酒店商铺购买合同模板

PAGE酒店商铺购买合同模板合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[酒店具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该商铺，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就商铺购买事宜达成如下协议：一、商铺基本信息1.1该商铺位于[酒店具体地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。1.2该商铺的用途为[具体用途，如商业经营等]。1.3该商铺目前处于[租赁/自用等具体状态]，相关租赁或使用情况如下：[详细说明租赁期限、承租人信息、租金支付情况等]。二、购买价格及付款方式2.1该商铺的购买价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款期限]前通过以下方式支付：银行转账至甲方指定账户，开户银行：[开户银行名称]，账号：[银行账号]。若乙方选择分期付款，具体分期付款方式如下：在[第一期付款时间]支付人民币[X]元整（大写：[大写第一期金额]）；在[第二期付款时间]支付人民币[X]元整（大写：[大写第二期金额]）；……在[最后一期付款时间]支付人民币[X]元整（大写：[大写最后一期金额]）。三、产权及相关手续3.1甲方保证该商铺具有合法的产权，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得该商铺完整产权，甲方应承担全部违约责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照购买价格的[X]%向乙方支付违约金。3.2甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供该商铺的产权证书及相关证明文件，并协助乙方办理产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。3.3若因政策原因或其他不可抗力因素导致无法在本合同约定的时间内办理产权过户手续，双方应协商解决。如因甲方原因导致延迟办理，每逾期一日，甲方应按照购买价格的[X]%向乙方支付违约金。四、交付及验收4.1甲方应在收到乙方全部款项后[X]日内，将该商铺交付给乙方。交付时，甲方应保证该商铺的结构、装修、设备等符合本合同约定及相关法律法规的要求。4.2乙方应在商铺交付之日起[X]日内进行验收。如发现商铺存在质量问题或与本合同约定不符的情况，乙方应在验收期限内书面通知甲方。甲方应在收到通知后[X]日内负责修复或整改，直至符合合同约定。如因甲方未及时处理导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。4.3商铺交付后，其风险责任由乙方承担。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的时间交付商铺或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购买价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购买价格的[X]%向乙方支付违约金。5.2若乙方未按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购买价格的[X]%向甲方支付违约金。5.3如一方违反本合同的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可