桂阳门面购买合同模板

PAGE桂阳门面购买合同模板合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于桂阳[具体地址]的门面（以下简称“该门面”），乙方有意购买该门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方购买甲方门面事宜达成如下协议：第一条门面基本情况1.1该门面位于桂阳[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[商业用途具体描述]。1.2该门面的土地性质为[国有土地/集体土地等具体性质]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。1.3该门面现状为[详细描述门面现状，如已装修、毛坯等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、消防设施等]。第二条购买价格及付款方式2.1乙方购买该门面的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元）。2.2付款方式：2.2.1本合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元）。2.2.2[付款时间节点1]，乙方支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元）。2.2.3[付款时间节点2]，乙方支付剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元）。甲方应在收到每笔款项后出具收款收据。第三条产权过户及相关手续办理3.1甲方应确保该门面产权清晰，无任何产权纠纷或权利受限情况。在本合同签订后[具体期限]内，甲方负责办理完毕该门面的产权过户手续，将门面产权变更至乙方名下。办理产权过户所需的税费，按照国家法律法规及当地政策规定，由[双方各自承担的税费项目]各自承担。3.2办理产权过户手续过程中，双方应积极配合，提供各自所需的相关资料，并按照不动产登记部门的要求履行各项义务。如因一方原因导致产权过户手续延迟办理或无法办理，责任方应承担由此给对方造成的全部损失。3.3自产权过户手续办理完毕之日起，该门面的所有权归乙方所有。第四条交付时间及交付条件4.1甲方应在产权过户手续办理完毕后[具体期限]内，将该门面交付给乙方。4.2交付条件：4.2.1门面应保持现状交付，如有附属设施损坏或缺失，甲方应负责修复或补足。4.2.2甲方应确保该门面在交付前不存在任何拖欠的水电费、物业费等费用，如有欠费，甲方应自行结清。4.2.3甲方应向乙方提供该门面的相关产权证书、购房发票等资料原件。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1有权按照本合同约定收取门面购买款。5.1.2应如实向乙方告知该门面的真实情况，包括但不限于产权状况、房屋质量、附属设施情况等，不得隐瞒或虚报任何重要信息。如因甲方隐瞒或虚报导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。5.1.3按照本合同约定的时间和条件办理产权过户及门面交付手续，履行相关的协助义务。5.1.4在门面交付前，负责对门面进行妥善保管，因保管不善导致门面损坏的，应承担修复或赔偿责任。5.2乙方权利与义务：5.2.1有权要求甲方按照本合同约定办理产权过户及门面交付手续。5.2.2应按照本合同约定的付款方式和时间节点支付购房款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。5.2.3在办理产权过户手续过程中，应积极配合甲方提供相关资料。5.2.4接收门面后，应按照法律法规及当地政策规定合理使用门面，不得擅自改变门面的用途或进行违法违规行为。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定办理产权过户手续或交付门面，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。6.2若乙方未按照本合同约定支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。6.3任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担由此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有