购买房子借款合同范本

PAGE购买房子借款合同范本甲方（出借人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因购买房产需要资金，甲方同意向乙方提供借款。甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方借款事宜达成如下协议：一、借款金额甲方向乙方提供借款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。二、借款用途乙方借款用于购买位于[房产地址]的房产，该房产建筑面积为[X]平方米，购房合同编号为[合同编号]。三、借款期限借款期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。借款期限届满前，乙方应提前通知甲方是否续借。四、借款利息及还款方式1.双方约定本次借款利息为[年利率%]，利息计算方式为：利息=借款金额×年利率÷365×实际借款天数。2.还款方式为：乙方应按照以下还款计划按时足额偿还借款本息：在借款期限内，每月[具体日期]前偿还当月利息人民币[X]元整；在借款期限届满之日，一次性偿还借款本金人民币[X]元整及剩余利息。五、抵押物乙方以其购买的上述房产作为本次借款的抵押物，并应在本合同签订后[X]个工作日内与甲方共同前往相关部门办理抵押登记手续。抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取借款本息。2.甲方应按照本合同约定及时足额向乙方提供借款。3.甲方应妥善保管与借款相关的文件、资料等，并对乙方的个人信息予以保密。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定使用借款资金。2.乙方应按照本合同约定按时足额偿还借款本息。3.乙方应如实向甲方提供与借款相关的信息和资料，并保证其真实性、合法性和完整性。4.在借款期限内，乙方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租、赠与、抵押或以其他方式处分抵押物。未经甲方书面同意，乙方处分抵押物的行为无效。5.如乙方的工作、联系方式、居住地址等发生变更，应在变更后[X]个工作日内书面通知甲方。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时足额向乙方提供借款，每逾期一日，应按照未提供借款金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时足额偿还借款本息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取以下措施：要求乙方立即偿还全部借款本息及违约金；依法处置抵押物，以所得价款优先受偿借款本息、违约金及实现债权和抵押权的费用；乙方应承担甲方为实现债权而支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。3.若乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担由此给甲方造成的一切损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议