2026年度土建工程施工分包合同

2026年度土建工程施工分包合同一、合同双方,1.委托方（以下简称“甲方”）：,2.服务方（以下简称“乙方”）：二、合同标的1.甲方委托乙方进行的土建工程施工，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。三、合同价款1.本合同总价款为人民币元整，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费等。四、合同期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。五、双方权利义务1.甲方权利义务：-甲方应按合同约定支付工程款，并按时提供施工图纸、技术资料和施工场地。-甲方应按合同约定的时间和质量要求组织竣工验收，并对工程质量承担最终责任。-甲方应遵守国家有关法律法规，为乙方提供必要的施工条件。2.乙方权利义务：-乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术资料和施工场地，按照国家有关标准和规范进行施工。-乙方应按时完成工程，确保工程质量达到国家规定的质量标准。-乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工安全，并对施工过程中发生的意外事故承担责任。六、违约责任1.甲方违约责任：-甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的%。-甲方未按合同约定提供施工图纸、技术资料和施工场地的，应向乙方支付违约金，违约金约为。2.乙方违约责任：-乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为未完成工程部分合同价款的%。-乙方未按合同约定保证工程质量的，应承担相应的修复责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。七、质量标准、验收方式1.工程质量标准：-本工程应达到国家规定的标准。2.验收方式：-工程竣工后，由甲方组织验收，验收合格后方可交付使用。八、保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向提起诉讼。十、其他1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。,代表人（签字）：代表人（签字）：日期：日期：注：本合同中“[]”内内容需根据实际情况填写。十一、付款方式,1.乙方完成合同约定的工程量后，甲方按照以下付款方式进行支付：-进度款：工程进度达到合同约定节点后，甲方在收到乙方提交的工程量清单及验收报告后5个工作日内支付相应工程量的80%；-结算款：工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的结算报告及发票后15个工作日内支付剩余的10%；-保修金：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的5%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方在收到乙方提交的保修期满证明后5个工作日内无息退还。2.付款方式为银行转账，具体账户信息详见附件。十二、违约责任1.若乙方未按合同约定的时间、质量、数量完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：,-逾期完成工程，每日按合同总价款的1%支付违约金；-工程质量不符合约定，乙方应无条件进行返工，直至达到约定质量标准，并承担由此产生的费用；-未经甲方同意，乙方擅自变更工程内容或设计，甲方有权要求乙方承担由此产生的全部费用。2.若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，每日按逾期付款金额的0.1%支付违约金。十三、合同解除,1.任何一方在履行合同过程中，如出现以下情况之一，有权解除合同：-一方严重违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施；,-因不可抗力导致合同无法履行；-双方协商一致解除合同。2.合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜。十四、附件,1.附件一：工程量清单2.附件二：乙方资质证明文件,3.附件三：乙方银行账户信息十五、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。,日期：日期：十六、违约责任1.若乙方未按合同约定的时间节点完成工程，每延迟一日，应向甲方支付相当于工程总价的0.05%的违约金，直至工程全部完成。2.若乙方在施工过程中造成甲方财产损失，应赔偿实际损失金额的100%，并承担由此产生的相关责任。3.若甲方因乙方原因导致工程进度延误，每延误一日，乙方应向甲方支付相当于工程总价的0.03%的违约金。十七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍应继续履行。十八、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。3.本合同如有修改、补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。日期：日期：附件一：工程量清单,1.工程名称：XX小区土建工程2.工程地点：道XX号3.工程规模：总建筑面积约50万平方米4.工程内容：土方开挖、基础工程、主体结构、装饰装修等附件二：乙方资质证明文件,1.企业法人营业执照2.建筑工程施工总承包资质证书3.安全生产许可证4.环保验收合格证附件三：乙方银行账户信息,1.