购买房屋出资合同范本

PAGE购买房屋出资合同范本甲方（出资人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（房屋购买人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方计划购买位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意为乙方购买该房屋提供资金支持。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下购买房屋出资合同：一、出资金额及方式1.1甲方同意向乙方提供人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），作为乙方购买该房屋的出资款。1.2出资方式为：[一次性支付/分期支付，如分期支付需明确每期支付时间及金额]。二、房屋信息2.1该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.2该房屋的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、双方权利与义务甲方权利与义务3.1甲方有权了解该房屋购买的进展情况，包括但不限于房屋交易流程、款项支付情况等。3.2甲方应按照本合同约定及时足额向乙方提供出资款。3.3若因乙方原因导致房屋购买交易无法正常进行，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方权利与义务3.4乙方有权自主决定房屋的购买事宜，但应按照诚实信用原则进行操作。3.5乙方应按照房屋出售方的要求及本合同约定，及时办理房屋购买的各项手续，包括但不限于签订购房合同、支付购房款项、办理产权登记等。3.6乙方应妥善保管与房屋购买相关的所有文件、资料，并及时向甲方提供必要的信息和文件。3.7乙方承诺所购买的房屋仅用于自住或合法经营，不得进行违法违规活动。如因乙方原因导致房屋被查封、扣押或产生其他法律纠纷，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、房屋产权归属4.1房屋产权登记在乙方名下，但甲方对该房屋享有与出资额相对应的权益。4.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋转让、赠与、抵押或设置其他权利负担。如乙方违反本约定，给甲方造成损失的，乙方应按照房屋评估价值的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、房屋使用与管理5.1房屋交付后，由乙方负责实际使用和管理，但应合理使用房屋，不得损害房屋及附属设施的正常使用功能。5.2乙方应按照国家法律法规及当地相关规定，按时缴纳与该房屋相关的各项费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。如因乙方未按时缴纳费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时足额提供出资款，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项及按照银行同期贷款利率支付利息。6.2若乙方未按照本合同约定使用出资款或未履行房屋购买相关义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照出资款金额的[X]%向甲方支付违约金。6.3如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充