固定车位购买合同范本

PAGE固定车位购买合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体小区名称及地址]的固定车位（以下简称“该车位”）的所有权，愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买甲方固定车位事宜达成如下协议：一、车位基本信息1.该车位位于[具体车位编号及位置，如地下车库X区X号车位]，面积为[X]平方米。2.该车位仅作为停放小型汽车使用，不得用于其他非停车用途。二、购买价格及付款方式1.乙方购买该车位的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、小区配套设施变化等。2.付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：（2）分期付款乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元，乙方应按照以下方式支付：[具体分期支付时间及金额，例如：在[分期支付时间1]支付人民币[X]元；在[分期支付时间2]支付人民币[X]元……]每期款项应按时足额支付至甲方指定账户。如乙方未按时支付任何一期款项，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]），并向甲方提交办理银行贷款所需的全部资料。乙方应积极配合银行办理贷款手续，如因乙方原因导致贷款申请未获批或未按时足额发放贷款，乙方应在接到银行通知或贷款未发放之日起[X]日内，以现金或转账方式补足剩余车位款。否则，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。三、交付时间及方式1.甲方应在收到乙方全部车位款或满足合同约定的付款条件后[X]日内，将该车位交付给乙方。2.交付方式：甲方应向乙方提供该车位的钥匙，并陪同乙方前往小区物业管理处办理车位交接手续，确保乙方能够正常使用该车位。交接时，双方应共同确认车位的现状，包括但不限于车位是否存在损坏、设施是否齐全等，并签署车位交接确认书。四、产权登记及相关费用1.甲方应协助乙方办理该车位的产权登记手续，所需费用由[X]方承担。2.办理产权登记手续所需的相关资料，双方应按照相关部门的要求及时提供。如因一方原因导致产权登记手续延迟办理或无法办理，责任由该方承担。因产权登记手续办理产生的一切税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取车位款。（2）甲方应保证该车位的合法性及所有权的完整性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得该车位的合法权益，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照已付款项的[X]%向乙方支付违约金。（3）甲方应按照本合同约定的时间和方式将该车位交付给乙方，并保证交付时车位的质量符合正常使用标准。（4）甲方应协助乙方办理该车位的产权登记手续，履行勤勉尽责义务，提供必要的协助和配合。（5）甲方应遵守小区物业管理规定，不得擅自改变该车位的用途或进行其他损害乙方利益的行为。2.乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定使用该车位。（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位款，如逾期支付，应按照本合同约定承担违约责任。（3）乙方应在接收该车位后，按照小区物业管理规定使用车位，不得擅自改变车位的用途或进行其他损害小区公共利益及甲方利益的行为。（4）乙方应配合甲方办理产权登记手续，提供必要的资料和协助。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付车位，每逾期一日，应按照已付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照已付款项的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。3.若甲方交付的车位存在质量问题或产权纠纷等导致乙方无法正常使用该车位，甲方应负责解决问题，并按照已付款项的[X]%向乙方支付违约金。如因该问题给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因无法使用车位而产生的替代停车费用、车辆损坏维修费用等，具体赔偿金额按照实际损失确定，但最高不超过已付款项的[X]%。4.若乙方擅自改变车位用途或进行其他损害小区公共利益及甲方利益的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。损失赔偿金额按照实际损失确定，但最低不低于人民币[X]元。如乙方拒不履行恢复原状或赔偿损失的义务，甲方有权采取法律措施维护自身权益，由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等）由乙方承担。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如诉讼费、律师费、差旅费等）。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为[具体签订地点]。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，