银行名称：XX银行2.账户名称：示例公司3.账号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX4.开户行：XX支行附件四：施工进度计划,1.项目开工日期：2026年5月1日,2.项目竣工日期：2027年4月30日,3.施工进度节点：-第一个月：完成土方开挖及基础工程,-第二个月：完成主体结构施工,-第三个月：完成装饰装修工程-第四个月：进行竣工验收附件五：工程款支付方式,1.预付款：合同签订后10个工作日内支付工程款的20%2.进度款：每完成工程进度达到合同约定的比例后，支付相应比例的工程款,3.结算款：工程竣工验收合格后，支付剩余工程款的70%4.保修金：工程竣工验收合格后，保留工程款的10%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还附件六：违约责任1.甲方违约责任：-未按时支付工程款的，应向乙方支付每日千分之二的违约金-未按时提供施工图纸的，每延误一天，乙方有权要求甲方支付相应工期延误赔偿-甲方如需变更工程内容，应提前通知乙方，并承担由此产生的费用2.乙方违约责任：-未按时完成工程进度的，每延误一天，应向甲方支付相应工期延误赔偿-工程质量不合格的，乙方应无条件返工，直至符合合同要求，并承担由此产生的费用-乙方如需更换施工人员，应提前通知甲方，并确保更换人员具备相应资质附件七：争议解决方式,1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼附件八：合同解除条件1.甲方在合同履行过程中，因自身原因导致项目停工或取消的，合同解除2.乙方在合同履行过程中，因自身原因导致工程无法按期完成的，合同解除,3.任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除合同本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。附件九：保密条款1.双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。附件十：知识产权1.本合同中涉及的图纸、设计文件、技术资料等知识产权归甲方所有，乙方在使用过程中应遵守相关法律法规。1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。附件十二：合同份数1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件十三：其他1.本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。2.本合同如有修改、补充，需经甲乙双方协商一致，并签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。,签订日期：年月日附件十四：争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。附件十五：不可抗力1.在合同履行期间，如遇不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为等），导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，协商解决。2.因不可抗力导致合同无法履行的，合同部分或全部免除违约责任。附件十六：通知,1.本合同项下的通知，应采用书面形式，通过以下方式送达：,-邮寄：以挂号信方式，寄送至对方指定的地址；,-传真：以传真方式，发送至对方指定的传真号码；-电子邮件：以电子邮件方式，发送至对方指定的电子邮箱。2.通知自送达对方之日起生效。附件十七：合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。,甲方单位名称：乙方单位名称：,甲方单位联系电话：乙方单位联系电话：,甲方单位开户银行：乙方单位开户银行：甲方单位银行账号：乙方单位银行账号：附件十八：施工图纸及资料,甲方提供的施工图纸及资料包括但不限于以下内容：1.土建工程施工图：包括建筑平面图、立面图、剖面图、结构施工图、设备安装图等，共计1000张图纸。2.设计变更通知单：针对施工过程中出现的特殊情况，甲方将及时出具设计变更通知单，共计50份。3.施工组织设计：乙方需根据甲方提供的施工图纸及资料，编制详细的施工组织设计，确保施工质量和进度。4.施工技术交底记录：甲方将组织技术人员对乙方进行施工技术交底，并做好交底记录，共计20份。5.施工安全文明施工措施：乙方需根据甲方要求，制定施工安全文明施工措施，确保施工安全文明。附件十九：施工进度计划1.施工进度计划表：乙方需根据施工图纸及资料，编制详细的施工进度计划表，明确各阶段的施工任务和完成时间。2.施工进度控制措施：乙方将采取以下措施确保施工进度：,a.制定合理的施工方案，优化施工流程，提高施工效率；,b.加强施工现场管理，确保施工材料、设备及时到位；,c.加强人员培训，提高施工人员技能水平；d.建立进度监控体系，定期对施工进度进行评估和调整。附件二十：工程质量保证措施1.乙方将严格按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量达到国家标准。2.乙方将采取以下措施确保工程质量：a.选用合格的建筑材料和设备；b.严格执行施工工艺和质量检验制度；,c.加强施工过程中的质量控制，确保各道工序质量符合要求；d.建立工程质量追溯体系，确保质量问题可追溯。附件二十一：安全生产责任书1.乙方将严格遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工现场安全生产。2.乙方将采取以下措施确保安全生产：,a.建立健全安全生产责任制，明确各级人员安全生产职责；,b.加强施工现场安全管理