场地租赁合同主体变更协议

场地租赁合同主体变更协议协议编号：[202X]场变字第XX号签订日期：202X年XX月XX日甲方（原出租方）：XX市XX商业管理有限公司地址：XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层法定代表人：XXX乙方（原承租方）：XX科技有限公司地址：XX市XX区XX街XX号XX产业园XX栋法定代表人：XXX丙方（新承租方）：XX创新发展有限公司地址：XX市XX区XX大道XX号XX中心XX室法定代表人：XXX鉴于：1.甲方与乙方于202X年XX月XX日签订《场地租赁合同》（以下简称“原合同”，编号：[202X]场租字第XX号），约定乙方租赁甲方位于XX市XX区XX路XX号XX场地（面积XX平方米），租赁期限自202X年XX月XX日至202X年XX月XX日，租金标准为每月XX元，双方已实际履行该合同；2.因乙方业务重组需要，乙方拟将原合同项下承租方主体变更为丙方，丙方同意承接原合同全部权利义务，甲方对该变更无异议。现三方经平等协商，就原合同主体变更事宜达成如下协议：一、主体变更内容1.自本协议生效之日起，原合同承租方由乙方变更为丙方，丙方取代乙方成为原合同的承租方，享有原合同项下乙方的全部权利（包括但不限于场地使用权、合同约定的优惠政策等），并承担原合同项下乙方的全部义务（包括但不限于支付租金、物业费、水电费，维护场地设施，遵守场地管理规定等）。2.乙方确认：截至本协议生效日，乙方已结清原合同项下所有应付费用（含租金、水电费、物业费等），未对场地造成任何损坏，无任何违约行为；若存在未结清费用或违约情形，由乙方独立承担责任，与丙方无关；若因此给甲方或丙方造成损失，乙方应全额赔偿。二、原合同效力延续除本协议约定的主体变更外，原合同的其他条款（包括租赁期限、租金支付方式、违约责任、争议解决方式等）均保持不变，对甲方和丙方具有同等法律效力。丙方应严格按照原合同约定履行义务，甲方应继续向丙方提供原合同约定的服务。三、丙方承诺丙方确认已完整阅读并理解原合同所有条款，自愿承接原合同项下乙方的全部权利义务，承诺：1.按时足额支付租金及其他费用；2.妥善使用场地，不得擅自改变场地用途或转租；3.遵守甲方的场地管理规定，维护场地及设施完好；4.若违反原合同约定，愿意承担原合同项下的违约责任（包括但不限于支付违约金、赔偿损失等）。四、乙方义务1.乙方应在本协议生效后3个工作日内，配合甲方与丙方完成场地交接（包括场地现状确认、相关资料移交等）；2.乙方应向丙方提供原合同履行过程中的所有相关文件（如缴费凭证、场地使用记录等），确保丙方顺利承接；3.若因乙方未履行上述义务导致变更无法完成或给甲方、丙方造成损失，乙方应承担赔偿责任。五、生效与终止1.本协议自三方签字盖章之日起生效，原合同承租方主体正式变更为丙方；2.乙方自本协议生效之日起，不再享有原合同项下任何权利，也不再承担原合同项下除本协议第一条第2款约定外的其他义务。六、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的争议，三方应先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向原合同约定的XX仲裁委员会申请仲裁（或向XX人民法院提起诉讼）。七、其他1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力；2.本协议为原合同的补充协议，与原合同不一致的，以本协议为准。甲方（盖章）：XX市XX商业管理有限公司法定代表人或授权代表（签字）：__________日期：202X年XX月XX日乙方（盖章）：XX科技有限公司法定代表人或授权代表（签字）：____