）暂估价；（9）不可抗力；（10）提前竣工（赶工补偿）；（11）误期赔偿；（12）索赔；（13）现场签证；（14）暂列金额；（15）发承包双方约定的其他调整事项。案例二【背景资料】某工程项目，建设单位与施工单位按《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）签订了施工总承包合同。合同约定：管理费和利润按人材机费用之和的18%计取，规费和增值税按相关规定计算。施工过程中发生如下事件：事件1：基础工程施工中，遇到地下不明障碍物，导致部分桩基位置需要变更。监理工程师下发工程变更指令，要求施工单位按新图纸施工。该变更导致增加人工费5万元、材料费12万元、施工机具使用费3万元。施工持续时间延长5天。事件2：主体结构施工期间，遭遇持续一周的罕见特大暴雨，导致施工现场部分材料（价值20万元）被淹报废，施工单位一台自有塔吊（折旧费1万元/月）损坏停工维修15天，施工人员窝工费4万元。雨后，施工单位对受损工程进行了清理和修复，发生费用8万元。暴雨导致工期延误10天。事件3：工程竣工验收前，施工单位向项目监理机构提交了《工程竣工验收报审表》及相关竣工资料。总监理工程师组织专业监理工程师审查后，认为部分资料不完整，要求施工单位补充。【问题】1.针对事件1，计算施工单位可获得的变更费用总额（列出计算过程），并说明变更导致工期延长5天是否可获得批准。2.针对事件2，分别指出各项损失和费用应由谁承担，并说明理由。计算施工单位可获得的工期补偿天数。3.针对事件3，项目监理机构对施工单位报送的《工程竣工验收报审表》及相关资料应重点审查哪些内容？总监理工程师在什么条件下应签署审查意见，并报建设单位？4.根据《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013），工程竣工验收后，项目监理机构应编写工程质量评估报告，该报告应由谁审核签字？【参考答案】1.变更费用计算及工期索赔：变更费用计算：直接费=人工费+材料费+施工机具使用费=5+12+3=20万元。管理费和利润=直接费×18%=20×18%=3.6万元。变更费用合计（不含规费、增值税）=20+3.6=23.6万元。规费和增值税按合同约定另行计取。因此，可获得的变更费用总额（除规税外）为23.6万元。工期延长：可获得批准。理由：该变更是由于非施工单位原因（发现地下不明障碍物，建设单位应提供准确地质资料）导致的，且该变更确属关键工作，因此由此造成的工期延误5天，施工单位有权要求延长工期。2.事件2损失承担及工期补偿：各项损失承担：（1）被淹报废的材料损失20万元：应由建设单位承担。理由：罕见特大暴雨属于不可抗力。根据《建设工程施工合同（示范文本）》通用合同条款第17.3条，不可抗力导致工程本身、运至施工场地用于施工的材料和工程设备的损坏，由发包人承担。（2）塔吊损坏停工维修的折旧费：15天折合约