三手房门面购买合同模板

PAGE三手房门面购买合同模板合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的三手房门面一处，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、门面基本情况1.该门面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质说明]，房屋用途为[门面用途]。2.该门面现有装修及设施设备情况（详细列举装修情况及设施设备清单）：包括但不限于墙面装饰、地面铺设、门窗状况、水电设施、消防设施等，具体以现状为准。二、房屋价格及付款方式1.该门面的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等因素调整。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完本合同约定的付款义务后，可抵作购房款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付后，双方应共同前往房屋所在地不动产登记部门办理房屋产权变更登记手续的相关准备工作。尾款：乙方应在房屋产权变更登记手续办理完毕且甲方将房屋实际交付给乙方之日起[X]日内，向甲方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在收到尾款后，向乙方出具收款凭证。三、产权过户及相关手续办理1.甲方应在收到乙方首付款后的[X]个工作日内，积极协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照不动产登记部门的要求履行相关义务。办理产权过户手续所需缴纳的税费，按照国家法律法规及当地政策规定，由双方各自承担。其中，甲方应承担的税费包括但不限于[列举甲方应承担的税费项目]，乙方应承担的税费包括但不限于[列举乙方应承担的税费项目]。2.若因甲方原因导致房屋产权过户手续延迟办理或无法办理，每逾期一日，甲方应按照本合同成交价格的万分之[X]向乙方支付违约金。若逾期超过[X]日，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。3.若因乙方原因导致房屋产权过户手续延迟办理或无法办理，每逾期一日，乙方应按照本合同成交价格的万分之[X]向甲方支付违约金。若逾期超过[X]日，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。四、房屋交付1.甲方应在房屋产权变更登记手续办理完毕之日起[X]日内，将房屋腾空并交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及附属设施设备完好无损，能够正常使用。2.房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收。验收内容包括但不限于房屋结构、装修情况、水电设施、门窗状况等。如发现问题，甲方应负责在交付前进行修复或整改，直至符合交付条件。3.甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、购房合同、物业交割清单等。五、税费承担1.本合同履行过程中，因房屋买卖产生的一切税费，均按照国家法律法规及当地政策规定，由双方各自承担。2.若因政策调整或其他不可抗力因素导致税费承担情况发生变化，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如延迟交付房屋、拒绝协助办理产权过户手续、隐瞒房屋重大瑕疵等，甲方应承担违约责任。每逾期一日，甲方应按照本合同成交价格的万分之[X]向乙方支付违约金。若逾期超过[X]日，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如延迟支付购房款、拒绝办理产权过户手续等，乙方应承担违约责任。每逾期一日，乙方应按照本合同成交价格的万分之[X]向甲方支付违约金。若逾期超过[X]日，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。损失的计算方式应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定执行。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力