50平毛坯房购买合同

PAGE50平毛坯房购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一套位于[具体地址]，建筑面积为50平的毛坯房（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下购买合同：一、房屋基本情况1.该房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为50平方米，房屋用途为[用途]，房屋性质为[性质，如商品房、经济适用房等]。2.该房屋为毛坯房，现状交付，房屋内现有设施设备包括但不限于[列举现有设施设备，如门窗、水电线路等]。二、房屋价格及付款方式1.该房屋成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、政策变化等。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在[具体日期]前，将购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定银行账户。剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应通过银行贷款方式支付给甲方。乙方应在签订本合同后[具体日期]内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。如因乙方原因导致贷款未能按时足额发放，乙方应在银行通知贷款未能发放之日起[具体天数]内，以现金方式补足剩余购房款。三、房屋交付1.甲方应在收到全部购房款后[具体天数]内，将该房屋交付给乙方。2.交付时，甲乙双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，如发现问题，应如实记录并协商解决。甲方应确保交付的房屋符合本合同约定的标准，包括但不限于房屋结构、质量、设施设备等方面。3.甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、购房合同、房屋维修基金缴纳凭证等。四、产权过户1.甲方应在房屋交付后[具体天数]内，协助乙方办理房屋产权过户手续。办理产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规及当地政策规定，由双方各自承担。2.如因甲方原因导致房屋产权过户手续无法按时办理，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于房价上涨损失、利息损失、律师费、诉讼费等。3.如因乙方原因导致房屋产权过户手续无法按时办理，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于房价下跌损失、利息损失、律师费、诉讼费等。五、税费承担1.本合同履行过程中，因房屋买卖产生的税费，按照国家法律法规及当地政策规定，由双方各自承担。2.如因政策调整或其他不可抗力因素导致税费承担发生变化，双方应协商解决。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照购房款总额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及定金，同时甲方应按照购房款总额的[具体比例]向乙方支付违约金。2.第577条【违约责任】：若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款金额的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房款总额的[具体比例]向甲方支付违约金。3.若甲方或乙方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失、律师费、诉讼费等。4.双方均应严格履行本合同约定的义务，如一方违约导致对方提起诉讼或仲裁，违约方应承担对方因诉讼或仲裁产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协