三手房门面购买合同范本

PAGE三手房门面购买合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的三手房门面（以下简称“该门面”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门面基本信息1.该门面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[商业用途具体类型]。2.该门面的不动产权证书号为[证书编号]，登记的产权人为[原产权人姓名]。甲方承诺对该门面拥有合法的处分权，确保该门面不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。二、购买价格及付款方式1.双方协商确定该门面的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包括但不限于门面本身的价款、附属设施设备的价值以及与该门面相关的所有权益。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完本合同约定的义务后，抵作购房款。剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体过户日期]前，办理完房屋过户手续当日，一次性支付给甲方。甲方应在收到全部购房款后，向乙方出具收款凭证。三、过户及相关手续办理1.甲方应协助乙方在本合同签订后[X]个工作日内，向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋过户手续。办理过户手续所需的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担。若因甲方原因导致无法按时办理过户手续，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若因乙方原因导致无法按时办理过户手续，每逾期一日，乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。2.在办理过户手续过程中，如需提供其他相关文件或资料，双方应按照不动产登记机构的要求，及时、准确地提供，并相互配合完成相关手续。四、门面交付1.甲方应在收到全部购房款后的[X]个工作日内，将该门面交付给乙方。交付时，双方应共同对门面的现状进行查验，并签署《门面交付确认书》。2.门面交付时，甲方应保证门面内的附属设施设备（包括但不限于水电设施、消防设施、门窗等）完好无损，能够正常使用。若存在附属设施设备损坏或无法正常使用的情况，甲方应负责在交付前进行修复或更换，费用由甲方承担。3.门面交付前的物业费、水电费、燃气费等相关费用，由甲方承担；交付后的相关费用，由乙方承担。五、权利瑕疵担保1.甲方保证该门面不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，包括但不限于该门面未被查封、抵押、租赁（如有租赁关系，应已取得承租人放弃优先购买权的书面声明）等情况。如因甲方原因导致乙方在购买该门面后遭受任何第三方的权利主张或纠纷，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.甲方应向乙方如实披露该门面的历史交易情况、使用情况等相关信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。若甲方故意隐瞒或虚报相关信息，导致乙方做出错误的购买决策，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为购买该门面所支付的全部费用（包括但不限于购房款、中介费、税费等）、乙方因该门面无法正常使用或处置而遭受的经济损失以及乙方为维护自身合法权益所支付的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方为履行本合同所支出的合理费用（包括但不限于中介费、律师费、诉讼费等）以及甲方因乙方违约而遭受的其他经济损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。若因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以